西塞山区恒升小区物业管理服务竞争性磋商公告

一、项目基本概况：

1.项目编号：FZGJ-HS-*******；

2.项目名称：西塞山区恒升小区物业管理服务；

4.釆购方式：竞争性磋商；

5.采购金额：高层住宅房屋：1.20元/㎡/月、多层：1.00元/㎡/月、非住宅房屋：1.70元/㎡/月、地上露天车位：140元/辆/月、车库：170元/辆/月；

6.最高限价: 本项目的控制价为高层住宅房屋：1.00元/㎡/月、多层：0.60元/㎡/月、非住宅房屋：1.50元/㎡/月、地上露天车位：120元/辆/月、车库：150元/辆/月；各服务商磋商时自主报价，高于最高限价的竞争性磋商响应文件作无效处理；

7.服务内容：为小区域内的保安、卫生保洁、绿化管护、房屋维护、市政维护、日常维护、电梯、消防、供水供电、交通、附属设施及釆购人要求的其他工作内容等（详见采购文件第三章“采购需求”)管理服务工作；

8.合同履行期限：壹年；

9.本项目(是/否)接受联合体：否；

10.是否可采购进口产品：否；

11.本项目（是/否）专门面向中小微企业：是。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；

(1)具有独立承担民事责任的能力；

(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

(5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

(6)法律、行政法规规定的其他条件。

2.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

3.采购项目需要落实的政府采购政策:落实政府采购强制、优先采购节能产品政策；政府采购优先采购环保产品政策；政府采购促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）等政策。。

6.本项目的特定资格要求：/。

三、获取釆购文件

时间：2024年05月22日至2024年05月29日17:00分。

地点：黄石市黄石港区黄石大道131号(黄石港区档案馆楼上101室【法正项目管理集团有限公司黄石分公司】；

方式：凡具备上述条件及感兴趣的服务商,携带以下报名资料加盖公章后到黄石市黄石港区黄石大道131号(黄石港区档案馆楼上101室【法正项目管理集团有限公司黄石分公司】领取竞争性磋商文件。

(1)法定代表人自己报名的，提供法定代表人身份证明书及法定代表人身份证；
(2)法定代表人委托他人领取的，提供法定代表人授权书及受托人身份证。

四、提交响应文件截止时间、磋商时间和地点

开始时间：2024年06月03日8时30分（北京时间）；

截止时间：2024年06月03日9时00分（北京时间）；

地点：黄石市黄石港区黄石大道131号(黄石港区档案馆楼上101室【法正项目管理集团有限公司黄石分公司】。

五、开启

时间：2024年06月03日9点00分前不得开启（北京时间）；

地点：黄石市黄石港区黄石大道131号(黄石港区档案馆楼上101室【法正项目管理集团有限公司黄石分公司】

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日

七、其他补充事宜

1.信息发布媒体在《采购与招标网》、《法正项目管理集团有限公司》；

2.若采购时间、地点以及其它相关内容发生变更，我公司将在以上网站发布变更公告，请各服务商随时关注相关信息。

八、对本次磋商提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

采购人：黄石胡家湾社区恒升小区业主委员会

地址：黄石市西塞山区沿湖路518号

联系人：王先生

电话：180*****074

2.采购代理机构信息

釆购代理机构：法正项目管理集团有限公司

联系地址：黄石市黄石港区黄石大道131号

电话：159*****899

3.项目联系方式

项目联系人：黄工、张工

电话：159*****899/135*****878

2024年5月21日