雷州市自然资源局物业管理服务定点议价采购公告
雷州市自然资源局物业管理服务定点议价采购公告
编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 控制单价(元) | 计量单位 |
-第1页 | 服务内容 : 1、按有关劳动法规,安排员工工作时间。2、特别说明:采购人有权根据实际情况对各岗位的设置进行调整(如:增加、减少)。 3、参照广东省物价局的相关规定,服务人员每人每月服务费用含工资、保险、高温补贴、节假日补贴、服装、餐费补贴、增值税普通发票税金和管理费等所有费用,并且工资不得低于当地最低工资标准。 4、服务费用支付标准:根据采购人确认的实际提供服务时间和岗位数按约定岗位服务费用标准核算,按采购人要求到岗之日算起。 5、服务人数配置:物业服务综合人员4人,其中保安人3名,保洁人数1名。 6、人员要求:身体健康、品德良好、责任心和纪律性强、无违法犯罪记录。 7、服务地点、区域:雷州市自然资源局(雷州市雷南大道055号)。 8、服务时间:合同期内,安保人员负责治安防范,消防安全、人员、设备设施的安全保卫,24小时全天候监控、值班及巡查检查、排除安- | ||||
1 | 服务内容 : 1、按有关劳动法规,安排员工作时间。 2、特别说明:采购人有权根据实际情况对各岗位的设置进行调整(如:增加、减少)。 3、参照广东省物价局的相关规定,服务人员每人每月服务费用含工资、保险、高温补贴、节假日补贴、服装、餐费补贴、增值税普通发票税金和管理费等所有费用,并且工资不得低于当地最低工资标准。4、服务费用支付标准:根据采购人确认的实际提供服务时间和岗位数按约定岗位服务费用标准核算,按采购人要求到岗之日算起。 5、服务人数配置:物业服务综合人员4人,其中保安人3名,保洁人数1名。 6、人员要求:身体健康、品德良好、责任心和纪律性强、无违法犯罪记录。 7、服务地点、区域:雷州市自然资源局(雷州市雷南大道05号)。 8、服务时间:合同期内,安保人员负责治安防范,消防安全、人员、设备设施的安全保卫,24小时全天候监控、值班及巡查检查、排除安全隐患,确保周围环境干净。保洁员工作日每天8小时。 9、服务要求: 派驻的物业秩序维护员和保洁员应遵守雷州市自然资源局的安全管理有关规定,提供专业化管理服务,具体内容包括: 1)安保人员维护好机关大院内正常办公秩序、办公环境; 2)对发生在服务场所区域内的破坏、影响办公事件及时制止、妥善处理并报告局办公室及相关领导,采取措施保护现场,协助公安机关侦查各类不良行为及安全维稳工作,依法妥善处理责任范围内的其它突发事件; 3)把违法犯罪嫌疑人员配合扭送公安机关; 4)协助落实防火、防盗、防破坏等安全防范措施,发现服务场所区域内安全隐患或危险因素,及时报告局办公室相关领导并协助处理,特别协助防火救灾工作; 5)其它临时性与秩序维护事务及相关环境卫生的服务; 6)对派驻服务场所的安保人员及保洁员人员进行必要的业务技能培训和安全培训,并制定全年的训练计划;10、管理要求: 1)装备配置:负责配备人员的服装备、冬夏制服、鞋帽、雨衣等。 2)队伍管理:对派驻的物业综合人员不能擅自调离,对不称职、不胜任的人员须在10天内经采购人同意后进行更换。 3)人员素质:负责物业综合服务人员的岗前、岗中业务知识和技能培训,不断提高服务人员的素质,加强安保人员及保洁人员的业务学习培训,确保维护服务质量。 4)因伤病不能正常履行值班职责的,中标单位应及时更换人员。 5)提安保人员及保洁人员的基本档案资料给雷州市自然资源局。 6)如安保人员及保洁人员工作失职造成损失,视情节轻重可由服务方负责赔偿应有损失。-第2页 | 全隐患,确保周围环境干净。