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1.招标条件

本招标项目沪明临港产业园示范区建设项目设计。采购人(项目业主)为三明高新区投资发展集团有限公司，建设资金多渠道筹措。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1本次招标范围：建设沪明临港产业园示范区项目，项目计划分两期实施，其中一期核心区（B1、B2、B3、B5、B6、B7）建设主要内容：原金煌能源B3#厂房立面改造，核心区室外道路、给排水、绿化景观，全厂区室外消防；二期建设内容：全厂区厂房修缮，全厂区室外道路、给排水、绿化景观，围墙等。项目总投资约5000万元。

包括总体规划方案设计、估算编制、初步设计、概算编制、配合招标人前期手续办理（节能、日照分析、消防审查、方案评审、初步设计评审等）、施工图设计（含建施、结施、暖施、基坑围护、桩基、强电、水施（含消防）、抗震支架、太阳能、室外附属（含道路及停车场）、绿化景观、智能化）、亮化、膜结构、钢结构、交通交安、标识标牌、雨水收集利用、绿色节能、围墙等全部完成建设施工所需的施工图。施工期咨询服务包括：解决施工中的设计技术问题、变更设计、协调工程变更、参加中间验收和竣工验收、配合审计等相关服务。

2.2本项目设计必须严格按照联系单及设计任务书进行限额设计。

2.3计划设计周期：

(1)方案设计阶段：方案设计时间7个日历天应向采购人提交方案设计成果。

(2)方案设计修改阶段：收到方案评审会议纪要后3个日历天内应向采购人提交修改、优化后的建筑方案设计文件。

(3)工程初步设计阶段：方案确认后7个日历天内应完成初步设计供报审。

(4)初步设计修改阶段：收到初步设计修改意见后3个日历天内应向采购人提交修改、优化后的初步设计文件并取得初步设计批复。

(5)施工图设计阶段：初步设计确认后15个日历天内 应向采购人提交一期施工图：原金煌能源B3#厂房主体加固、破损修饰、防水处理、立面改造及亮化、核心区室外道路、给/排/污水系统、绿化景观、金煌能源B3#厂房配电室出线、低压电网管网，全厂区室外消防（含B3#厂房消防系统详图）等；二期：全厂区厂房修缮，全厂区各功能区配电室设置、低压电网管网、全厂区室外道路、给/排/污水系统布置、绿化景观，围墙等施工图设计文件，剩余施工图设计文件按采购人要求提供，并配合采购人通过施工图审查机构审查。收到相关审查回复意见后，10个日历天内应向采购人提交修改、优化后的施工图设计文件。

注：二期施工图具体实施时间以采购人的任务书为准。

(6)施工期咨询服务：同施工工期。

3.投标人资格要求

3.1投标人须具备国内独立法人资格；

3.2投标人应具备建设行政主管部门核发的有效的工程建筑行业设计乙级及以上资质或建筑工程专业乙级及以上资质；

3.3项目负责人应具有一级注册建筑师执业资格。

3.4投标人与招标单位或招标代理单位不具有隶属关系。

3.5本次招标不接受联合体投标。

4.采购项目一览表

合同包

品目名称

数量

最高限价总价 （万元）

主要技术服务要求

采购单位

联系人

联系电话

一

设计服务

1批

98

详见招标文件第三章

三明高新区投资发展集团有限公司

吴先生

0598-*******

设计取费：

1、招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计算基数）为5000万元，估算的工程设计费控制价为98万元，其工程设计收费具体计算办法：最高限价计算方式：工程造价暂按5000万元计取（5000万元为暂估价只做为招标使用，中标后最终设计费按照审核后的施工招标控制价（扣除暂列金）作为计费基数按以下标准重新计算）设计费按《工程勘察设计收费标准（2022）》计算：工程设计收费基准价163.9×专业调整系数1.0×工程复杂程度调整系数1.0×高程调整系数1.0×（1-下浮率40%）=98.34万元，取整98万元

2、招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计算基数）为5000万元，投标报价时的工程设计收费金额为设计费用应包含设计单位所有投入的含税费用，本项目设计费分为两部分：第一部分（方案设计）控制价=40万元；第二部分（施工图设计）控制价=58万元，以确定实施设计的项目的造价作为计算基数，以投标设计费与估算价（5000万）的比率作为费率进行报价。

3、最终工程造价超过5000万元，施工图设计费计费基数也按5000万元计取，（即最终结算设计费不超过中标设计费）

注：投标人按合同包投标，不得仅对合同包中的部分内容进行投标，否则其投标将被拒绝。评标与授标以合同包为单位。投标报价不得超过最高限价，否则为无效报价。

5. 发布公告及获取方式

5.1凡有意参加投标者，于 2024年 4 月 30 日至 2024年 5 月 9 日18时30分（节假日除外），线下获招标文件。

5.2地址：福建省三明市沙县区沙县商会大厦23层B区厦门建兴

5.3每份售价0元

6. 评审方式：

6.1采用资格后审方式

7. 投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)详见招标文件要求，地点为三明市沙县区公共资源交易中心（福建省三明市沙县区新华都四楼）。

7.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人及代理单位不予受理。

8.发布公告的媒介

本次招标公告在三明市国资阳光交易平台http://www.smgzygcg.com/#/home/上发布。

9.联系方式

招 标 人：三明高新区投资发展集团有限公司 招标代理机构：厦门建兴工程管理有限公司

地 址：三明高新技术产业开发区金沙园金明西路 地 址：福建省三明市沙县区沙县商会大厦23层B区

邮 编： 邮 编： ******

联 系 人： 吴先生 联 系 人： 涂先生

电 话： 0598-******* 电 话： 180*****997

投标保证金：

1）投标保证金数额：人民币*****元整

2）投标保证金提交方式： 北京时间）前从投标人基本账户以转账方式提交，未按规定时间缴纳投标保证金的投标文件将被拒绝，（以款到指定账户时间为准）。

附1：账户信息：

购买招标文件、缴交投标保证金账户

开户名称：厦门建兴工程管理有限公司沙县分公司

开户银行： 中国工商银行沙县支行

银行账号： 140*****190********

特别提示

1、投标人应认真核对账户信息，将投标保证金汇入以上账户，并自行承担因汇错投标保证金而产生的一切后果。

2、投标人在转账或电汇的凭证上应按照以下格式注明，以便核对：“（招标编号：***、合同包：***）的投标保证金”。

注：未中标人的投标保证金退还时间为《中标通知书》发出后5个工作日内，联系人：涂先生，联系电话 ：180*****997。

2024年 4月 30 日