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青年宜家（二期）前期物业服务项目招标公告
（招标编号：HBXD-2024CG-011）
项目所在地区：湖北省,咸宁市
一、招标条件
本青年宜家（二期）前期物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为自筹资金 88 万元，招标人为湖北闽浩房地产有限公司。本项目已具备招标条件，现招
标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目主要包括青年宜家（二期）的物业服务，总面积约 61096.22㎡。物业费
收费标准：多层（非电梯房）0.6 元/㎡/月；小高层（19 层以下）、高层（19 层以上）1.2
元/㎡/月；商业物业 2 元/㎡/月。投标人中标后自行收取已售房屋物业费，未售出房屋不收
取物业费，自负盈亏。详细的采购需求见招标文件第三章。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)青年宜家（二期）前期物业服务项目;
三、投标人资格要求
(001 青年宜家（二期）前期物业服务项目)的投标人资格能力要求：1、具有独立承担
民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供申明函原件（自行
编写、重大违法记录，是指供应商因违法经营收到刑事处罚或者责令停产停业吊销许可证或
者执照，较大数额罚款等行政处罚。）；
6、营业执照、税务登记证、组织机构代码证合格有效；
7、具有良好履行合同的服务能力；
8、投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）上未被列入失信被执行人、重
大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不良行为记录和中国政
府采购网（www.ccgp.gov.cn）上未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单的不良行为
记录；（以投标截止时间前查询结果为准，提供网页截图加盖公章）;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 05 月 24 日 08 时 30 分到 2024 年 05 月 28 日 17 时 30 分
获取方式：报名时投标人须持法人授权委托书及身份证等有效证件原件并携带以下有效
资料的复印件一套（加盖单位公章）：营业执照（三证合一的则须提交的营业执照上具有社
会信用代码）；法定代表人证明书或授权代表证明书（原件）；被委托人身份证（原件），现
场报名及获取招标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 06 月 12 日 09 时 30 分
递交方式：湖北新达工程造价咨询有限公司开标室（咸宁市银泉大道 529 号 1 栋 22 楼）
纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 06 月 12 日 09 时 30 分
开标地点：湖北新达工程造价咨询有限公司开标室（咸宁市银泉大道 529 号 1 栋 22 楼）
七、其他
1、项目编号：HBXD-2024CG-011
2、项目名称：青年宜家（二期）前期物业服务项目
3、采购方式：公开招标
4、预算金额：约 88(万元)/年
5、合同履行期限：三年
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：湖北闽浩房地产有限公司
地 址：咸宁市咸安区浮山办事处杨下村青年路（青年 E 家）
联 系 人：苏禄
电 话：18971664816
电子邮件：/
招标代理机构：湖北新达工程造价咨询有限公司
地 址： 咸宁市银泉大道 529 号尚城国际 1 栋 22 楼
联 系 人： 聂儒
电 话： 15271244790
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）