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佳木斯市东风区融和雅居小区物业管理项目
(招标编号：2ZHCG2024020)
项目所在地区：黑龙江省，佳木斯市，东风区
一、招标条件
本佳木斯市东风区融和雅居小区物业管理项目已由项目审批/核准/备案机关批淮，项目
资金来源为自筹资金0万元，招标人为融和雅居小区业主委员会。本项目已具备招标条件，
现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：项目总面积71177m',高层1栋楼3个单元，其中住宅为182户，门市6户：多
层11栋楼，其中住宅1082户，门市29户，车库90户。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的
(001)佳木斯市东风区融和雅居小区物业管理项目
三、投标人资格要求
(001佳木斯市东风区融和雅居小区物业管理项目)的投标人资格能力要求：1、拟参加
本项目投标的潜在投标人须为在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格或其他组织
具有履行合同所必需的人员、设备和专业技术能力：
2、拟参加本项目投标的潜在投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度、有依法
缴纳税收和社会保障资金的良好记录（须提供投标企业近六个月中任意一月的完税凭证、缴
纳社保证明，授权委托人徽纳的近六个月社会养老保险证明)：
3、对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、致府采购严重违法失信行为记录
名单，拒绝其参与改府采购活动。供应商须通过“中国执行信息公开网”、“信用中国”网站
中国政府采购网查询信用记录：
4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项
下的政府采购活动，除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目
管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动：
5、本项目不允许转包和分包：
6、本项目不接受联合体投标
?、本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合
格的供应商才有可能被授子合同：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年05月22日08时30分到2024年05月28日16时00分
获取方式：凡有意参加投标的投标人，请于2024年05月22日至2024年05月28日，
每日08：30时至11：30,13：00时至16：00时（北京时间），到黑龙江众恒项目管理有限公司
(佳木斯市郊区光复西路752号)现场获取招标文件，逾期不予受理，采购代理机构只接受
通过以上方式获取招标文件的投标人的投标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年06月12日10时30分
递交方式黑龙江众恒项目管理有限公司（佳木斯市郊区光复西路72号）纸质文件递
交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年06月12日10时30分
开标地点：黑龙江众恒项目管理有限公司（佳木斯市郊区光复西路752号）
七、其他
招标公告
受融和雅居小区业主委员会的委托，黑龙江众恒项目管理有限公司对佳木斯市东风区融和雅
居小区物业管理项目进行国内公开招标。现欢迎具有相应资格的投标人参加投标。现将相关
事项公告如下：
一、项目名称：佳木斯市东风区融和雅居小区物业管理项目
二、项目编号：ZHCG2024020
三、资金性质：自筹资金
四、预算金额：高层1元/月/m:
多层0.6元/月/m:
电梯费：3至8楼40元/月：
9楼及以上60元/月：
五、采购内容：物业管理，《佳木斯市住宅物业服务、环境设施设备的等级指导标准》二级
标准，具体要求详见招标文件。
服务期限：三年。合同签订采取1+1+1方式。即：通过第一年考核的机构方可续签第二年合
同。
服务地点：长胜路与光复路交叉口南融和雅居小区
项目概况：项目总面积71177m,高层1栋楼3个单元，其中住宅为182户，门市6户：多
层11栋楼，其中住宅1082户，门市29户，车库90户
六、投标人的资格要求：
1、拟参加本项目投标的潜在投标人须为在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格或
其他组织，具有履行合同所必需的人员、设备和专业技术能力：
2、拟参加本项目投标的潜在投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度、有依法
缴纳税收和社会保障资金的良好记录（须提供投标企业近六个月中任意一月的完税凭证、缴
纳社保证明，授权委托人缴纳的近六个月社会养老保险证明)：
3、对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录
名单，拒绝其参与政府采购活动，供应商须通过“中国执行信息公开网”、“信用中国”网站
中国政府采购网查询信用记录：
4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项
下的政府采购活动，除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目
管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动：
5、本项目不允许转包和分包：
6、本项目不接受联合体投标】
7、本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合
格的供应商才有可能被授子合同：
七、招标文件的获取：
凡有意参加投标的投标人，请于2024年05月22日至2024年05月28日，每日08：30时至
11:30,13:00时至16：00时（北京时间），到黑龙江众恒项目管理有限公司（佳木斯市郊区
光复西路752号)现场获取招标文件，逾期不予受理。采购代理机构只接受通过以上方式我
取招标文件的投标人的投标文件。
八、投标文件递交截止时间及开标时间：2024年06月12日10：30时（北京时间）。投标
人应在此之前将密封的投标文件送达黑龙江众恒项目管理有限公司（佳木斯市郊区光复西路
752号)，逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接受。
九、开标地点：黑龙江众恒项目管理有限公司（佳木斯市郊区光复西路752号）》
十、本次公告在以下网站发布，其他媒体转载无效。
中国招标投标公共服务平台(http:/mw.cebpubservice..com/)
佳木斯物业网(http:/mw.jmswuye..com
十一、联系方式
招标单位：融和雅居小区业主委员会
地址：长胜路与光复路交叉口南融和雅居小区
联系人：张女士
电话：15946557583
代理机构：黑龙江众恒项目管理有限公司
地址：佳木斯市郊区光复西路752号
联系人：李先生
电话：17545407678
限公可
八、监督部门
本招标项目的监督部门为佳木斯市东风区物业指导中心
九、联系方式
招标人：融和雅居小区业主委员会
地址：长胜路与光复路交叉口南融和雅居小区
联系人：张女士
电话：15946557583
电子邮件：159465575830163.c0m
招标代理机构：黑龙江众恒项目管理有限公司
地。址：佳木斯市向阳区光复西路752号
联系人：李先生
电话：17545407678
电子邮件：h1 jzhxmg1e163.c0
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责入。
招标人或其招标代理机构
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com