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阿鲁科尔沁旗沁园东区选聘物业管理服务项目招标公告
(招标编号：CFZCAQS--G-H-240523-1)
项目所在地区：内蒙古自治区，赤峰市，阿鲁科尔沁旗
一、招标条件
本阿鲁科尔沁旗沁园东区选聘物业管理服务项目己由项目审批/核准/备案机关批准，项
目资金来源为其他资金业主自筹资金，招标人为阿鲁科尔沁旗沁园东区业主委员会。本项目
已具备招标条件，现招标方式为公开招标，
二、项目概况和招标范围
规模：项目规模：阿鲁科尔沁旗沁园东区16栋楼（包含幸福桂圆、阳光地带），其中住
户692户，车位156个，充电桩11个，路灯50个，排水井167个。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(O01)阿鲁科尔沁旗沁园东区选聘物业管理服务项目：
三、投标人资格要求
(O01阿鲁科尔沁旗沁园东区选聘物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：1.投标人
应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：
(1)具有独立承担民事责任的能力：
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
(4)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
(5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：
(6)法律、行政法规规定的其他条件。
2.到提交投标文件的截止时间：(1)经“信用中国”网站查询的“信用报告”、投标人未被
列入“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单：
的网页截图：(2)经“中国政府采购网”网站查询的投标人未被列入“政府采购严重违法
失信行为记录名单”的网页截图。注：①上述信息可在评标现场进行核实②招标文件中的
“税收违法黑名单”等同于“重大税收违法尖信主体”（以通过查询“信用中国”网站和
“中国政府采购网”网站的信用记录内容为准。)
3.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。
4.本项目特定资格要求：1)投标人须是中华人民共和国境内市场监督管理部门注册的独立
法人机构或其他组织（经营范围包含物业管理服务）并在人员、设备、资金等方面具有相应
的服务能力：2)投标人须是物业行政主管部门备案企业
5.本次招标不接受联合体。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年05月24日08时30分到2024年05月30日17时30分
获取方式：确认参与本项目的潜在投标人在此期间内，须将以下资料扫描件(PDF版)
加盖单位公章发送至指定邮箱(cfzymaile@163.com)并通知联系人，由代理机构受理，材料
齐全后发送招标文件。超过确认参与截止时间再递交的材料，不予接收。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年06月13日09时00分
递交方式：赤峰市阿鲁科尔沁旗新城农贸市场C1座赤峰泽源项目管理有限公司开标
室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年06月13日09时00分
开标地点：赤峰市阿鲁科尔沁旗新城农贸市场C1座赤峰泽源项目管理有限公司开标
七、其他
赤峰泽源项目管理有限公司受阿鲁科尔沁旗沁园东区业主委员会委托，采用公开招标方
式组织阿鲁科尔沁旗沁园东区选聘物业管理服务项目，欢迎符合资格条件的投标人前来投标
参加
一、项目概述
项目名称：阿鲁科尔沁旗沁园东区选聘物业管理服务项目
项目编号：CFZCAQS-G-H-240523-1
包号：1
二、投标人的资格要求
1投标人应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：
(1)具有独立承担民事责任的能力：
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
(4)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
(5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录
(6)法律、行政法规规定的其他条件。
2到提交投标文件的截止时间：(1)经“信用中国”网站查询的“信用报告”、投标人未被
列入“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”
的网页截图：(2)经“中国政府采购网”网站查询的投标人未被列入“政府采购严重违法
失信行为记录名单”的网页截图。注：①上述信息可在评标现场进行核实：②招标文件中的
“税收违法黑名单”等同于“重大税收违法失信主体”（以通过查询“信用中国”网站和
“中国政府采购网”网站的信用记录内容为准。)
3落实政府采购政策需满足的资格要求：无。
4.木项目特定资格要求：1)投标人须是中华人民共和国境内市场监督管理部门注册的独立
法人机构或其他组织（经营范围包含物业管理服务）并在人员、设备、资金等方面具有相应
的服务能力：2)投标人须是物业行政主管部门备案企业。
5.本次招标不接受联合体。
三、获取招标文件的时间、地点、方式
获取方式：邮箱获取
邮箱主题：（项目名称+包号+投标人名称》
确认参与本项目的潜在投标人在此期间内，须将以下资料扫描件(PDF版)加盖单位公章发
送至指定邮箱(c2 ymail@163.com)并通知联系人，由代理机构受理，材料齐全后发送招标
冷
文件。超过确认参与截止时间再递交的材料，不予接收
(1)投标报名申请表（附件下载）：
(2)企业法人营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本（或三证合一营业执
照副本)：
(3)基本开户许可证（或账户基本信息）：
(4)法人授权委托书及受委托人身份证：
(5)提供“信用中国”网站查询的“信用报告”、“未被列入失信被执行人、重大税收违法案
件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单”、信用中国”网站查询的“信用报告”
及“信用中国”查询相关主体的信用记录的网站截图：
(6)资质证书及相关证明材料。
本项目报名时限和招标文件获取时限为2024年05月23日至2024年05月30日，上午08：30
至11：30，下午14：30至17：30，投标人报名时提供资格要求中的相关资格材料，经审查合
格后方可报名获取招标文件。
四、递交投标（响应）文件截止时间、开标时间及地点
递交投标（响应）文件截止时间：2024年06月13日上午09：00
投标地点：赤峰市阿鲁科尔沁旗新城农贸市场C1座赤峰泽源项目管理有限公司开标一室
开标时间：2024年06月13日上午09：00
开标地点：赤峰市阿鲁科尔沁旗新城农贸市场C1座赤峰泽源项目管理有限公司开标一室
五、其他
(一)公告发布媒介：本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》
(htp:小www.cebpubservice.com、《内蒙古招标投标公共服务平台》
(htp:小www.nmgztb.com.cn)上发布，其他煤介转发无效。
(二)招标文件售价0元，
六、投标保证金
投标保证金的金额：人民币贰万元整（￥20,000.00元）
投标保证金交纳截止时间：2024年05月30日17：30分
单位名称：赤峰洋源项日管理有限公司
账户号码：4301801220000000029380
开户行：内蒙古赤峰市阿鲁科尔沁农村商业银行股份有限公司新城支行
行号：402194180214
七、联系方式
50g
招标人：阿鲁科尔沁旗沁园东区业主委员会
地址：阿鲁科尔沁旗沁园东区
联系人：许文广
联系电话：15048629555
代理机构：赤峰泽源项目管理有限公司
地址：赤峰市阿鲁科尔沁旗罕乌拉街道新区农贸市场C座
联系人：张女士
电话：15947561627
八、监督部门
本招标项目的监督部门为阿鲁科尔沁旗沁园东区业主委员会。
九、联系方式
招标人：阿鲁科尔沁旗沁园东区业主委员会
地址：阿鲁科尔沁旗天山镇沁园东区
联系人：许文广
电话：15048629555
电子邮件：xuwenguangs98@163.com
招标代理机构：赤峰泽源项目管理有限公司
地址：赤峰市阿鲁科尔沁旗罕乌拉街道新区农贸市场C座
联系人：张女士
电话：15947561627
电子邮件：cfzymail@163.com
招标人或其招标代理机构主要负贵人（项目负贵
2(签名)
a司
招标人或其招标代理机构
(盖章)
E150A
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com