保洁员工作日每天8小时。9、服务要求: 派驻的物业秩序维护员和保洁员应遵守雷州市自然资源局的安全管理有关规定,提供专业化管理服务,具体内容包括: 1)安保人员维护好机关大院内正常办公秩序、办公环境; 2)对发生在服务场所区域内的破坏、影响办公事件及时制止、妥善处理并报告局办公室及相关领导,采取措施保护现场,协助公安机关侦查各类不良行为及安全维稳工作,依法妥善处理责任范围内的其它突发事件; 3)把违法犯罪嫌疑人员配合扭送公安机关; 4)协助落实防火、防盗、防破坏等安全防范措施,发现服务场所区域内安全隐患或危险因素,及时报告局办公室相关领导并协助处理,特别协助防火救灾工作; 5)其它临时性与秩序维护事务及相关环境卫生的服务; 6)对派驻服务场所的安保人员及保洁员人员进行必要的业务技能培训和安全培训,并制定全年的训练计划; 10、管理要求: 1)装备配置:负责配备人员的服装备、冬夏制服、鞋帽、雨衣等。 2)队伍管理:对派驻的物业综合人员不能擅自调离,对不称职、不胜任的人员须在10天内经采购人同意后进行更换。 3)人员素质:负责物业综合服务人员的岗前、岗中业务知识和技能培训,不断提高服务人员的素质,加强安保人员及保洁人员的业务学习培训,确保维护服务质量。 4)因伤病不能正常履行值班职责的,中标- | 1 | 141,60 | 年 |
1、安保人员及保洁人员主要工作: 1)安保服务对雷州市自然资源局提供秩序维护和治安防范,消防安全、人员、设备设施的安全管理,24小时全天候监控、值班及巡查;对服务辖区危险品(易燃、易爆和有毒有害物品和放射源等)巡逻排查、安全检查(包括争执斗欧、盗窃)和各项临时性安全保卫应急任务。 岗位抓获各类可疑人员均需拍照留底,调查核实身份及事因,做好记录,及时报告上级领导及10处理。 岗位发现通道堵塞或其他安全隐患要当场制止并上报。 发现新闻媒体进入拍照或采访,除已向办公室报备外,必须向服务方领导报告;未经局领导批示,秩序维护员要阻止其进行采访活动;如有公检法部门到场办案,内部秩序维护人员需询问清楚,及时报告局办公室同意,安保人员要积极配合维稳工作。 看见领导及车辆进出站好问安。 各岗位未尽事宜,采购人根据实际需要及双方共同协商修订岗位职责。 2)保洁服务维护雷州市自然资源局各楼层厕所卫生,保障公共环境不被乱涂鸦、保障公共环境干净及设备不被损坏、确保公共环境美化设施有序摆放,预防和及时制止各种环境卫生乱脏情况。协调管理部门的其他指令和任务,协助处理各种临时性任务;负责日常的环境美化、集体活动的公共卫生环境美化秩序维护工作,及时发现和消除安全隐患。如遇任务繁重或特殊气候要求(台风、暴雨等)需要突击性完成工作任务时,中标方应服从雷州市自然资源局有关人员指挥,并按要求增加人力或延长工作时间以保证工作按质按量按时完成。 1)保持室内、外、通道、空气清新; 2)卫生间、洗手台无污渍、无水渍; 3)玻璃镜面光洁、明亮、无污渍、无水渍;4)马桶内外洁净明亮、无手印、无污渍、无水泥渍、无胶渍;墙体无色差、无明显污渍、无涂料点、无胶迹、洁具洁净光亮、不锈钢管件光亮洁净、地面无死角、无遗漏、无异味。-第3页 | 单位应及时更换人员。 5)提安保人员及保洁人员的基本档案资料给雷州市自然资源局。 6)如安保人员及保洁人员工作失职造成损失,视情节轻重可由服务方负责赔偿应有损失。 1、安保人员及保洁人员主要工作: 1)安保服务 对雷州市自然资源局提供秩序维护和治安防范,消防安全、人员、设备设施的安全管理,24小时全天候监控、值班及巡查;对服务辖区危险品(易燃、易爆和有毒有害物品和放射源等)巡逻排查、安全检查(包括争执斗欧、盗窃)和各项临时性安全保卫应急任务。 