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（福州市城乡建总集团有限公司、福建省二建建设集团有限公司、福州滨海临空开发建设有限公司）：

福建省闽招咨询管理有限公司受福州市金山工业区开发建设有限公司委托，对福州金融科创大厦（浦上园C区1#楼地块提升改造）项目代建（招标编号：FJTP-000*****12012）进行国内邀请招标，项目资金来源为企业自筹。项目已具备招标条件，现邀请你单位参加本招标项目代建投标。

项目位于福州市仓山区金山工业集中区浦上园C区1号楼前院，新建1栋11层研发厂房、地下室、给排水工程、照明工程、绿化工程等公共配套建设项目，主要建筑物面积地上约*****平方米，地下约5800平方米，新增生产能力（或使用功能）：网络安全产业+数据中心+金融科技服务。项目投资约*****万元。

本项目代建工作内容包括但不限于从项目前期准备工作、报建、报批、勘察、设计、施工至项目竣工验收、竣工结算、移交和缺陷责任期结束之日止的建设全过程统筹管理咨询服务工作。包括在项目前期阶段收集或编制前期报批报建类所需的材料和文本符合相关部门的要求并取得相应的批文；组织勘察、设计管理工作，申报各项报建审查手续；在项目实施阶段，进行勘察设计管理、招标采购管理、设备材料方案及采购管理、施工现场管理、参建单位管理、合同管理、投资控制、进度管理、竣工验收及各类档案数字化管理工作，并对工程项目进行质量、计划、合同、信息、安全、沟通、风险等方面的有效统筹管理和控制，直到办理竣工验收手续和竣工结（决）算、资产移交使用单位、各类档案移交委托人、缺陷责任期满和实施过程的建设管理及各种手续的报审管理工作，做好资产入库和产权办理等工作。涉及到红线范围外的水、电、通讯、网络、道路、排污管网的外部接入的手续办理及实施期间的管理。

（1）必须是在中国境内注册成立并有效存续的企业法人，持有合法有效的企业法人营业执照；

（2） 具有建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业设计甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；或建设行政主管部门核发有效的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级以上资质；或建设行政主管部门核发有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质；或建设行政主管部门核发有效的房地产开发二级及以上资质；或是经省政府批准设立的专业项目管理机构或国有投资公司（提供相关批复等证明文件）；

（3）本次招标不接受联合体投标。

（1）本项目实行电子招投标，凡愿意参加投标的合格投标人请于2024年5月10日（北京时间，下同）至2024年5月14日（节假日照常发售），通过《福易采电子交易平台》（http://www.fycbid.cn/#/home）购买招标（采购）文件（包括相关资料），招标代理机构不另行出售纸质招标（采购）文件。电子招标（采购）文件售价0元，售后不退。未购买招标文件的潜在投标人，不能参加本项目的招投标活动。

备注：①潜在投标人通过《福易采电子交易平台》（http://www.fycbid.cn/#/home）的“注册”入口办理企业免费注册手续，企业注册审核通过后，在本项目招标公告界面（或通过工作台进入“采购执行”→“我的项目”->“我要参与”，选择参与本项目），即可购买招标（采购）文件（包括相关资料），购买成功后通过“采购执行”→“我的项目”下载招标（采购）文件。

②潜在投标人购买招标（采购）文件时，可通过转账汇款方式购买招标（采购）文件。购标转账银行账户信息：

开户名：福建省闽招咨询管理有限公司；

开户行：中国银行股份有限公司福州市晋安支行；

账 号：4299 7568 7888

投标人转账须知（请各投标人务必认真仔细阅读下列信息，以免造成投标失败）1、转账时需严格按以下格式进行转账信息备注：招标编号-投标人名称，若未按此格式进行备注导致系统无法识别标书费到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行承担。2、关于购标费用发票开具：本项目购买标书费用仅支持由投标人携加盖单位公章的缴款凭证扫描件自行前往福建省福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦A座C200室开具增值税普通发票，开具增值税普通发票时，请告知开票人员本项目开具发票专用编号 / （该编号仅用于开具增值税普通发票时使用，不作其它用途）3、电汇或银行转账完成后，潜在投标人必须将缴款凭证扫描件上传到福易采电子交易平台，系统将于凭证上传后48小时内进行确认，购标时间以购标费用到账（代理机构银行账户）凭证载明费用到账时间为准。

