本项目为中国移动上海公司2024-2027年房地产评估服务项目，采购编号：SHYD202*****529，采购人为中国移动通信集团上海有限公司，采购代理机构为北京煜金桥通信建设监理咨询有限责任公司。项目资金由采购人自筹，并已落实。项目已具备采购条件，现进行公开比选，具有服务能力的供应商均可前来参与。

1.1 采购内容：

本项目为2024-2027年房地产评估服务项目，工作内容：开展营业厅用房、办公用房等房屋租赁价格评估并出具评估报告，日常估价基础数据收集整理和提供等。工作量预估：评估次数约为352次。项目预算（不含税）：122.*****万元，税率 6%。详细技术要求见《第五章 技术规范书（附件）》。

1.2 合同期限：2024年8月1日-2027年6月30日或达框架上限金额止。框架上限金额：按采购单价与采购规模结合份额比例设置。

1.3 本项目设有最高单价限价，最高单价限价为3500元/次（含税），应答人所报价格超出最高单价限价的，其应答将被否决。

1.4 本项目不划分采购包，划分为 2 个份额。根据综合排名由高到低进行排名，依次推荐中选供应商。第一名中选份额55%，第二名中选份额45%。

2.1本项目不接受联合体投标/应答。

2.2在中华人民共和国境内依法成立，应为独立法人或非法人组织。

2.3不接受同一母公司下多家子公司同时投标/应答。开标后若发现同一母公司下的多家子公司参加同一标段或不划分标段的同一采购项目投标/应答的，只接受递交最终投标文件/应答文件时间最早的投标或应答（以电子采购与招标投标系统时间为准），其余子公司的投标或应答无效。

2.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标/应答或者未划分标包的同一项目投标/应答。

2.5具备有效的中华人民共和国房地产估价机构资质证书。

3.1 本项目实行网上发售电子版采购文件，不再出售纸质采购文件。采购文件售卖时间为2024年05月23日22时00分至2024年05月28日22时00分（北京时间，下同），凡有意参与的潜在供应商，请登录中国移动采购与招标网（http://b2b.*****.cn,下同）进行购买采购文件（已在该系统注册过的投标人请登录系统购买采购文件，未在该系统注册的投标人请先进行系统注册而后购买采购文件）。

3.2 采购文件每套售价零元（￥0元），售后不退。支付要求：无。

注意： 无论采购文件是否收费，供应商请务必在 采购文件售卖截止时间前 登录中国移动采购与招标网，进入“招投标操作”界面，选择比选项目进行采购文件购买操作；否则将无法正常应答。

供应商针对系统操作的咨询，可拨打中国移动采购与招标网技术支持联系电话，详见系统首页“技术服务”专区。

3.4 供应商必须在应答截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能应答；否则将无法正常应答。CA证书具体办理流程参见中国移动采购与招标网首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。

4.1 本项目不接受纸质应答文件的递交（应答保函、法定代表人授权书除外）。

4.2 电子应答文件通过中国移动电子采购与招标投标系统递交，应答截止时间为2024年05月31日10时00分。

4.3 本项目将于上述应答截止时间的同一时间在中国移动电子采购与招标投标系统进行唱价，应答人的法定代表人或者其委托的代理人可在中国移动电子采购与招标投标系统准时参加。

4.4 出现下列情形之一时，采购人/采购代理机构不予接收其应答文件：

4.5 电子应答文件递交异常的处理规则：应答人的电子应答文件出现递交异常时，采购人/采购代理机构需与系统支撑团队确认，若为系统故障原因造成的，则应推迟该项目的应答截止时间（具体时间另行通知）直至该应答人完成电子应答文件递交；若非系统故障原因造成的，由该应答人自行承担相应责任。

5.1 供应商须在应答截止时间前完成在系统上递交电子应答文件。

5.2 当所有应答人的应答文件唱价解密异常时，则推迟唱价，直至应答文件可正常解密。当个别供应商电子应答文件唱价解密异常时，由系统确认非系统原因造成的，由应答人自行承担相应责任。

5.3 供应商的电子应答文件是经过CA证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在应答截止时间（即唱价时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。

5.4 供应商在应答截止时间之前可以多次提交或撤回电子应答文件，提交新应答文件前需撤回前一次提交的电子应答文件，并且前一次提交的电子应答文件系统将彻底删除。

5.5 供应商可以登录系统查看电子应答文件上传提交结果，了解和确认电子应答文件提交状态。

5.6 系统提供递交电子应答文件的渠道：

本次比选公告仅在“中国移动采购与招标网” *****.cn/">（http://b2b.*****.cn） 上发布，比选公告将明确对供应商的资格要求、发售采购文件的日期和地点、应答、开启应答等事宜。

采购人：中国移动通信集团上海有限公司

采购人地址：上海长寿路200号5楼采购部

采购代理机构：北京煜金桥通信建设监理咨询有限责任公司

地址：上海市普陀区长寿路世纪商务大厦

联系人：曾令素、刘尹玥、韩金容、依米娜·肖克来提、张晓

电 话：135*****492、150*****180

邮 箱：zenglingsu@cmdi.chinamobile.com

异议渠道：*****.cn/PublicObjectiononline/?projectId=SH0240522PDR24050047&projectType=1&actionType=3&actionId=4bd1cbde9e444b7ea223c1641776909f">点击进入异议页面

(此链接仅用于潜在应答人或其他利害关系人认为采购文件存在影响采购公平性、公正性问题的异议；不接受业务咨询)

我公司发布本次项目采购信息的官方媒介包括：中国移动采购与招标网*****.cn/">（http://b2b.*****.cn） 。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。

对于存在弄虚作假行为的厂商，将对其做如下处罚：

1、取消其应答报名资格；如中选，取消中选资格；

2、如已提交保证金，则扣除全部保证金；

3、根据《上海移动集中采购供应商负面行为处理规则》相关规定进行处罚。

采购人/招标代理机构：中国移动通信集团上海有限公司/ 北京煜金桥通信建设监理咨询有限责任公司

2024年05月23日