汉中某单位物业社会化保障项目公开招标公告

（2024-JJDDBD-F1001）

物业社会化保障项目公开招标公告如下：

一、项目名称：汉中某单位物业社会化保障项目

二、项目编号：2024-JJDDBD-F1001

三、项目概况：本项目位于陕西省汉中市汉台区，卫生保洁区域情况：①单位内所有道路（主干道、人行道）、各类配套广场、各类运动场、洗车场、停车场等室外公共活动区域清洁，总面积约13万平方米；②水泵房、游泳馆等11处室内公共区域保洁；③花园水池及周边区域、大门口等日常维护；④单位内所有垃圾转运站的垃圾清运、道路路灯、灯箱、垃圾桶清洁和食堂厨余垃圾、泔水清运；⑤单位内化粪池、隔油池清理及污水管线疏通。绿化维护区域情况：单位内所有绿化地（含北围墙外侧绿化区域，不含2023年、2024年新铺设的绿化草坪铺设区域）、花卉、果木、乔木、灌木以及办公楼、招待用房等绿植盆栽养护等，面积约11万平方米。最高限价******.00元。

四、投标人资格条件

（一）投标人应具有独立承担民事责任的能力的企业法人、事业法人、其他组织或自然人，并出具合法有效的营业执照或事业单位法人证书等国家规定的相关证明，自然人参与的提供其身份证明，且为非外资独资或外资控股企业，无港澳台背景(提供书面声明,格式自拟)；

（二）提供2022-2023年度企业审计报告（包括但不限于：现金流量表、资产负债表、利润表）。

（三）2023年1月1日以来至今连续6个月缴纳社会保障金得缴纳凭证或免税相关文件证明；依法不需要缴纳社会保障资金的供应商应提供相关文件证明；

（四）法定代表人直接参加投标的须提供法人身份证，并与营业执照一致；法定代表人授权他人参加投标的，须提供法定代表人证明书、法定代表人授权委托书以及被授权人以及2023年至今缴纳连续6个月社保记录。

（五）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函（具有符合本项目相关设备和专业技术能力的声明）；

（六）参加本项目前3年（2021年1月1日至今）内在经营活动中没有受到刑法处罚或者责令停产停业、吊销许可证或执照等重大违法记录的书面声明；

（七）从事物业服务的区域负责人（项目负责人）应当持有省级或以上物业管理项目经理岗位证书，同时具有政府机关、高等院校、大型综合体、产业园区等一个或多个物业管理（2018年1月1日至今）3年以上项目经理工作经验（项目经理须提供物业管理工作证明文件或被服务单位加盖公章的证明材料）。注册在本单位（需提供本人劳动合同，2023年1月1日以来至少连续6个月的单位缴纳的社会保障资金<养老保险或医疗保险>的缴纳凭证及劳动合同等证明材料），未担任其他社会保障项目的项目经理，出具无在建项目说明，并为之负责；

（八）投标人须遵守国家有关法律法规及保密要求，并出具保密承诺；

（九）投标人不得被列入“信用中国网”（www.creditchina.gov.cn）严重失信主体名单及重大税收违法失信主体；不得被列入“中国执行信息公开网”（zxgk.court.gov.cn）失信被执行人；不得被列入“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单；不得被列入“军队采购网”（www.plap.cn）军队采购失信名单、政府采购失信名单、军队采购暂停名单。须提供以上网页截图并加盖公章，查询时间不得早于公告发布之日；

（十）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动（生产型企业生产场地为同一地址的，销售型企业之间股东有关联的，一律视为有直接关系，属围标串标）。

本项目不允许联合体投标。

五、招标文件的获取

申领时间：从2024年5月24日09时30分到2024年5月30日16时00分（法定节假日除外）。

获取方式：招标文件费200元/套（人民币），售后不退。

发售时间：从2024年5月24日09时30分到2024年5月30日16时00分（法定节假日除外）。

发售地点：西安市碑林区含光北路110号陕西省公路局B座10层1009室。

发售方式：网上报名、现场报名均可。

凡有意投标者，请于文件获取时间内依次完成下列步骤：

（一）申领招标文件时需提供介绍信、法定代表人授权书（含法定代表人和授权人身份证复印件）及提供授权代表2023年1月1日以来至少连续6个月单位缴纳的社保记录，投标人递交购买招标文件得所有证明资料的复印件并加盖公章（鲜章）。

（二）凡有意参加投标者，请在2024年5月24日09时30分到2023年5月30日16时00分（北京时间，法定节假日除外）首先以短信方式向项目监督人严先生（联系电话：153*****428）编辑发送报名短信（内容为：公司名称+项目名称+项目标段+联系人姓名+电话），受到监督人员短信回复“收到”后向招标代理机构邮箱（*********@qq.com）发送申领招标文件时需提供购买资料，招标代理机构协助招标人对提交的资料进行审核，通过审核的单位招标代理机构通知投标人缴费购买招标文件。

特别提醒：投标人所提供的资料和数据须真实有效，并承担由此带来的风险及后果。

六、投标文件的递交及相关事宜

（一）招标人不组织现场踏勘，不召开招标投标预备会。

（二）投标文件的递交截止时间（投标截止时间，下同）为2024年6月14日下午14时00分，投标人应于当日14时00分将纸质投标文件递交西安市碑林区长安北路8号陕西高速大厦25楼陕西高速公路工程咨询有限公司开标室纸质文件递交。

（三）逾期送达、未送达指定地点或不按照投标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

七、评审时间、地点

（一）时间：2024年6月14日14时00分；

（二）地点：陕西省汉中市西安市碑林区长安北路8号陕西高速大厦25楼陕西高速公路工程咨询有限公司开标室。

八、本招标项目相关信息在《军队采购网》（www.plap.cn）、《陕西采购与招标网》（www.sntba.com）上发布。

九、本招标项目的监督部门为某单位纪律检查委员会，监督人及联系方式：严先生153*****428。

十、招标人联系方式

招 标 人：汉中某单位

联 系 人：赵回

电话：153*****117

电子邮件：/

招标代理机构：陕西高速公路工程咨询有限公司

联 系 人：王雪

电话：029-********

邮箱：*********@qq.com