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编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计量单位
1	区党群服务中心一楼第05号商铺（区综合办）位于惠州仲恺高新区惠风七路仲恺公园旁，物业管理须提供以下服务内容：房屋共用部位的维护和管理，包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；共用设施设备及其运行的维护和管理共用设施设备是指共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、通讯线路、照明、锅炉、供热线路、供气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等；公共环境维护，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、清运、公共绿地的养护和管理等；公共秩序维护服务，包括安全监控、巡视、门岗执勤等，安保、消防技监系统须实行24小时实时专人监控。提供停车场车辆停放秩序的管理。	区党群服务中心一楼第05号商铺（区综合办）位于惠州仲恺高新区惠风七路仲恺公园旁，物业管理须提供以下服务内容：房屋共用部位的维护和管理，包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；共用设施设备及其运行的维护和管理共用设施设备是指共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、通讯线路、照明、锅炉、供热线路、供气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等；公共环境维护，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、清运、公共绿地的养护和管理等；公共秩序维护服务，包括安全监控、巡视、门岗执勤等，安保、消防技监系统须实行24小时实时专人监控。提供停车场车辆停放秩序的管理。	1	2,898	项

广东政府采购智慧云平台电子卖场
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定点议价采购公告
定点议价采购公告
惠州仲恺高新区党工委管委会综合办公室采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
一、项目信息
（一）项目名称：惠州仲恺高新区党工委管委会综合办公室物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2024-1168456
（三）预算金额：2,898.00
（四）采购需求：
编号编号
服务描述
服务描述
需求描述
需求描述
数量数量
控制单控制单
价价
（元）（元）
计计
量量
单单
位位
区党群服务中心一楼
第05号商铺（区综
合办）位于惠州仲恺
高新区惠风七路仲恺
公园旁，物业管理须
提供以下服务内容：
房屋共用部位的维护
和管理，包括基础、
内外承重墙体、柱、
梁、楼板、屋顶等、
户外墙面、门厅、楼
梯间、走廊通道等；
共用设施设备及其运
行的维护和管理共用
设施设备是指共用的
上下水管道、落水
管、水箱、加压水
泵、电梯、天线、供
电线路、通讯线路、
照明、锅炉、供热线
路、供气线路、消防
设施、绿地、道路、
路灯、沟渠、池、
井、非经营性车场车
库、公益性文体设施
和共用设施设备使用
的房屋等；公共环境
维护，包括房屋共用
部位的清洁卫生，公
共场所的清洁卫生、
垃圾的收集、清运、
公共绿地的养护和管
理等；公共秩序维护
服务，包括安全监
控、巡视、门岗执勤
等，安保、消防技监
系统须实行24小时
实时专人监控。提供
停车场车辆停放秩序
的管理。
1
区党群服务中心一楼第05号商铺（区综合办）位于
惠州仲恺高新区惠风七路仲恺公园旁，物业管理须提
供以下服务内容：房屋共用部位的维护和管理，包括
基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等、户外
墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；共用设施设备及
其运行的维护和管理共用设施设备是指共用的上下水
管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电
线路、通讯线路、照明、锅炉、供热线路、供气线
路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、
非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备
使用的房屋等；公共环境维护，包括房屋共用部位的
清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、清
运、公共绿地的养护和管理等；公共秩序维护服务，
包括安全监控、巡视、门岗执勤等，安保、消防技监
系统须实行24小时实时专人监控。提供停车场车辆
停放秩序的管理。
（五）议价发起时间：2024年05月23日
（六） 本项目采用的是按面积报价的报价方式。
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2,898 项
二、需求信息
二、需求信息
服务时间：9 个月
合同份数：4
争议处理方式：向采购单位所在地的人民法院提交诉讼解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知
三、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的
附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（三）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次
报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
五、项目联系方式
联系方式：李子聪 0752-3278981
采购单位：惠州仲恺高新区党工委管委会综合办公室
2024年05月23日
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