一、招标条件

本招标项目金水区马李庄村徐砦1号院、2号院、众鑫大厦物业服务采购项目已经批准实施，招标人为郑州市金水区北林路街道办事处马李庄村第三村民组、第四村民组，招标代理机构为智远工程管理有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况

2.1.项目名称：金水区马李庄村徐砦1号院、2号院、众鑫大厦物业服务采购项目；

2.2.招标编号：ZYZB-[2024]-0515

2.3.项目地点：金水区广电路与金台路交叉口

2.4.服务期限：十年（以实际服务时间为准）；

2.5.质量要求：符合河南省物业管理条例要求及招标人服务要求；

2.6.标段划分及招标范围：1个标段，确定1家中标人，为招标人提供物业管理服务；

招标范围：郑州市金水区徐砦1号院面积约*****平方米， 2号院面积约******平方米，众鑫大厦面积约*****平方米，总建筑面积约******平方米。服务内容包括物业共用部位的日常保洁；共用设施、设备及其运行、使用的日常维护和管理；园区、楼宇环境卫生、美化绿化管理服务；公共秩序维护；车辆停放及场地管理；物业维修、更新、改造和养护管理；小区安保及日常安全巡查；物业档案资料的保管；及双方约定的其他物业服务事项。具体详见第五章项目实施要求；

三、投标人资格要求

3.1.投标人具有独立承担民事责任的能力,具备有效的营业执照或者其他组织的证明文件；

3.2.投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.3.投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.4.投标人在参加招标采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

3.5.信誉要求：投标人须提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、 “中国执行信息公开网”（zxgk.court.gov.cn/）、“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）网站失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的查询结果，查询日期须在招标公告发布日期之后，有不良行为记录的，不得参与本项目投标。

3.6.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。【提供在“全国企业信用信息公示系统”中查询的相关材料并加盖公章（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）】。

3.7.本次招标不接受联合体投标。

四、投标报名

4.1.报名时间：2024年05月24日至2024年05月30日（公休日和节假日除外），每日上午9:00分至12:00分，下午14:30分至17:30分；

4.2.报名地点：智远工程管理有限公司（郑州高新区莲花街与雪松路交叉口东南角莲花街11号纽科企业1号楼A座A424室）；

4.3.招标文件售价：500元，售后不退。

4.4.报名携带资料：企业法定代表人授权委托书原件（附被授权人身份证复印件）或法人身份证明及营业执照复印件并加盖企业公章，投标人应保证其报名资料的真实性，一经发现有虚假资料，招标人将取消其投标资格。

五、投标截止时间及地点：

5.1.时间：2024年06月14日09时30分（北京时间）

5.2.地点：智远工程管理有限公司A427会议室（莲花街11号1号楼A座4楼）

六、开标时间及地点：

6.1.时间：2024年06月14日09时30分（北京时间）

6.2.地点：智远工程管理有限公司A427会议室（莲花街11号1号楼A座4楼）

七、发布公告的媒介：

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》网站发布。

八、联系方式

招 标 人：郑州市金水区北林路街道办事处马李庄村第三村民组、第四村民组

地 址：郑州市金水区广电路与金台路交叉口

联 系 人：徐先生

联系电话：136*****916

代理机构： 智远工程管理有限公司

地 址：郑州市高新区莲花街11号1号楼4楼

联 系 人：朱先生、胡女士、李先生

联系电话：0371-********