项目概况

中国民航大学东丽校区2024年物业服务外包项目 招标项目的潜在投标人应在天津市河西区南北大街1号天津湾写字楼A座815室获取招标文件，并于2024年06月13日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：TC*****NP

项目名称：中国民航大学东丽校区2024年物业服务外包项目

预算金额：3435.****** 万元（人民币）

最高限价（如有）：3435.****** 万元（人民币）

采购需求：

中国民航大学东丽校区2024年物业服务外包项目共分为2个标包。

第一包为北校区（建筑物），控制价1675万元/年。服务内容为：教学楼及办公楼宇：北教1-4、北教6、北教8、北教11、北教12、北教14-15、北教17-北教26、北一综合楼、北三综合楼、北四综合楼、北十三公寓；学生公寓：北1-5公寓、北7-12公寓、北14公寓、北15公寓、北17-28公寓、专家楼；场馆：大礼堂、校史馆、游泳馆、新浴室；北院绿化面积13万平方米；北院湖泊面积55亩（暂时按照原面积填写，因施工原因暂不开放，待开放后统一治理）。

第二包为南校区（建筑物），控制价1760万元/年。服务内容为：教学及办公楼宇：南教1-12、社科图书馆、科技图书馆、南一综合楼、南二综合楼、南三综合楼、中航大幼儿园；学生公寓：南1-23公寓、院11公寓；场馆：体育馆、大报告厅、体育场附属房、浴室（男、女）、老干部活动中心、南教五地下室体育场地、综合服务B楼；绿化面积27万平方米；湖泊面积15亩。

本项目第一包与第二包兼投不兼中。其他内容详见项目需求书。

合同履行期限：第一包为北校区（建筑物）自合同签订生效之日起三年(合同每年一签)。第二包为南校区（建筑物）自合同签订生效之日起三年(合同每年一签)。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

（1）根据财政部发布的《政府采购促进中小企业发展管理办法》财库[2020]46号规定，本项目对小型和微型企业产品的价格给予10%的扣除。

（2）根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，本项目对监狱企业产品的价格给予10%的扣除。

（3）根据财政部、民政部、中国残疾人联合会发布的《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》规定，本项目对残疾人福利性单位产品的价格给予10%的扣除。

注：小微企业以投标人填写的《中小企业声明函》为判定标准，残疾人福利性单位以投标人填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，监狱企业须投标人提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。以上政策不重复享受。

（4）按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，根据开标当日“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的投标人，拒绝参与政府采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。

3.本项目的特定资格要求：（1）营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书，证件在有效期内。（2）投标人须提供2022年度经第三方会计师事务所审计的企业财务报告复印件或递交投标文件截止日前3个月以内银行出具的资信证明（成立不足一年的单位无需提供财务审计报告，仅提供单位财务报表即可）。（3）投标人须提供2023年01月至投标文件提交的截止日前任意三个月社会保障资金缴纳记录的有效票据凭证（依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件；新成立的投标人按实际的缴纳情况递交相关证明）。（4）投标人须提供2023年01月至投标文件提交的截止日前任意三个月依法纳税记录的有效票据凭证（依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件；新成立的投标人按实际的缴纳情况递交相关证明）。（5）投标截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至提交响应文件截止日成立不足3年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）。

三、获取招标文件

时间：2024年05月23日 至 2024年05月30日，每天上午9:00至12:00，下午13:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：天津市河西区南北大街1号天津湾写字楼A座815室

方式：网上获取招标文件供应商在中招联合电子招标采购平台(http://www.365trade.com.cn）免费注册（服务电话：010-********）。注册成功后在网上进行报名并将以下资料（复印件加盖公章）扫描发送至邮箱wangqing@cntcitc.com.cn，代理机构审核合格后网上汇款缴费并下载采购文件（务必在报名期内完成注册、审核、缴费）：（1）营业执照复印件加盖公章（2）法定代表资格证明书和法定代表人身份证复印件（加盖公章）；法定代表人授权委托书和被授权人身份证复印件（加盖公章）（3）开票信息（4）中招联合电子招标采购平台注册截图。

售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2024年06月13日 09点30分（北京时间）

开标时间：2024年06月13日 09点30分（北京时间）

地点：中国民航大学北校区北四综合楼（原老校医院）107会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：中国民航大学　　　　　

地址：天津市东丽区津北公路2898号　　　　　　　　

联系方式：顾老师，022-********　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：中招国际招标有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：天津市河西区南北大街1号天津湾写字楼A座815室　　　　　　　　　　　　

联系方式：王擎 022-********　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：王擎

电　话：　　022-********