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吕沟社区安置小区综合楼招租项目招标公告
（招标编号：LHGL-2024-011）
项目所在地区：河南省,洛阳市,涧西区
一、招标条件
本吕沟社区安置小区综合楼招租项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源
为其他资金租金 13.6 元/㎡/月，招标人为洛阳市涧西区徐家营街道吕沟社区居民委员会。
本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：为活跃市场，盘活集体资产，壮大集体经济，增加集体居民收入，按照“四议两
公开”工作法，对吕沟社区安置小区综合楼进行招租。综合楼位于华夏西路路北、北易路西 100
米安置小区 0 号楼，共 17 层，面积约 13400㎡整体出租（上述面积以图纸最终建筑面积为
准）。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)吕沟社区安置小区综合楼招租项目;
三、投标人资格要求
(001 吕沟社区安置小区综合楼招租项目)的投标人资格能力要求：1、满足《中华人民
共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：/
3、本项目的特定资格要求
3.1 投标人需具有独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照或事业单位法人证书。
（投标文件中须附复印件，并加盖单位公章）
3.2 人须按照洛财购[2021]11 号文件要求在资格审查环节提供满足相应条件的书面承诺书，
投标人在编制投标文件时，按照规定提供《洛阳市政府采购投标人信用承诺函》（详见第七
章投标文件格式）；不再需要提供以下证明材料：
1）符合国家相关规定的财务状况报告；
2）依法缴纳税收的证明材料；
3）依法缴纳社会保障资金的证明材料；
4）具备履行政府采购合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
5）参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的证明材料；
6）未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单
的证明材料。
注：招标人有权在签订合同前要求中标投标人提供相关证明材料以核实中标投标人承诺事项
的真实性。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 05 月 24 日 08 时 30 分到 2024 年 05 月 30 日 18 时 30 分
获取方式：1.时间：2024 年 05 月 24 日至 2024 年 05 月 30 日（招标文件的发售期限自
开始之日起不得少于 5 个工作日），每天上午 8:30 至 12:00，下午 15:00 至 18:30（北京时
间，法定节假日除外）。2.地点：代理机构指定邮箱（hnlhgcgl@126.com）。3.方式：企业需
要提供的资料包括营业执照副本、投标人法定代表人的身份证或法定代表人签名并加盖单位
公章的授权委托书及被授权人的身份证。本次采购实行不见面获取文件方式，凡有意参加的
投标人均须将企业需要提供的资料扫描件加盖公章发送至代理机构指定邮箱
（hnlhgcgl@126.com）并备注联系方式，经代理机构核实符合要求并办理完手续后通过该邮
箱向投标人发送招标文件。4.售价：招标文件 500 元人民币，代理机构向投标人提供电子版
招标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 06 月 18 日 09 时 30 分
递交方式：河南洛航工程管理有限公司会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 06 月 18 日 09 时 30 分
开标地点：河南洛航工程管理有限公司会议室
七、其他
河南洛航工程管理有限公司受洛阳市涧西区徐家营街道吕沟社区居民委员会委托，就吕
沟社区安置小区综合楼招租项目进行公开招标，现欢迎符合相应条件的投标人参加。并于
2024 年 06 月 18 日 09 时 30 分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：LHGL-2024-011；
2、项目名称：吕沟社区安置小区综合楼招租项目；
3、采购方式：公开招标；
4、标段划分：本项目共划分为一个标段；
5、招标控制价：租金 13.6 元/㎡/月；
6、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）：
6.1 项目简要说明：为活跃市场，盘活集体资产，壮大集体经济，增加集体居民收入，按照“四
议两公开”工作法，对吕沟社区安置小区综合楼进行招租。综合楼位于华夏西路路北、北易
路西 100 米安置小区 0 号楼，共 17 层，面积约 13400㎡整体出租（上述面积以图纸最终建
筑面积为准）。
6.2 租金缴纳方式：租金按年交付，每年到期前两个月内交付完毕（先交后用）。
7、合同履行期限：具体以签订合同为准，不超过 20 年，合同履行期满后同等条件下原承租
人优先续租；
8、本项目是否接受联合体投标：否；
9、是否接受进口产品：否；
二、投标人资格要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：/
3、本项目的特定资格要求
3.1 投标人需具有独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照或事业单位法人证书。
（投标文件中须附复印件，并加盖单位公章）
3.2 人须按照洛财购[2021]11 号文件要求在资格审查环节提供满足相应条件的书面承诺书，
投标人在编制投标文件时，按照规定提供《洛阳市政府采购投标人信用承诺函》（详见第七
章投标文件格式）；不再需要提供以下证明材料：
1）符合国家相关规定的财务状况报告；
2）依法缴纳税收的证明材料；
3）依法缴纳社会保障资金的证明材料；
4）具备履行政府采购合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
5）参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的证明材料；
6）未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单
的证明材料。
注：招标人有权在签订合同前要求中标投标人提供相关证明材料以核实中标投标人承诺事项
的真实性。
三、获取招标文件
1.时间：2024 年 05 月 24 日至 2024 年 05 月 30 日（招标文件的发售期限自开始之日起不得
少于 5 个工作日），每天上午 8:30 至 12:00，下午 15:00 至 18:30（北京时间，法定节假日
除外）。
2.地点：代理机构指定邮箱（hnlhgcgl@126.com）。
3.方式：企业需要提供的资料包括营业执照副本、投标人法定代表人的身份证或法定代表人
签名并加盖单位公章的授权委托书及被授权人的身份证。
本次采购实行不见面获取文件方式，凡有意参加的投标人均须将企业需要提供的资料扫描件
加盖公章发送至代理机构指定邮箱（hnlhgcgl@126.com）并备注联系方式，经代理机构核实
符合要求并办理完手续后通过该邮箱向投标人发送招标文件。
4.售价：招标文件 500 元人民币，代理机构向投标人提供电子版招标文件。
四、投标截止时间及地点
1.时间：2024 年 06 月 18 日 09 时 30 分（北京时间）；
2.地点：河南洛航工程管理有限公司会议室。
五、开标时间及地点
1.时间：2024 年 06 月 18 日 09 时 30 分（北京时间）；
2.地点：河南洛航工程管理有限公司会议室。
六、发布公告的媒介及招标公告期限
本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》《河南省电子招标投标公共服务平台》上发
布。 招标公告期限为五个工作日 2024 年 05 月 24 日至 2024 年 05 月 30 日。
七、其他补充事宜
1、本次代理服务费由中标人向本招标代理机构支付。
2、投标人在参与本项目采购活动期间应及时关注本网站获取相关澄清或变更等信息（如果
有）。
八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系
采 购 人：洛阳市涧西区徐家营街道吕沟社区居民委员会
地 址：洛阳市涧西区徐家营街道吕沟社区
联 系 人：李先生
电 话：13353795060
代理机构：河南洛航工程管理有限公司
地 址：洛阳市洛龙区滨河南路东方今典·天汇中心 1 号楼
联 系 人：谷女士
电 话：0379-65180806
2024 年 5 月 23 日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：洛阳市涧西区徐家营街道吕沟社区居民委员会
地 址：洛阳市涧西区徐家营街道吕沟社区
联 系 人：李先生
电 话：13353795060
电子邮件：/
招标代理机构：河南洛航工程管理有限公司
地 址： 洛阳市洛龙区滨河南路东方今典·天汇中心 1 号楼
联 系 人： 谷女士
电 话： 0379-65180806
电子邮件： hnlhgcgl@126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com