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赣州安和工程咨询有限公司关于圣地亚哥小区物业管理服务采购项目（项目编
号：GZAH2024KF-G005)的公
于招标采购公告
(招标
GZAH2024-KF-ZG005)
项目所在地区：江西省，赣州市，市辖区
一、招标条件
本圣地亚哥小区物业管理服务项目己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为
其他资金1-13栋住宅（含电梯运行费）1.7元/m/月，公寓楼（含电梯运行费）1.7元/m/
月，别墅区2.0元/m/月，商业2.0元/m/月，车位卫生管理费35元/个/月。，招标人为赣
州经济技术开发区圣地亚哥小区第一届物业管理委员会。本项目已具备招标条件，现招标方
式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：圣地亚哥小区物业管理服务项目
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)圣地亚哥小区物业管理服务项目：
三、投标人资格要求
(001圣地亚哥小区物业管理服务项目)的投标人资格能力要求1，具有独立承担民事
责任的能力：
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：
6。本项目的特定资格要求：无。：
本项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年05月24日00时00分到2024年05月30日17时00分
获取方式：网上邮件报名获取文件报名
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年06月13日09时30分
递交方式：江西省赣州市章贡区客家大道70号博德山庄南区52号纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2021年06月13日09时30分
开标地点：江西省赣州市章贡区客家大道70号博德山庄南区52号
七、其他
赣州安和工程咨询有限公司受赣州经济技术开发区圣地亚哥小区第一届物业管理委员
会的委托，现对圣地亚哥小区物业管理服务项目进行公开招标，现欢迎国内符合资格条件的
投标人前来参加投标。
(一)项目编号：GZAH2024-KF-ZG005
(二)招标方式：公开招标
(三)招标内容：
序号项目名称
(国内服务)主要参数数量单位资金来源（元）
1圣地亚哥小区物业管理服务项日详见“三、采购项目需求”5年1-13栋住宅（含电梯运
行费)1.7元/m/月，公寓楼（含电梯运行费）1.7元/m'/月，别墅区2.0元/m/月，商业20
元/m/月，车位卫生管理费35元/个/月。
注：本项目以各区域单价招标。
(四)投标方式：
1.本项目不接受联合体投标。
2.投标报价为响应报价，任何有选择的报价都将被拒绝。
(五)投标人资格要求：
1.具有独立承担民事责任的能力：
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：
6.本项目的特定资格要求：无。
(六)招标文件的报名与购买：有意向的投标人可在2024年05月24日至2024年05月30
日前每天上午09：00至12：00，下午14：30至17：00（北京时间，法定节假日除外）赣州安
和工程咨询有限公司报名或网上邮件报名（提供公司全称、注册地址、联系人、电话号码、
收件邮箱等信息)获取招标文件，招标文件获取费用0.00元。
(七)投标截止时间和开标时间：2024年06月13日上午09：30（北京时间)，开标地点：
赣州安和工程咨询有限公司（地址江西省赣州市章贡区客家大道70号博德山庄南区52号）
届时请投标人的法定代表人或经正式授权的代表携带身份证原件出席开标大会，逾期或未携
带纸质投标文件等其需要在截止前现场递交的材料代理机构有权拒绝其签到。
(八)投标保证金：投标人的投标保证金人民币贰拾万元整(200000.00)。投标保证金可以
采用保险、支票、汇票、本票或者银行金融机构、担保机构出具的银行保函等非现金形式提
交。如投标保证金采用支票、汇票、本票方式提交的，须在开标截止时间前从投标人的基本
账户转入采购代理机构账户：投标人采用保函等形式提交的，必须经由银行或担保机构出具
的截止开标前有效期内的投标保函（开标现场提交银行保函原件，投标保函受益人/抬头须
至赣州安和工程咨询有限公司)。如投标保证金采用银行电汇、转账、网上银行形式缴纳，
投标保证金须在投标截止时间前从投标人的基本账户一次性足额缴纳致采购代理机构账户
【帐户名称：赣州安和工程咨询有限公司：开户银行：儿江银行股份有限公司赣州分行：银
行帐号：287010100100169499：款项用途必须注明项日名称】。未中标人的投标保证金在
中标人领取《中标通知书》后的5个工作日之内原路退回，中标人的投标保证金在与采购人
签订《采购合同》后的5个工作日内原路退回。
(九)履约保证金：中标人需按固定30万整缴纳履约保证金，履约保证金在签订合同前需
通过银行转账的方式缴纳到采购单位指定账户。服务满3年后退10万，服务满4年后退10
万，服务期满后一个月内退回所有履约保证金。
(十)付款方式：中标人签订合同并接到采购人通知后7日内入驻服务地点，按照采购需求
及投标承诺要求提供服务，自入驻之日起中标人按照固定单价：1-13栋住宅（含电梯运行
费)1.7元/m/月，公寓楼（含电梯运行费）1.7元/m/月，别墅区2.0元/m/月，商业20
元/m/月，车位卫生管理费35元/个/月收取物业服务费。独立核算、自负盈亏。
(十一)联系方法：
1.采购人：赣州经济技术开发区圣地亚哥小区第一屈物业管理委员会
地址：赣州经济技术开发区圣地亚哥小区物业办公大楼二楼
联系人：何善钢
电话：13767743888
2.代理机构：赣州安和工程咨询有限公司
地址：江西省赣州市章贡区客家大道70号博德山庄南区52号
电话：19917999017/18870734029
邮箱：17278056208qq.c0m
联系人：黄女士
银行账号：九江银行股份有限公司赣州分行
户名：赣州安和工程咨询有限公司
账号：287010100100169499
网址：http:/bulletin..cebpubservice..com/
八、监督部门
本招标项目的监督部门为赣州经济技术开发区圣地亚哥小区第一届物业管理委员会。
九、联系方式
招标人：赣州经济技术开发区圣地亚哥小区第一届物业管理委员会
地址：赣州经济技术开发区圣地亚哥小区物业办公大楼二楼
联系人：何善钢
电
话：13767743888
电子邮件：17278056208qq.c0m
程
招标代理机构赣州安和工程咨询有限公司
地
址三江西省赣州市章贡区客家大道70号博德山庄南区52号
联系人女士
电话：
1997999017/18870734
电子邮件：17278056208qq.c0m
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）
招标人或其招标代理机构：
盖章
飞0103