根据《湖北亿优物业管理有限责任公司机构编制及人员总量管理实施方案（2023—2026）》（鄂亿优物业发〔2023〕38号）有关精神和《公司干部选拔任用工作基本原则》（公司党政联席会议纪要〔2023〕8号），因工作需要，结合公司内设机构岗位空缺情况，经公司党政联席会议研究，决定面向公司内采用竞聘选拔方式选任部门主管7名。具体工作方案如下：

一、选任岗位

（一）综合部行政主管（党务岗）1名。

（二）人力资源部行政主管1名。

（三）采购与招标管理部行政主管1名。

（四）物业服务部项目三部（法商教学教辅区）保洁主管1名。

（五）公寓服务部办公室行政主管1名。

（六）公寓服务部项目二部（西区项目部）主管1名。

（七）工程维修部行政主管1名。

二、岗位聘期

主管岗位的聘期为2年。聘用职工第1次聘任的年限应与其当时劳动合同聘期及年限相统一。

三、资格条件

（一）思想政治素质。具有一定的政策理论水平，认真学习习近平新时代中国特色社会主义思想，坚持党对高校的领导，牢固树立“四个意识”，坚定“四个自信”，坚决做到“两个维护”，自觉在思想上政治上行动上同党中央保持高度一致。

（二）业务能力与素质。熟悉高校物业管理服务工作和部门工作以及相关政策法规，具备履行岗位职责所需的管理知识、经验和相关技能，具有一定组织管理能力、文字和口头表达能力，具有较强开拓进取、改革创新精神。

1.综合部行政主管（党务岗）须掌握党群、企业文化工作的基础理论知识。

2.人力资源部行政主管须熟悉国家、地区劳动人事方面政策法规及人力资源管理各项实务操作流程。

3.采购与招标管理部行政主管须具备与供应商和内部团队有效沟通能力及风险识别和评估能力。

4.物业服务部项目三部（法商教学教辅区）保洁主管须熟悉保洁类各项业务基本工作流程，具备物业服务质量、环境与安全管理知识，具备一定的应急事件处理能力。

5.公寓服务部办公室行政主管须具备物业服务质量、环境与安全管理相关知识。

6.公寓服务部项目二部（西区项目部）主管须熟悉高校后勤学生公寓管理政策和相关工作流程及一定的应急事件处理能力。

7.工程维修部行政主管须具备物业服务质量、环境与安全管理相关知识，熟悉国家、地区工程建设与管理方面政策法规。

（三）具有较强烈的事业心和责任感。热爱物业服务行业，坚持原则，敢于担当，勤勉尽责，能够全身心投入工作，实绩突出。善于团结同志，密切联系群众，富有合作精神和服务意识，作风正派，办事公道，严于律己，清正廉洁。

（四）学历及年龄。大学专科及以上文化程度；岗位年龄男性不满58周岁、女性不满53周岁（计算到2024年5月22日（本方案通过之日），特殊岗位或特别优秀的可适当放宽学历及年龄限制。综合部行政主管（党务岗）须为中共党员且年龄不满30周岁（计算到2024年5月22日（本方案通过之日）。

（五）资历。须在现管理岗位上工作满1个聘期或在公司工作满2年（校内其他单位调入公司工作的工龄可合并计算）。

（六）身心健康，能胜任工作。

（七）工作实绩。任现职以来，年度考核结果均为合格及以上等次。

（八）对象范围。公司范围内符合条件的工作人员中产生。

四、选拔程序

（一）发布公告。在公司网站发布干部选拔任用工作方案。

（二）个人报名。符合资格条件且对选任岗位有意向的同志，下载并填写《湖北亿优物业管理有限责任公司2024年选拔任用部门主管报名表》（附件1），电子版发送至yywy@hbue.edu.cn，报名截止时间为2024年5月27日下午5：00前。

（三）资格审查。公司资格审查小组根据资格条件对报名人员进行资格审查。资格审查小组组长由部门分管领导担任，成员为人力资源部经理和部门正职干部（含主持工作的副职干部）。

（四）竞聘演讲及现场答辩。组织通过资格审查的竞聘候选人进行竞聘演讲及现场答辩，按岗位分别实施。竞聘演讲内容包括个人基本情况、对竞聘岗位的理解及工作思路等；现场答辩主要考评竞聘者逻辑思维能力、语言表达能力、处理和解决现实问题的能力。具体竞聘演讲和现场答辩工作由部门分管领导负责，人力资源部经理和部门正职干部（含主持工作的副职干部）协助。

（五）民主评议，推荐聘任人选。公司干部选拔工作领导小组根据竞聘演讲、现场答辩情况及有关规定组织相关人员对竞聘候选人进行民主评议，听取意见，综合评定，推荐聘任人选。公司干部选拔工作领导小组组长由部门分管领导担任，成员为人力资源部经理和部门正职干部（含主持工作的副职干部）。参与民主评议的人员为：公司分管领导，综合部、人力资源部主要负责人，本部门主管职级（含类似级别）及以上干部，一定数量的普通职工代表。

（六）确定聘任人选。公司干部选拔工作领导小组提出拟聘任人选，按规定程序填写《湖北亿优物业管理有限责任公司2024年选拔任用部门主管审批表》（附件2），上报总经理审批，确定聘任人选。

（七）发文聘任。主管职级聘任人选确定后，公司发文聘任。

五、相关要求

（一）要坚持干部选拔原则，严格组织程序，做到公道正派、注重实绩、群众公认。

（二）要坚持德才兼备、以德为先，五湖四海、任人唯贤，重实干、重实绩、鼓励干部担当作为的用人导向，大力选拔想干事、能干事、干成事的干部，进一步营造风清气正、团结奋进、干事创业的良好氛围。所有人员必须严格遵守组织纪律，严格按规定程序进行选拔，严禁走关系，拉选票，跑官要官，严禁拉帮结派或采用非正当手段谋取职位，违纪者取消其参与资格并追究相关责任。

（三）公司党政加强对干部公开选拔任用工作的全过程监督，受理举报，一经查实，严肃处理。举报电话：（027）********；（027）********。

附件：1.湖北亿优物业管理有限责任公司2024年选拔任用部门主管报名表.doc

2.湖北亿优物业管理有限责任公司2024年选拔任用部门主管审批表.docx

3.湖北亿优物业管理有限责任公司2024年选拔任用部门主管工作时间安排表.doc

湖北亿优物业管理有限责任公司

2024年5月22日