岗位抓获各类可疑人员均需拍照留底,调查核实身份及事因,做好记录,及时报告上级领导及10处理。 岗位发现通道堵塞或其他安全隐患要当场制止并上报。 发现新闻媒体进入拍照或采访,除已向办公室报备外,必须向服务方领导报告;未经局领导批示,秩序维护员要阻止其进行采访活动;如有公检法部门到场办案,内部秩序维护人员需询问清楚,及时报告局办公室同意,安保人员要积极配合维稳工作。 看见领导及车辆进出站好问安。 各岗位未尽事宜,采购人根据实际需要及双方共同协商修订岗位职责。 2)保洁服务维护雷州市自然资源局各楼层厕所卫生,保障公共环境不被乱涂鸦、保障公共环境干净及设备不被损坏、确保公共环境美化设施有序摆放,预防和及时制止各种环境卫生乱脏情况。协调管理部门的其他指令和任务,协助- |
编号 | 需求内容 |
1 | 1、按有关劳动法规,安排员工工作时间。 2、特别说明:采购人有权根据实际情况对各岗位的设置进行调整(如:增加、减少)。 3、参照广东省物价局的相关规定,服务人员每人每月服务费用含工资、保险、高温补贴、节假日补贴、服装、餐费补贴、增值税普通发票税金和管理费等所有费用,并且工资不得低于当地最低工资标准。 4、服务费用支付标准:根据采购人确认的实际提供服务时间和岗位数按约定岗位服务费用标准核算,按采购人要求到岗之日算起。 |
2 | 5、服务人数配置:物业服务综合人员4人,其中保安人3名,保洁人数1名。 6、人员要求:身体健康、品德良好、责任心和纪律性强、无违法犯罪记录。 7、服务地点、区域:雷州市自然资源局(雷州市雷南大道055号)。 8、服务时间:合同期内,安保人员负责治安防范,消防安全、人员、设备设施的安全保卫,24小时全天候监控、值班及巡查检查、排除安全隐患,确保周围环境干净。保洁员工作日每天8小时。 |
3 | 9、服务要求: 派驻的物业秩序维护员和保洁员应遵守雷州市自然资源局的安全管理有关规定,提供专业化管理服务,具体内容包括: 1)安保人员维护好机关大院内正常办公秩序、办公环境; 2)对发生在服务场所区域内的破坏、影响办公事件及时制止、妥善处理并报告局办公室及相关领导,采取措施保护现场,协助公安机关侦查各类不良行为及安全维稳工作,依法妥善处理责任范围内的其它突发事件; 3)把违法犯罪嫌疑人员配合扭送公安机关; |
4 | 4)协助落实防火、防盗、防破坏等安全防范措施,发现服务场所区域内安全隐患或危险因素,及时报告局办公室相关领导并协助处理,特别协助防火救灾工作; 5)其它临时性与秩序维护事务及相关环境卫生的服务; 6)对派驻服务场所的安保人员及保洁员人员进行必要的业务技能培训和安全培训,并制定全年的训练计划; |
5 | 10、管理要求: 1)装备配置:负责配备人员的服装装备、冬夏制服、鞋帽、雨衣等。 2)队伍管理:对派驻的物业综合人员不能擅自调离,对不称职、不胜任的人员须在10天内经采购人同意后进行更换。 3)人员素质:负责物业综合服务人员的岗前、岗中业务知识和技能培训,不断提高服务人员的素质,加强安保人员及保洁人员的业务学习培训,确保维护服务质量。 4)因伤病不能正常履行值班职责的,中标单位应及时更换人员。 5)提安保人员及保洁人员的基本档案资料给雷州市自然资源局。 6)如安保人员及保洁人员工作失职造成损失, |
6 | 11、安保人员及保洁人员主要工作: 1)安保服务 对雷州市自然资源局提供秩序维护和治安防范,消防安全、人员、设备设施的安全管理,24小时全天候监控、值班及巡查;对服务辖区危险品(易燃、易爆和有毒有害物品和放射源等)巡逻排查、安全检查(包括争执斗欧、盗窃)和各项临时性安全保卫应急任务。 |
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