我司是思明区属国有企业，受托负责铁路文化公园便民服务点（文屏路口火车车厢、电业小区段驿站等两处，以下统称“服务点”）的运营管理。现就服务点开展公开招商，相关信息公告如下：

一、项目情况

（一）项目名称。铁路文化公园便民服务点（文屏路口火车车厢、电业小区段驿站等两处）

（二）单元面积

（三）招商主体。厦门鼓浪屿文化旅游发展有限公司

（四）招商业态。轻食、潮饮、文创产品等销售展示

二、招商条件及规则

（一）竞租报名条件。国内外品牌化管理的连锁企业，受托运营具有一定知名度品牌的单位或个人。品牌认定以国内市场上已开业运营的品牌（竞租报名文件应提供该品牌运营的相关证明文件）。

（二）服务点现状。空置，意向竞租人自行前往踏勘，意向竞租人报名视同认为服务点现状满足其使用需求，竞租后招商人按现状交付成交竞租人。

（三）合同期限。2年（签订之日起至2026年6月30日止）

（四）装修免租期：30天

（五）竞租保证金。竞租编号1的竞租保证金为人民币叁万元整（RMB：*****元），竞租编号2的竞租保证金为人民币壹万伍仟元整（RMB：*****元）。竞租人缴款时须备注竞租标的编号。成交竞租人竞租保证金直接转为租赁保证金，未成交的意向竞租人于招商人发布招商成交结果公告3日后全额无息返还意向竞租人。

（六）租赁保证金。编号1的租赁保证金为人民币叁万元整（RMB：*****元），编号2的租赁保证金为人民币壹万伍仟元整（RMB：*****元）。

（七）租金付款方式。每季度一付

（八）付款缴交。意向客户向招商人缴交竞租保证金、租赁保证金、租金的收款账户为：

单位名称：厦门鼓浪屿文化旅游发展有限公司

开 户 行：工行厦门镇海支行

银行账号：410*****092********

竞租保证金缴交截止日期（即报名参与竞租截止时间）：截至2024年6月1日17:00（以意向客户缴交竞租保证金缴款凭证上所列我司到账时间为准）。

（九）竞租报名开始时间。2024年5月23日8:30起

（十）竞租报名截止时间。2024年6月2日17:30止

三、竞租规则

（一）提交报价时间。2024年6月3日上午10:00（具体时间以招商人通知为准）。

1.意向竞租人按上述规定提交报价时间准时到下列地点提交相关报名材料和报价：
厦门市思明区谊爱路100号嘉莲商务中心5楼共享空间会议室。

2.意向竞租人竞租日因特殊原因无法按时抵达竞租现场的，应事先向招商人电话说明，经招商人同意后可适当推迟竞租。未事先电话报告招商人或迟到30（含）分钟以上的视为放弃竞租资格。

（二）竞租时间。2024年6月3日上午10:30（具体时间以招商人当天现场通知为准）。

1.招商人组织的招商评审小组在规定时间召集全体意向竞租客户按编号顺序当场竞租。

2.竞租流程为：

⑴意向竞租人签到；

⑵意向竞租人当场提交报名文件；

⑶招商评审小组现场审核意向竞租人的报名文件；

⑷招商评审小组现场公布所有意向竞租人的报名资格审核结果和报价；

⑸招商评审小组当场公布最高报价者为成交竞租人；

⑹招商人两日内在本公告发布的相同网站发布招商成交结果公告。

（三）竞租报名文件

1.意向竞租人的营业执照复印件；

2.意向竞租人的法定代表人身份证复印件；

3.意向竞租人为单位且非法定代表人本人亲自到场参与竞租的，应提供单位法定代表人书面委托书原件。（参见附件1范本打印盖章）；

4.意向竞租人在国家企业信用信息公示系统上查询下载的完整《企业信用信息公示报告》（网址：Http//www.gsxt.gov.cn/）或银行开具的《个人征信报告》；

5.竞租保证金银行缴款凭证复印件（应备注竞租标的名称并加上“竞租保证金”字样）；

6.《竞租承诺函》（详见附件2范本）；

7.《竞租报价单》，需单独密封（详见附件3范本）；

8.《竞租文件递交确认单》（详见附件4范本）；

以上材料均须加盖意向竞租人公章，并由法定代表人签字。意向竞租人为个人的，需由意向竞租人本人签字加按手印，材料在一页以上的还须加盖骑缝章。

四、其他事项

1.竞租时当场审核报名现场公布最高报价者为该项目的竞得者，招商人于公布报价后两天内发布招商成交结果公告，3个日后如无异议将根据本公告和招商成交结果公告与竞得者签订正式合同。

2.意向竞租人对上述情况应有充分了解。参与竞租报名视同认同本公告及所列附件相关规则。《参与公开招商竞租授权委托书》、《竞租承诺函》、《竞租报价单》等相关文件由意向竞租人自行按本公告附件所列模板自行打印或请联系工作人员领取。

联 系 人：陈女士 135*****013

监督电话：0592-*******

厦门鼓浪屿文化旅游发展有限公司
2024年5月23日

附件：

1.《参与公开招商竞租授权委托书》模板；

2.《竞租承诺函》模板；

3.《竞租报价单》模板；

4.《竞租文件递交确认单》模板。