湖北长江文化地产投资管理有限公司现对宜昌市伍家岗区城东大道112号长江广场3栋1层后街164-166号房屋公开征集意向承租方，有关信息公告如下。

一、房产概况

上述房屋坐落于宜昌市伍家岗区城东大道112号长江广场3栋1层后街164-166号，证载建筑面积分别为72.44㎡、54.21㎡、73.42㎡，合计200.07㎡，用途为商业，现状为毛坯。

二、承租条件

1.租赁范围：上述房屋整体租赁。

2.租赁用途：按房屋证载用途使用。

3.交付标准：按房屋现状交付。

4.租赁期限：5年，自房屋交付之日起计算。

5.免租期限：3个月，每12个月减免1个月租金直至免租期限结束。免租期包含在租赁期内。免租期间，除租金减免外，承租方使用房屋所发生的其他费用（包括但不限于物业管理费、水电费等）由承租方承担。

6.租金标准：不低于60.00元/平方米/月。

7.租金递增：每2年按3%递增一次。

8.租金支付：每6个月一次性支付一期租金。首期租金在租赁合同签订后7日内支付，后续每期租金在上期租金到期前的15日之前支付。

9.履约保证金：按首月3个月的租金一次性支付。履约保证金不计息，租赁合同终止或解除时按约定返还。

10.费用承担：租赁期间，房屋修缮及租赁合同所涉及的相关费用（包括但不限于物业管理费、水电费等）由承租方承担。物业管理费、水电费由承租方自行向相关收费单位缴纳。

11.违约责任：因一方违约导致合同解除的，违约方应向守约方支付3个月的租金（按解除合同时的月租金计算，免租期内按首月租金计算）作为赔偿。

本公告有效期7个工作日。公告期满，如未征集到意向承租方，则不变更承租条件，按照7个工作日为一个延长周期继续征集意向承租方，直至有意向承租方报名为止。

联系人：张力仁139*****028 韩庆敏 189*****199

湖北长江文化地产投资管理有限公司

2024年5月15日

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