江苏云湖商业管理有限公司对智汇湾项目三楼进行公开招商，欢迎有经济实力，社会信誉和经营管理服务好的投资人参加招商。现将有关事项公告如下：

该项目位于徐圩新区南京路与云河路交叉口，总建筑面积为*****㎡，已入驻智汇湾影城、德克士、悸动烧仙草、星之禾桌球、福士多便利店等多业态多品类品牌商铺。项目周边有政务服务、星级酒店、商务办公、住宅小区、大型公寓等，是新区云湖商圈唯一综合性商业体，满足园区入驻企业职工生活、工作、商务等多方面功能需求，本次商铺招商业态如下：

业态1：301、302、303号商铺，面积1411.98㎡，规划业态为休闲娱乐类；

业态2：304、305号商铺，面积608.40㎡，规划业态为餐饮类（商铺具备餐饮经营条件）。

1、有志于从事相关行业发展的法人或自然人，认同公司经营理念，服从项目运营方的管理；

2、财务状况良好，诚实守信，在经营活动中无违法记录，失信记录；

3、有国内外或省内外较高级次的品牌使用权，自创品牌者需经综合考察。

4、有相关业态运营经验、既有门店、成熟运营团队、成功案例者优先考虑。

5、投资方在我司规定区域内使用约定商标、商号，从事约定业态、品类的运营，接受我司有关规章制度的统一规范管理，共享公司相关资源，并向我司缴纳相关费用。

6、本项目不接受联合体参与招商，不允许分包或转包。

7、符合相关法律法规规定的其他要求。

（一）本项目采用公开招商、公平竞争，招商流程分为招商发布、招商报名、招商谈判、合同签订四个环节；

（二）招商发布：本次招商公告在徐圩新区公共资源交易服务平台公开发布，网址为“http://zb.fygroup.com/”；

（三）招商报名

1、招商报名

（1）线上报名：可登陆徐圩新区公共资源交易服务平台网站查看招商公告后联系招商单位报名，招商单位通过邮箱发送招商文件至意向承租人，意向承租人填写招商报名表（附件1/2）后以扫描形式发送至邮箱fyjstz@163.com（邮件主题为报名单位/个人+联系人+联系电话）。

（2）线下报名：至连云港连云区徐圩街道徐圩新区创投服务中心3楼302室 进行现场报名；

注：联系人及联系电话：贺工151-5126-5872；现场踏勘联系人及联系电话：李工186-6126-0750。

2、招商报名期限：自公告发布之日起即可报名（工作日9：00至12：00，14：00至17：30）；

3、承租意向金：5000 元（承租意向订金自动转为租赁保证金，不足部分需补齐），须在双方达成初步意向缴纳，收款人信息如下：

户名：江苏云湖商业管理有限公司

开户银行：中国建设银行连云港徐圩支行

账号：320*****472*********

4、租赁保证金：三个月租金。承租人在合同签订后10日内一次性向出租方缴纳，合同履行结束后，租赁保证金（无息）退还；

（四）招商谈判

招商谈判分为：（1）资格审查（初核）（2）商务条件洽谈

（五）合同签订

自承租意向金缴纳之日起，若无正当理由，承租人超过30日未办理合同签订的，招商结果作废。

四、其他事项

此公告最终解释权归发布方所有，相关时间以本公告及甲方通知为准，未尽事宜以双方商谈并签订合同为准。

五、附件（请联系招商单位获取）