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中国人寿保险股份有限公司崇左分公司办公楼物业管理服务项目YZLCZ:2024-
G3-018-CZQT招标公告
(招标编号：YZLCZ2024-G3-018-CZQT)
项目所在地区：广西壮族自治区，崇左市
一、招标条件
本中国人寿保险股份有限公司崇左分公司办公楼物业管理服务项目已由项目审批/核
准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金82万元，招标人为中国人寿保险股份有限公司
崇左分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：中国人寿保险股份有限公司崇左分公司办公楼物业管理服务项目
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)中国人寿保险股份有限公司崇左分公司办公楼物业管理服务项目：
三、投标人资格要求
(001中国人寿保险股份有限公司崇左分公司办公楼物业管理服务项目)的投标人资格能
力要求：1.投标人必须是中华人民共和国境内注册（指按国家有关规定要求登记或者注册
的)，具有合法资格的投标人：
2.不接受未购买本招标文件的投标人投标。
3.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一合同项下的招标
活动：
4.本项目不接受联合体投标。
；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
0a040
获取时间：从2024年05月22日08时00分到2024年05月29日18时00分
获取方式凡有意参加投标者，请于2024年5月22日至2024年5月29日（法定公休
日、法定节假日除外)，每日上午8时至12时，下午15时至18时00分（北京时间，下同）
要求投标企业的法定代表人或委托代理人持其本人有效身份证原件并出示以下资料报名：
(1)有效的企业营业执照复印件、(2)有效的企业法定代表人授权委托书原件（附有效的
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法定代表人身份证复印件和被授权人有效的身份证复印件，以上材料均加盖投标人公章)。
上述所有证书复印件均须盖单位公章，并加盖法人公章，在广西崇左市友谊大道与城南八路
交叉口东南角处（百成财富100大楼2#楼十三层）云之龙咨询集团有限公司进行现场报名。
售价：招标文件售价每本300元，售后不退。不代办邮寄。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年06月12日09时30分
递交方式：广西崇左市友谊大道与城南八路交叉口东南角处（百成财富100大楼2#楼十
三层)云之龙咨询集团有限公司纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年06月12日09时30分
开标地点：广西崇左市友谊大道与城南八路交叉口东南角处（百成财富100大楼2#楼十
三层)云之龙咨询集团有限公司
七、其他
本招标项目为中国人寿保险股份有限公司崇左分公司办公楼物业管理服务项目，招标
人为中国人寿保险股份有限公司崇左分公司，现对该项目的进行公开招标，欢迎符合条件的
投标人前来投标：
一、项目基本情况
1.项目编号：YZLCZ2024-G3-018CZQT
2.项目名称：中国人寿保险股份有限公司崇左分公司办公楼物业管理服务项目
3.项目性质：服务类，非政府采购项目
4.资金来源：单位自筹
5.采购预算：82万元
6.最高限价：82万元
7.合同履行期限：2年
山
8.采购内容：
序号服务名称数量简要技术需求或服务要求
1中国人寿保险股份有限公司崇左分公司物业管理服务24个月项目概况
项目位于崇左市江州区骆越大道5号，用地面积为6630m,建筑占地面积为1712.51平方
米，主要用于行政办公。办公楼分主楼、副楼及地下室一层，其中主楼楼高15层（含负一
楼地下停车场)建筑面积为9453.36m,地下室面积为3668.22m。主楼东西两侧均有安全
楼梯通道，其中东侧有公用升降电梯两部。大楼设置公用系统主要包括中央空调系统（包
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含一层、二层、十层至十四层)、消防系统、供配电系统、二次加压供水系统、监控系统、
电梯、柴油发电机、配电房配电设备、人防设备等。办公楼副楼区域主要包括厨房、一楼客
服柜面，面积为423.66平方米。项目规划停车位共150个，其中露天停车位82个，地下停
车位82个，电动车停车位约80个，地面绿化面积为1365m。
二、投标人的资格要求：
1.投标人必须是中华人民共和国境内注册（指按国家有关规定要求登记或者注册的），具有
合法资格的投标人：
2.不接受未购买本招标文件的投标人投标。
3.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一合同可
活动：
4.本项目不接受联合体投标。
三、获取招标文件
l.潜在投标人须登录《中国人寿招标采购网》(https://cpmsx.e-chinalife.com/xycms)
