一、招标概况

（一）备案编号：兴隆台区物业招标（*******）号

（二）招标人：盘锦利港房地产开发有限公司

（三）招标代理机构：盘锦公诚招标有限公司

（四）项目名称：利港雅居一期物业服务项目

（五）物业用途：住宅小区物业服务

（六）招标方式：公开招标

（七）住宅：2.2元/月?平方米（含电梯运行费）；1.8元/月?平方米（无电梯）；商网2.5元/月?平方米。

（八）项目概况：

1.项目基本情况：盘锦市兴隆台区泰山路以东、盘宇街以北。

规模：用地面积：*****.1平方米，总建筑面积为*****.1平方米。地上建筑为*****.42平方米，其中：住宅*****.59平方米、商业2523.83平方米、门卫消防室48.00平方米；地下建筑面积9863.68平方米，其中地下车库9465.92平方米、消防水泵房65.25平方米、物业用房173.54平方米、换热站158.97平方米。住宅总户数256户、车位231个。

建筑结构为：框架结构，框架剪力墙结构。

2.招标范围：物业服务，物业公司中标后进驻管理。

二、投标人资格要求

1.营业执照经营范围包含物业管理等相关内容。

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.具有依法缴纳税收和缴纳社会保险费的相关证明；

5.参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其它条件；

7.本项目不得分包或转包。

三、应邀参加的投标人操作程序及步骤

1.投标人须携带营业执照、法定代表人身份证明或授权委托书（附授权代表身份证复印件及法定代表人身份复印件）以上资料需提供复印件一套（复印件逐页必须加盖单位公章）于 2024 年 05 月 24日至 2024 年 05月 30 日，每日上午 08 时 30 分至 11 时 30 分（北京时间，节假日除外，下同），下午 13 时 30 分至 16 时 30 分到盘锦公诚招标有限公司进行现场报名并购买招标文件。

2.招标文件售价500元/套，售后不退。

3.交纳投标保证金：报名成功后，交纳投标保证金人民币5000元整。（转账或电汇）。

账号名称：盘锦公诚招标有限公司

开户银行：盘锦银行股份有限公司

账号：081*****010******

四、获取招标文件时间及地点

时间：2024 年 05月 24 日至 2024 年 05月 30 日

地点：盘锦市大洼区新田街与锦江路交汇处（招标公司）

五、开标时间及地点

开标时间：2024 年 06月 13 日 09 时 00 分（北京时间）

开标地点：盘锦公诚招标有限公司

六、发布媒介

盘锦市住房和城乡建设局、中国招标投标公共服务平台

七、联系方式

（一）招标单位：盘锦利港房地产开发有限公司

地 址：盘锦市兴隆台区泰山路以东、盘宇街以北联 系 人：刘鑫悦

联系电话：189*****008

（二）招标代理机构：盘锦公诚招标有限公司

地址：盘锦市大洼区新田街与锦江路交汇处

项目联系人：孟女士

联系电话：0427-*******