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签字盖章原件
晋中开发区大学城协同创新发展中心A3（E1）、A9（E2）、B6
（E3）、B16（E4）、B25（E5）、C16-2（E6-2）、C35（E7）、D6
（E8）、D32（E9）号楼物业服务采购项目招标公告
山西众恒工程招标代理有限公司受晋中开发区益企创业服务有限公司委托，现决定对晋中开
发区大学城协同创新发展中心A3（E1）、A9(E2)、B6（E3）、B16（E4）、B25（E5）、C16-
2（E6-2）、C35（E7）、D6（E8）、D32（E9）号楼物业服务采购项目（项目编号:晋众招
[2024]258号）进行公开招标。
一、招标项目基本情况：
1、本项目位于晋中开发区大学城产业园区，地处山西“智创谷”核心区，北临汇丰街、南
临广安街、东临龙田路。
2、本项目规划设计的物业类型：工业物业。
3、建设规模：地上建筑总面积约为：124302.46㎡（E1地上建筑面积约为：12761.88㎡，E2
地上建筑面积约为：21874.91㎡，E3地上建筑面积约为：14538.47㎡，E4地上建筑面积约
为：5872.59㎡，E5地上建筑面积约为：29518.19㎡，E6-2地上建筑面积为：5206.64㎡，E7
地上建筑面积约为：3296.95㎡，E8地上建筑面积约为：21915.91㎡，E9地上建筑面积约
为：9316.92㎡），地下建筑总面积约为：35970.8㎡（E1、E2地下建筑面积约为：10851.31
㎡，E3、E4、E5地下建筑面积约为：9664.44㎡,E6-2地下建筑面积为：5299.29㎡，E8、E9
地下面积约为：10155.76㎡），车位1182个（E1、E2地上车位为：143个，地下车位为：262
个，E3地上车位为：53个，地下车位为：179个，E6-2地上车位为：95个，地下车位为：77
个，E7地上车位数8个，E8、E9地上车位为：138个，地下车位为：227个）。
二、招标范围
详见招标文件第四部分
三、物业管理服务标准
项目物业服务标准，由招标人根据实际情况确定或由招标人与投标人协商确定。
四、物业服务期
签订合同之日起三年
五、投标人资格要求
1、在国内依法成立，具有独立法人资格企业， 营业执照须含物业的经营范围。
2、营业执照范围内包括物业管理并在人员设备资金等方面具有相应的服务能力。
3、投标人拟派项目经理须具有物业经理上岗证或物业管理师资格证。
4、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。
单位负责人同一人或者控股、管理关系的不同单位，不得参加同一个标段或者未划分标段的
同一招标项目投标。
5、本次招标不接受联合体投标申请。
六、招标文件的获取
投标人获取招标文件须携带加盖公章的以下资料贰套（现场购买）：
1.营业执照副本。
2.法定代表人身份证明书
3.授权委托书（后附法定代表人身份证复印件和授权人身份证复印件）。
时间：2024年5月24日至2024年5月31日每天上午9：00至12：00，下午14：00至17：00（北
京时间，法定节假日除外 ）
地点：山西众恒工程招标代理有限公司（山西省晋中市榆次区花园路57号新天下电脑城二楼
2158）
购买方式：现场购买
售价：500元(售后不退)
七、投标文件的递交
递交截止时间:2024 年6月13日9时30分
递交方法:现场递交
递交地址：山西众恒工程招标代理有限公司（山西省晋中市榆次区花园路57号新天下电脑城
二楼会议室）
八、开标时间及地点
开标时间：2024年6月13日9时30分
开标方式：公开
九、其他公告内容
本次招标公告在 山西省招标投标协会山西招标采购服务平台（原《山西省招标投标公共服
务平台》）上发布。
十、联系方式
招标人（章）：晋中开发区益企创业服务有限公司
地　址：晋中市榆次区
联系人：杨超琼
联系电话：15234412916
电子邮件：/
招标代理机构（章）：山西众恒工程招标代理有限公司
地　址：山西省晋中市榆次区花园路57号新天下电脑城二楼2158
联系人：邱先生
联系电话：13994555106
电子邮件：zhzbjz@163.com
本项目可采用保函
保函办理、验证方式：
1.投标人可登录山西省招标投标公共服务平台或下方链接（https://www.sxbid.com.cn/f
/new/jybzDzbh），选择“担保保函”、“银行保函”或“保险保函”，根据提示办理山西
省内投标保函。 技术咨询电话：(0351) 686 1589
2.投标人办理成功后下载保函并附于投标文件中，即视为递交投标保证金。
3.评标委员会专家可登录山西省招标投标公共服务平台-“交易保障”-“电子保函”相应保
函办理页面，输入保函验证编码，即可在线快速查验保函真伪。
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
（签名）
招标人或其招标代理机构：
（盖章）