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根据《中华人民共和国政府采购法》《政府和社会资本合作项目政府采购管理办法》《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》等有关法律、法规的规定，经吴兴区人民政府批准，按照公开、公平、公正的原则，浙江新诚信工程造价咨询有限公司受湖州东林新农村建设投资有限公司委托，就湖州市吴兴区东林镇镇东社区Ⅰ期及东林镇外环路PPP社会资本投资采购项目进行资格预审，现发布公告如下：

一、项目名称及编号

1、项目名称: 湖州市吴兴区东林镇镇东社区Ⅰ期及东林镇外环路PPP社会资本投资采购项目

2、项目编号: 浙新诚信2016-018

二、采购人

湖州东林新农村建设投资有限公司

三、项目概况

1、项目模式：本项目采用PPP模式运作（投资-建设-回购）。采购人采用政府采购竞争性磋商程序，选取社会资本方，社会资本方在吴兴区范围内独资成立的项目公司作为本项目的实施主体，负责本项目投资、建设。待项目建成后，由采购人分期进行回购。

2、项目范围及内容：本项目由东林镇镇东社区Ⅰ期与东林镇外环路两个项目组成，具体项目内容如下：

①东林镇镇东社区Ⅰ期：选址位于东林镇镇东新区，东面接壤锦山社区，北临保戈公路，南面靠近锦山河。规划总用地面积约30亩，新建总建筑面积约35000㎡，其中住宅建筑面积约32000㎡，配套公建面积约3000㎡包括社区综合服务中心、幼儿园、卫生服务站、综合农贸市场等，总投资约1亿元。

②东林镇外环路：总长度约为16.37公里，分南西北3条环路，其中：外环南路6.67公里、宽7米；外环西路4.2公里、宽7米；外环北路5.5公里、宽18.5米；东溪港大桥跨径125米，总投资约为2亿元。

3、项目总投资：约3亿元人民币。

4、项目合作期：10年，其中建设期2年，回购期8年，东林镇镇东社区Ⅰ期项目与东林镇外环路项目分别实施，成熟一项，实施一项。

四、申请人资格审查要求：

1、申请人应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商资格条件: ①具有独立承担民事责任的能力；②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；⑤参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；申请人必须提供企业所在地检察院出具的行贿犯罪档案查询结果告知函。拒绝列入政府不良行为记录期间的企业或个人投标。

2、投标人经审计的2015年度企业净资产不低于5亿元人民币，负债率不高于60%。以第三方出具的财务审计报告为准；

3、投标人在投标报名截止时间前提供银行出具的不低于5亿元人民币的用于本项目投资建设的意向资金支持证明文件。

4、投标人业绩：投标人自2013年1月1日以来（以合同签订时间为准），作为独立投资人或控股股东参与过（已实施或正在实施）单个合同金额大于2亿元人民币（含）的作为投资人建设管理项目业绩。

5、地方政府所属融资平台公司及其控股国有企业不得参与申请本次PPP项目。

6、本项目不接受联合体投标。

五、资格预审方法及合格社会资本方确定方法

本次资格预审采用合格制。资格预审由资格预审委员会专家负责，对社会资本方提交的资格预审申请文件进行审核，满足资格预审文件的社会资本方，原则上通过资格预审。

六、资格预审申请文件的获取

1、资格预审文件每套售价300元，售后不退。

2、资格预审文件发售地点：湖州市龙王山路1408号。

3、招标人不提供邮购资格预审文件服务。

七、资格预审申请文件的递交

1、资格预审评审时间：2016年7月18日 14:30分整

2、资格预审评审地址：湖州市吴兴区公共资源交易中心（湖州市吴兴区区府路1188号总部自由港H幢），具体详见一楼大厅公告栏。

3、资格预审评审需要报名成功的供应商现场参加，携带需要提供的原件。

报名成功的供应商2016年7月18日 14:30分前未到达指定地点的参加资格预审，资格预审不予通过。

浙江新诚信工程造价咨询有限公司 联系人：小杨、小朱

联系电话：****-******* 传真：****-*******

招标单位：湖州东林新农村建设投资有限公司

联系人:邱工 电话：****-*******

政府采购行政监管及投诉受理部门：

湖州市吴兴区财政局政府采购监管科 联系电话：****-*******

湖州东林新农村建设投资有限公司

浙江新诚信工程造价咨询有限公司

2016年6月24日