武汉市江岸区高新技术创业服务中心大楼物业管理项目

第一次公开招标公告

根据武汉市江岸区政府采购办公室下达的政府采购计划函JACG20-*******号要求，湖北中楚建设工程咨询有限公司受武汉市江岸区高新技术创业服务中心的委托，对其服务中心大楼物业管理项目进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的投标人投标。

一、项目概况

（一）项目编号：HBZCCG-JA-FW-2016472

（二）项目名称：武汉市江岸区高新技术创业服务中心大楼物业管理项目

（三）采购控制价：200万元

（四）项目内容及需求:

1.本次采购共分1个项目包，具体需求如下。详细技术规格、参数及要求见本项目招标文件第三章内容。

（1）项目包编号：HBZCCG-JA-FW-2016472

（2）项目包名称：武汉市江岸区高新技术创业服务中心大楼物业管理项目

（3）类别：服务

（4）用途：物业管理

（5）简要技术要求：详见招标文件

（6）采购控制价：200万元

（7）服务期：3年

2.投标人参加投标的报价超过采购控制价金额的，其投标无效。

二、投标人资格要求

（一）投标人必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；

（二）特定资格要求：

1、投标人必须在中华人民共和国境内注册并取得营业执照，具有相应的经营范围；

2、投标人必须具备贰级及以上物业管理资质，如是外地企业需提供《外地来汉物业服务企业备案证明》；

3、拟投入本项目管理的负责人应取得物业服务项目经理证或注册物业管理师证，并为投标单位自有人员；

4、投标人于2013年开始至今有类似大型厂房、政府机关或写字楼的物业管理经验（提供不少于2个业绩合同及中标通知书）；

5、投标人须具有有效的ISO9001质量管理体系认证证书、ISO14001国际环境管理体系认证证书及GB/T28001职业健康管理体系认证证书；

6、投标人须提供2013年-2014年或者2014年-2015年度财务审计报告、近三个月依法缴纳税收和社保证明的银行凭证；

7、投标人须出具在参加本项目投标活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录，且遵守有关的国家法律、法令、条例和政府采购有关制度，一旦参加投标，则应承担相关法律责任的承诺函（附法定代表人及被委托人的身份证复印件）以及有效期内人民检察院出具的《检察机关关于行贿犯罪档案查询结果告知函》；

8、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的投标；

9、本项目不接受联合体投标。

（三）如国家法律法规对市场准入有要求的还应符合相关规定。

以上资格要求为本次项目投标人应具备的基本条件，参加投标的投标人必须满足资格要求中的所有条款，并按照相关规定递交资格证明文件。

三、招标文件的获取：

（一）获取时间：2016年6月23日至2016年6月30日（北京时间每天上午9：00时～11:30时、下午14：00时～17：00时，法定节假日除外）。

（二）获取地点：湖北中楚建设工程咨询有限公司（武汉市江汉区发展大道176-1号金涛鸿公馆2303室。

（三）获取方式：符合资格的投标人应当在获取时间内，携带资格证明材料领取招标文件。

1.法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件领取。

2.法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书及受托人身份证原件领取（委托人必须为该项目负责人）。

3.请符合上述条件的投标人代表携带以下证明文件原件及加盖单位公章的复印件一套进行报名：投标单位的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一营业执照）、物业管理资质证书、如是外地企业提供《外地来汉物业服务企业备案证明》、项目负责人（项目经理证或注册物业管理师证、身份证、劳动合同、经社保部门盖章的社保证明）、类似项目业绩合同及中标通知书、ISO9001质量管理体系认证证书、ISO14001国际环境管理体系认证证书、GB/T28001职业健康管理体系认证证书、财务审计报告、近三个月依法缴纳税收和社保的银行凭证、承诺函及《行贿犯罪档案查询结果告知函》。报名审核通过后方可领取招标文件，如有证明材料遗漏、提供虚假证明材料都将被拒绝报名。

四、投标文件送达地点及截止时间

（一）送达地点：武汉市江岸区政府会议中心二楼

（二）截止时间：2016年7月19日9时30分（北京时间）

五、开标地点及时间

（一）地点：武汉市江岸区政府会议中心二楼

（二）时间：2016年7月19日9时30分（北京时间）

届时敬请参加投标的代表出席开标仪式。

六、联系事项

采购人联系方式：

名称：武汉市江岸区高新技术创业服务中心

地址：武汉市江岸区兴业路江岸科技大厦

联系人：钟忠

电话：***-********

政府采购代理机构联系方式：

名称：湖北中楚建设工程咨询有限公司

地址：武汉市江汉区发展大道176-1号金涛鸿公馆2303室

联系人：滕燕辜慧萍

电话：***-********186*****937

七、政府采购监督管理部门投诉电话

电话：***-********

八、信息发布媒体

湖北省政府采购网

（网址：http://www.ccgp-hubei.gov.cn）

湖北中楚建设工程咨询有限公司

二〇一六年六月二十三日