③潜在投标人下载电子招标（采购）文件（zip格式）后，可解压查看（含ebid格式文件），请仔细阅读“下载专区”中“福易采3.0操作手册-投标人&供应商”，如仍有疑问可咨询平台工作人员。

本项目投标截止时间：2024年5月31日上午9时30分（北京时间）。投标人应在投标截止时间前，将电子投标文件（etnd格式）上传到《福易采电子交易平台》投标人应充分考虑上传电子投标文件（etnd格式）时的不可预见因素，在投标截止时间前未按规定格式上传电子投标文件（etnd格式）的，视为逾期送达，投标人是否已按规定要求上传电子投标文件（etnd格式），以福易采电子交易平台系统显示数据为准。

（1）开标时间：2024年5月31日上午9时30分（北京时间）。

（2）开标地点：本项目在福易采电子交易平台上在线公开开标，投标人应在线参加开标。同时在福建省福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦A座4层项目交易中心本项目开标厅设置开标会场，诚邀投标人到场参加开标会。

（3）电子投标文件的解密：开标时间到达后 30分钟内为各投标人解密网络上传的电子投标文件（etnd格式）的时间，各投标人须通过《福易采电子交易平台》使用报名的企业账号登录3.0系统，找到对应开标项目，插入本单位制作电子投标文件的CA数字证书对电子投标文件进行解密操作，平台支持异地远程解密，也可以持CA数字证书到开标场所，按照操作流程实现网络解密。（若发现无法自行解密的情况，请及时联系平台技术人员，咨询电话：**********，QQ交流群：福易采电子交流群：*********）

（4）投标人提出疑问的截止时间：2024年5月14日12时前；招标人对投标人疑问的澄清时间：2024年5月14日17时前。

本招标项目采用综合评估法。

8.1投标保证金提交的时间：投标文件递交截止时间前。

8.2.投标保证金提交的金额：5万元。

注：①对依法必须招标且标的金额在1000万元以下(含1000万元)的政府投资项目，免于收取无失信记录企业投标保证金。投标人应按招标文件要求提供免缴投标保证金承诺函。②本项目投标截止时仍被列为招投标重点监管对象的投标人仅限于采用现金形式提交。

8.3.投标保证金提交的方式：(1)采用转账或电汇；或(2)采用电子保函；或（3）纸质保函。

投标保证金采用转账或电汇形式的，转账单或电汇单上必须注明FJTP-000*****12012投标保证金汇款账户：

账 户 名：福建省闽招咨询管理有限公司；

开 户 行：兴业银行杨桥支行；

账 号：117*****010*******

本项目招标公告、补充通知（若有）及后续公示信息及在“福易采电子交易平台”（网址：http://www.fycbid.cn/）“福建省国资采购平台”(网址：https://ygcg.fjcqjy.com/)上发布。潜在投标人须自行关注本项目平台信息，一经发布视为所有利害相关人员均已悉知。

招标人：福州市金山工业区开发建设有限公司

地址：福州市金山工业区浦上园宝山路69号

联系人：朱经理

电话：139*****333

招标代理机构：福建省闽招咨询管理有限公司

地址：福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦C座211

联系人：许工

电话：152*****559

招标行政监督部门：福州市金山工业区开发建设有限公司

地址：福州市金山工业区浦上园宝山路69号

联系人：许经理

电话：0591-********

附件：福州金融科创大厦（浦上园C区1#楼地块提升改造）项目代建邀请函.pdf