《婺城区白龙桥镇让长修建性详细规划》公示
《婺城区白龙桥镇让长修建性详细规划》公示
为了科学合理指导白龙桥镇让长村村庄建设没规范土地使用与合理开发,金华市婺城区白龙桥镇人民政府和让长村村委组织编制《金华市婺城区白龙桥镇让长修建性详细规划》现规划方案已通过相关部门及两委讨论,设计单位根据会上收集的相关意见和建议,对规划方案进行完善。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《浙江省城乡规划条例》、《浙江省规划编制导则》、《金华市区域城乡规划管理技术规定》等相关规定和“阳光规划”的要求,现将规划方案予以公示并征求村民意见。
公示时间:2022年11月1日——2022年12月1日共30日
公告地点:婺城政府网站(www.wuch.gov.cn)、
白龙桥镇政府公告栏、让长村公告栏。
请关心该规划的广大村民及其他组织,在公示之日起30日内将有关意见和建议通过以下方式反馈至白龙桥镇人民政府,政府将充分予以考虑。
反馈方式:
(1) 书面意见反馈至白龙桥镇自然资源规划所(邮编******)
(2) 电话方式:白龙桥镇自然资源规划所:0579-********。
婺城区白龙桥镇人民政府
2022年11月1日
让长修建性详细规划内容简介
一、规划背景:让长村因与让长实验中学交织等因素,从未进行规划,村民建房迫切需要规划指导;
二、规划范围:位于白龙桥镇东南面,北枕实验中学,南界沪昆铁路,东临城市二环西路,西靠白沙溪,总规划面积26.58公顷;规划人口:2864人。
三、规划期限:
本规划基期为2021 年,规划期限为2021-2035 年,其中:近期2021-2025 年,远期2022-2035 年
四、村庄发展定位:根据让长村历史沿革及发展优势,发展定位“文化礼仪,让长典范”
村庄规划结构:一心一轴六片
五、居民点规划:让长老村与大圩老村有机更新,鸡毛坦村萎缩化管理,让长村东侧安置区为老村有机更新提供盘活空间,让长村西侧区块配合华龙南街的建设形成商业配套,让长村北侧区块发展集体经济,为礼仪培训做好补给。
六、公共服务设施配置规模
让长村公共设施项目配置表
类别 | 设施名称 | 服务内容 | 设置规定 | 实施情况 |
行政管理及综合服务 | 村委会 | 村党组织办公室、村委会办公室、综合会议室、档案室、信访接待 | 已设置 | 有 |
文化礼堂及场地 | 举办各类活动场所 | 可设置 | 有 | |
养老服务站 | 老年人全托式护理服务 | 可设置 | 有 | |
治安联防站 | — | 可设置 | 有 | |
教育 | 托儿所 | 保教小于3周岁儿童 | 可设置 | 有 |
幼儿园 | 保教学龄前儿童 | 可设置 | 依托实验中学 | |
小学 | 6-12岁儿童入学 | 不应设置 | 依托白龙桥镇 | |
卫生医疗 | 医疗室 | 医疗、保健、计生服务 | 应设置 | 有 |
文化体育 | 文化活动中心 | 老年活动中心、儿童活动中心、农民培训中心等 | 宜设置 | 文化礼堂 |
图书室 | 可与文化活动中心等其他设施合设 | 宜设置 | 文化礼堂 | |
科技服务点 | 农业技术教育、农产品市场信息服务 | 可设置 | 社区服务中心 | |
全民健身设施 | 室内外健身场地 | 应设置 | 有(篮球场边上) | |
商业服务 | 农村连锁超市 | 销售粮油、副食、蔬菜、干鲜果品、烟酒糖茶等百货、日杂货 | 可设置 | 左邻右舍超市 |
农村淘宝点 | 提供村民淘宝网买卖商品服务 | 可设置 | 有(实验中学边上) | |
邮政、电信、储蓄等代办点 | 邮电综合服务、储蓄、电话及相关业务等 | 可设置 | 有(天马公路上) | |
基础设施 | 公交设施 | 公交停靠站1处 | 可设置 | 有 |
垃圾收集点 | 垃圾分类收集 | 应设置 | 有(在村建设红线外) | |
供电设施 | 应设置 | 有(配电房3处) | ||
供水设施 | 应设置 | 有(纳入镇给水网) | ||
燃气供应设施 | 可设置 | 依托白龙桥镇 | ||
小型污水处理站 | 村庄生活及生产污水处理可集中,可分散。 | 应设置 | 纳入镇污水管网 |
注:各项公共设施面积总和为*****.65平方米。
七、用地平衡表
让长村规划建设用地平衡表
规划总人口2864人 | |||||||
用地代码 | 用地名称 | 用地面积(m2) | 所占村庄建设用地比例(%) | 人均用地(m2/人) | 所占比例(%) | ||
大类 | 中类 | 小 类 | |||||
村庄建设用地 | 100 | 90 | 96.91 | ||||
V | V1 | 村民住宅用地 | ******.12 | 76.56 | 68.90 | ||
V11 | 住宅用地 | ******.12 | |||||
V12 | 混合式住宅用地 | 0 | |||||
V2 | 村庄公共服务用地 | 5401 | 2.10 | 1.89 | |||
V21 | 村庄公共服务设施用地 | 2710 | |||||
V22 | 村庄公共场地 | 2691 | |||||
V3 | 村庄产业用地 | 5745.58 | 2.23 | 2.01 | |||
V31 | 村庄商业服务设施用地 | 5745.58 | |||||
V32 | 村庄生产仓储用地 | 0 | |||||
V4 | 村庄基础设施用地 | *****.3 | 19.11 | 17.20 | |||
V41 | 村庄道路用地 | *****.3 | |||||
V42 | 村庄交通设施用地 | 4140 | |||||
V43 | 村庄公用设施用地 | 64 | |||||
N | 其他国有建设用地 | 8181 | - | - | 3.09 | ||
N1 | 对外交通建设用地 | 0 | |||||
N2 | 国有建设用地 | 8181 | |||||
E | 非建设用地 | 0 | - | - | 0 | ||
E1 | 水域 | 0 | |||||
合计 | - | - | 100 |
八、近期村庄重点建设项
目让长村近期建设项目概算表
期限 | 序号 | 项目名称 | 面积 | 单价 | 金额 (万元) | |
(2021-2025) | 1 | 农房建设 | 90 m2宅基地 | 6户 | 10万元/户 | 60 |
120 m2宅基地 | 25户 | 12万元/户 | 300 | |||
建筑 | (6*90+25*120)*4 =***** m2 | 500元/ m2 | 708(自建房) | |||
高层安置 | 4240 m2 | 1200元/ m2 | 508.8 | |||
2 | 道路建设 | 道路延伸 | 1164.92 m2 | 400元/ m2 | 46.60 | |
停车位 | 180 m2 | 300元/ m2 | 5.4 | |||
3 | 设施配套 | 720 m2 | 100元/ m2 | 7.2 | ||
4 | 绿化景观 | 绿化 | 720 m2 | 400元/ m2 | 28.8 | |
小品 | 50万元 | 1 | 50 | |||
5 | 小计 | 1006.8 (不包含自建房) |
九、规划总平面图
标签: 修建性详细规
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