江苏省南京市工程建设项目
监理及相关服务招标公告(资格后审)

标段编号: AHX160027-02FG
南京奥体建设开发有限责任公司建设项目南京市建邺区中和村经济适用住房四期项目已经立项部门批准建设（立项批文号：宁新城委综字[2015]40号）。工程所需资金来源[国有非政府性资金：219600.00万元；]，现已落实。本工程采用资格后审的方式对投标人进行资格审查。
一、南京奥体建设开发有限责任公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。
二、本招标工程概况：
1、标段名称：监理二标段
2、工程地点：建邺区龙王大街以东，螺塘街以北，高庙路以南
3、工程类型：大型工程
4、建设内容及规模：建筑面积19.5万m2，其中地上建筑面积约15.5万m2，地下建筑面积约4万m2
5、监理合同估算价：750.00万元（工程计费额按万元）
6、监理及相关服务范围：

监理范围包括：图纸范围内施工及保修阶段的“四控制、二管理、一协调”

其它阶段相关服务的范围包括：/

7、监理服务期：730日历天
三、投标申请人资格条件：
1、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上。
2、总监资质类别和等级：国家注册监理师(含)以上。
3、本次招标是否接受联合体投标：否
4、投标人名称必须与该投标人资质证书上的名称一致。

5、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
四、招标文件的获取：

1、本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。
2、招标文件每套售价300元(含相关工具软件使用费），售后不退。

五、资格审查方法：
1、对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2013）4号文件及有关法规文件的规定执行。
2、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的必要合格条件为：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；
（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
（6）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：(7)资格审查中的重要内容没有失实或者弄虚作假；(8)投标人无下列行为：①违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；②因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。
3、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的可选合格条件为：
无


六、评标方法：

本评标办法须与招标文件评标的标准和方法一致。如需调整评标办法，招标人应重发公告。

本标段采用综合评估法。

（一）监理大纲 20分
1、监理大纲内容全面，重点突出，针对性强基本满足1.4分，一般得1.6分，较好得1.8分，非常好得2分
2、质量控制方案且措施得当基本满足1.4分，一般得1.6分，较好得1.8分，非常好得2分
3、进度控制方案且措施得当基本满足1.4分，一般得1.6分，较好得1.8分，非常好得2分
4、投资控制方案且措施得当基本满足1.4分，一般得1.6分，较好得1.8分，非常好得2分
5、安全控制方案且措施得当基本满足1.4分，一般得1.6分，较好得1.8分，非常好得2分
6、合同与信息管理方案且措施得当基本满足1.4分，一般得1.6分，较好得1.8分，非常好得2分
7、现场组织协调方案且措施得当基本满足1.4分，一般得1.6分，较好得1.8分，非常好得2分
8、治污减排管理方案且措施得当基本满足1.4分，一般得1.6分，较好得1.8分，非常好得2分
9、针对本工程的监理工作特点、基本满足2.8分，一般得3.2分，较好得3.6分，非常好得4分
除监理大纲中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理大纲方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。
（二）投标报价 42分
1、本工程监理服务费投标报价最高限价为682.50万元。
2、评标基准价计算方法：
方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%; Q1值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。(满分42分)

（三）总监 6分
1、总监注册专业为房屋建筑工程的国家注册监理工程师得4分，其它不得分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准）（满分4分）；
2、总监具有高级工程师及以上职称的得2分，具有工程师职称的得1分（职称以职称证书为准，要求必须是建设工程类专业技术职称）（满分2分）；

