第一卷

第一章 招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）

会东农地产业生态融合发展综合示范项目（姜州田园综合体） (项目名称)设计施工总承包 / 标段

招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目 会东农地产业生态融合发展综合示范项目（姜州田园综合体） (项目名称)已由 四川省会东县发展改革和商务局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 川投资备【2304-******-04-01-******】FGQB-0016 号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 会东县君峰林业发展有限责任公司 ， 建设资金来自 企业自筹和银行贷款 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 会东县君峰林业发展有限责任公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

1.2本招标项目由 四川省会东县发展改革和商务局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 / ）的招标组织形式为 委托招标 。 招标人选择的招标代理机构是 四川华扬君鹏工程项目管理有限公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点:会东县姜州镇

2.2项目规模：本项目工程约197公顷，拟建设内容主要包括:中和村公厕驿站、建设村村民活动中心、建设村农产品推广展示销售中心、建设村农产品体验中心、农业科技创新交流中心、姜州镇乡村振兴研究院、建设村民宿示范点、云香村公厕驿站，基础设施建设内容；含环线畅通工程、骑行绿道工程、小坝河生态景观提升、市政雨污水处理系统、市政给水及消防系统)、停车场工程（安装充电桩）、亮化工程、VI导视系统工程、田型整理、绿化等。

2.3.计划工期:560天（其中设计工期60日历天，施工工期500日历天）

2.4 招标范围：

2.4.1设计范围包括：本项目招标范围内的拟建设工程内容绘制施工图设计及后续服务工作。提供符合设计规范要求并通过审查的施工设计图成果文件；

施工图设计内容：“2.2条项目规模”范围内拟建工程的建筑和结构设计、建筑室内和室外装饰设计、各安装专业配套设计、室外配套设计及基础设施设计等。

后续服务工作内容：

（1）编制施工图预算（预留暂列金的5%）；

（2）在施工不同专业阶段派驻专业工程师在现场处理施工图设计问题；

（3）绘制由承包人提出变更，发包人、监理同意的施工设计变更图；

（4）绘制由发包人提出变更的设计变更图；

（5）绘制由设计原因出现的变更，发包人、监理同意的施工设计变更图；

（6）如施工图预算金额超出建安工程投标报价（扣除暂列金）金额，承包人须在满足相关设计规范前提下，对施工设计图进行优化，直至满足建安工程投标报价（扣除暂列金）金额内：

（7）联合体牵头人为设计单位，则设计单位应派驻符合本项目要求的管理人员，管理人员的资格须在本《设计施工总承包合同》中明确约定。

2.4.2施工范围包括：（本项目符合设计规范要求并通过审查的设计施工图所示全部内容）施工单位依据项目施工图、合同约定的全部工作内容进行建设，至竣工验收合格、综合验收及整体移交、缺陷责任期内的返工维修工作和工程质量保修期的保修工作等全部施工工作。

2.5 质量要求：

2.5.1 设计质量：符合国家及地方现行设计规范标准，达到合格，满足工程交付要求。

2.5.2施工质量：符合现行《建筑工程施工质量验收统一标准》以及国家、建筑行业、地方相关标准、技术规范的要求，工程质量标准为合格；

2.6标段划分：设计施工总承包1个标段；

2.7标段投资额：姜州田园综合体概算总投资约*****.89万元；

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求： 设计单位资质要求：1、独立法人资格；2、具备国家行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质。施工单位资质要求：1、独立法人资格；2、具有行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质 ，施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.1.2业绩要求：（本项为多选）

? 设计业绩要求：近年（ 2021年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成 不少于 2 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 总投资不低于*****万元的公共建筑设计业绩（至少包含项目施工图设计阶段）(若为联合体投标，由联合体牵头单位提供) 。

? 施工业绩要求：近年（ 2021年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成 不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 单项合同不低于*****万的公共建筑施工业绩(若为联合体投标，由联合体成员单位提供) 。

□ 无业绩要求。

3.1.3项目经理的资格要求： ? 一级注册建筑师资格,须为本单位人员，提供连续6个月社保证明文件 ? 由设计负责人兼任 □ 由施工负责人兼任， / （业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.4设计负责人的资格要求： 具有一级注册建筑师，提供连续6个月社保证明文件 ，须为投标人本单位人员。

3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求： 一级建筑工程 (注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为 ? 设计单位 □ 施工单位，同时满足下列要求： （1）联合体成员为独立的企业法人；联合体牵头人具备国家行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质；（2）组成联合体的成员不得超过2家；(3)联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；(4) 组成联合体投标应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目中投标；（5）联合体牵头人负责本项目投标报名、递交投标文件等相关事宜。（6）联合体单位提供近三年财务无亏损审计证明文件。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2024年05月23日 开始登陆四川建设网（http://www.sccin.com/）进入“电子招标”栏目，通过“凉山州公共资源交易平台登录入口”凭单位CFCA数字证书登录，登录并下载招标资料（招标文件、技术资料等）（联系电话：028-********）。

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024年06月12日 09时30分 ，投标人在开标现场自愿递交不加密的电子投标文件光盘作为备份投标文件。如递交备份文件，则应按招标文件要求密封并在投标截止时间前递交；开标地点为 凉山州公共资源交易服务中心(西昌市马水河街 5 号) 。

逾期送达的、未送达指定地点的或者不按招标文件要求密封的电子投标文件光盘，招标人予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和 四川建设网 (公告发布的其它媒介名称）上发布。

7. 联系方式

招 标 人： 会东县君峰林业发展有限责任公司

地 址： 四川省凉山彝族自治州会东县鱼城街道三鑫路南段108号

邮 编： ******

联 系 人： 徐先生

电 话： 0834-*******

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /

? 招标代理机构： 四川华扬君鹏工程项目管理有限公司

地 址： 四川省成都市武侯区长益东二路 1 号 10 栋 15 层 1508 号

邮 编： ******

联 系 人： 山女士

电 话： 028-********

传 真： 028-********

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /

2024年05月06日

注：

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

（4）招标人限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。