网站进行公司注册（注册时请选择对应归口单位“广西分公司”，该项目所属单位选择“中国
人寿保险股份有限公司崇左分公司”)，并按注册须知完成供应商注册报名并通过审核成功，
否则无法参与投标。凡有意参加投标者，在中国人寿招标采购网注册报名成功后，携带注册
报名成功的网页截图进行现场报名。
2.现场报名。
凡有意参加投标者，请于2024年5月22日至2024年5月29日（法定公休日、法定节假日
除外)，每日上午8时至12时，下午15时至18时00分（北京时间，下同），要求投标企业
的法定代表人或委托代理人持其本人有效身份证原件并出示以下资料报名：(1)有效的企
业营业执照复印件、(2)有效的企业法定代表人授权委托书原件（附有效的法定代表人身份
证复印件和被授权人有效的身份证复印件，以上材料均加盖投标人公章)。
上述所有证书复印件均须盖单位公章，并加盖法人公章，在广西崇左市友谊大道与城南八路
交叉口东南角处（百成财富100大楼2#楼十三层）云之龙咨询集团有限公司进行现场报名。
3.购买招标文件的需提供的资料：
4.售价：招标文件售价每本300元，售后不退。不代办邮寄。
注：
1.投标人获取招标文件时应当向招标代理机构索取收据或者发票，投标时须将收据或者发票
复印件放入资格证明文件。索取收据的，投标人应当提供完整准确的单位名称依据国家税
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务总局2017年第16号《国家税务总局关于增值税发票开具有关问题的公告》的规定，索取
发票的，投标人应当提供纳税人识别号或统一社会信用代码：
2.已获取招标文件的投标人不等于符合本项目的投标人资格。
四、现场递交投标截止时间和地点：
1.投标文件递交截止时间和开标时间：2024年6月12日9时30分00秒。
2.投标文件递交起止时间：2024年6月12日8时00分00秒至9时30分00秒。
3.地点：广西崇左市友谊大道与城南八路交叉口东南角处（百成财富100大楼2#楼十三层）
云之龙咨询集团有限公司。
4.投标人应在投标文件递交截止时间前，将投标文件密封送达投标地点，未在规定时间内送
达或未按照招标文件要求密封的投标文件，将予以拒收。
五、其他补充事宜
1.投标保证金
投标保证金：金额人民币8000元。
投标保证金的交纳方式银行转账、支票、汇票、本票或者金融、担保机构出具的保函，禁
止采用现钞方式。采用银行转账方式的，在投标截止时间前交至招标代理机构指定账户并且
到账【开户名称：云之龙咨询集团有限公司崇左分公司，账号：8113001013900075153，开
户行：中信银行南宁东葛支行】：采用支票、汇票、本票或者保函等方式的，在投标截止时
间前，投标人应当递交单独密封的支票、汇票、本票或者保函原件。否则视为无效投标保证
金。
2.网上查询地址
本次招标公告同时在广西壮族自治区招标投标公共服务平台
(http:/zbtb.gxi.gov.cn:9000/)、中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice..com)
中国人寿招标采购网(https:/cpmsx.e-chinalife..com/xycms)等（公告发布媒体包含但不
限于上述媒体)发布。
六、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.招标人信息
名称：中国人寿保险股份有限公司崇左分公司
地址：广西崇左市骆越大道5号（中国人寿保险股份有限公司）
联系人：梁龙深
电话：0771-7835636
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2.招标代理机构信息
名称：云之龙咨询集团有限公司
地址：广西崇左市友谊大道与城南八路交叉口东南角处（百成财富100大楼2#楼十三层）
联系方式：0771-7833699,0771-7835598
FAX:0771-7835509
财务咨询电话：0771-7836268
3.项目联系方式
项目联系人：梁立宇
电话：0771-7833699
云之龙咨询集团有限公司
2024年5月22日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为中国人寿保险股份有限公司崇左分公司。
九、联系方式
招标人：中国人寿保险股份有限公司崇左分公司
地址：广西崇左市骆越大道5号（中国人寿保险股份有限公司）
联系人：梁龙深
集团
电
话：0771-7835636
电子邮件：/
招标代理机构：云之龙咨询集团有限公司
地
址广西崇左市友谊大道与城南八路交叉口东南角处（百成财富100大楼2#楼十
三层)
联系人：梁立宇
电
话：0771-7833699,7835598
电子邮件：/
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招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：柔立年（签名）
招标人或其招标代理机构：
(盖章)
集团
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