（四）监理人员配备 20分
1、工民建或结构工程或建筑工程专业1名，具有国家注册监理工程师得1分，具有省注册监理工程师得0.5分，同时具有工程类其他执业资格的加1分/个（工程类其他执业资格指一级注册建造师、国家注册造价师和一级注册结构工程师），最高得4分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准。） (满分 4分)
2、给排水专业1名，具有国家注册监理工程师得2分，具有省注册监理工程师得1分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准。） (满分2分)
3、电气技术（或电气自动化）专业1名，具有国家注册监理工程师得2分，省注册监理工程师得1分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准。） (满分2分)
4、暖通专业1名，具有国家注册监理工程师得2分，省注册监理工程师得1分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准。） (满分 2分)
5、结构工程师1名，具有一级注册结构工程师的得2分，二级注册结构工程师的得1分，最高得2分。（以一、二级注册结构工程师证书为准）(满分 2分)
6、装潢类专业1名，具有国家注册监理工程师得2分，省注册监理工程师得1分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准。）(满分 2分)
7、材料专业1名，具有国家注册监理工程师得2分，省注册监理工程师得1分；同时为国家注册造价工程师或注册一级建造师的加2分。（以注册监理工程师证书、注册造价工程师证书、注册一级建造师证书为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准。） (满分 4分)
8、安全人员1名，具有国家注册安全工程师得1分，通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训的监理人员得0.5分。（以注册安全工程师执业证书或安全生产培训证书原件为准。） (满分1分)
9、信息管理或档案管理专业1名，具有国家注册监理工程师得1分；省注册监理工程师得0.5分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准。） (满分1分)

（五）监理设备 8分
现场配备水准仪、经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、游标卡尺、电脑、打印机、数码相机的得8分，少一样扣 1分。以承诺书原件为准，否则，不得分。(满分8分)
（六）企业业绩4分
2011年6月1日以来企业监理过单项合同工程建筑面积19万平方米及以上的住宅工程得4分，最高得4分。（需提供中标通知书、 监理合同及竣工验收证明原件，三者缺一不可。时间以竣工验收证明材料中验收时间为准、面积以竣工验收证明材料为准，业绩证明材料均以“e路阳光”信用平台信息为准,且提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容；否则、一律视为未提供。) (满分4分)

备注：
1、以上所涉及的人员证书、专业、业绩证明材料均以“e路阳光”信用平台中录入的信息为准，否则不得分。
2、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。年龄不得超过65周岁，每一专业监理人员得分只计算一次得分。
3、换证的需提供行政审批中心的接受证明。
4、投标人提供的业绩证明材料必须真实可靠，招标人将对业绩的真实性及相关工程的实施情况进行调查，如发现投标人弄虚作假，则取消其本工程的投标资格，并向建设行政主管部门汇报。

七、其他：
1、潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，
2、投标人参加开标会人员要求：
总监理工程师和委托代理人需到场并携带资料：本人身份证原件。投标人未派总监理工程师和委托代理人在投标截止时间前参加开标会议递交原件到达开标现场的或上述资料未按要求提供的作为自动放弃投标。
3、本工程共分为两个标段，同一投标人可参加2个标段的投标，但只能中一个标段；确定中标人原则是按开标、评标二、一标顺序进行，若同一投标人被评标委员会同时推荐为2个标段的第一中标侯选人时，则按照开、评标顺序的先后确定中标人；
4、依据苏建函建管【2011】887号文《关于公布承担政府投资工程监理企业名录和省示范、优秀监理企业名单的通知》文件规定，申请人必须为文件中公示的“承担江苏省政府投资工程监理企业名录”中的单位。
5、本项目为电子招投标，投标人须从“e路阳光”中选择相应的扫描件链接编入投标文件中。投标人应及时更新“e路阳光”信用库，确保相关材料及时有效。如没有按照招标文件要求上传资料，则导致资审不通过或者在评标打分中不得分。
6、本公告发布时间即为招标文件的网上开始下载时间，投标人自行下载招标文件。

八、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：

　　　　（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

　　　　（2）与其所投标的监理合同段对应工程的施工单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系；

　　　　（3）为本标段提供招标代理服务的；

　　　　（4）与本标段的招标代理机构同为一个法定代表人或与招标代理机构相互控股或参股的；

　　　　（5）不具有独立订立合同的能力；

　　　　（6）被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产的；

　　　　（7）因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

　　　　 （8）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
其他法定媒体是： /
本公告发布日期从 2016年6月23日17时16分到 2016年6月30日17时16分为止
本公告为第 1 次发布公告
招标人：南京奥体建设开发有限责任公司(盖章) 招标代理机构：(盖章)
招标人地址：南京市建邺区梦都大街158号 代理机构地址：/
招标人邮编：/ 代理机构邮编：/
招标人传真：/ 代理机构传真：/
招标人联系人：刘工 代理机构联系人：/
招标人联系电话：***-******** 代理机构联系电话：/
招标人电子邮箱：/ 代理机构电子邮箱：/