经宁海县桃源街道泉水社区堂墙股份经济合作社研究决定，对宁海县桃源街道长岗山土地承包项目进行公开招标，具体事项公告如下：

一、项目概况

1、项目名称：宁海县桃源街道长岗山土地承包项目

2、项目地址：宁海县桃源街道堂墙村

3、承包范围：占地面积约10亩（意向承包人可在报名前对招租项目进行实地考察，凡参加竞租者都视同已经实地勘测，确认了租赁范围并认可出租标的物现状及招租要求）。

4、承包期限：自合同签订之日起10年。

5、承包底价：投标报价不得低于5000元/年。

6、中标方式：本次招标采用暗标的方式招标，投标报价最高价者为中标人，如低于标的底价视为无效。如出现二家及以上相同报价的则按随机抽签摇号的方式确定中标候选人。有效投标人数量不足3家的，由招标人重新组织招标。

中标候选人放弃中标，或者因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定合同签订前应当提交承包款而在规定期限内未能提交的，中标人将被取消中标资格并没收其投标保证金，由招标人重新组织招标。

二、投标人的资格条件

（1）竞标人必须为中华人民共和国境内具有完全民事行为能力且年满18周岁以上的自然人或法人。（以身份证或以公安局证明为准，开标时携带本人有效身份证原件）。

（2）竞标人不得为失信被执行人【具体以开标当天统一通过“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询”为准】，如中标人为失信被执行人的，则取消中标资格，投标保证金不予退还，该标的重新竞标。

三、报名时间、地址

1、报名时间：2024年5月27日至2024年5月29日（节假日除外），上9:00时-11:00时 ；下午14:00时-16:30时（北京时间，下同）。

2、报名地点：宁波宁川工程管理咨询有限公司。

3、报名时须提供下列资料：

（1）自然人报名登记时应携带：本人身份证复印件；

（2）企业法人报名登记时应携带：营业执照副本复印件，法定代表人身份证复印件，授权委托书及委托人身份证复印件；

（3）招标文件资料费300元，资料费售后不退。

四、投标保证金

1、投标保证金金额：伍仟元整（现金方式，开标时提交）；

2、投标保证金的退回：未中标人的投标保证金在开标会议结束后退还，不计息。中标人的投标保证金转为履约保证金，待合同期满后退还（不计息）。

五、投标时间及开标时间

投标截止时间：2024年6月3日10时，逾期递交的投标将被拒绝。

开标时间：2024年6月3日10时整（北京时间）。

开标地点：宁海县桃源街道公共资源交易中心(宁海县桃源街道科二路189号桃源街道办事处一楼开标室)

注：开标时须携带本人有效身份证原件，否则其投标将被拒绝。

六、承包款的支付

承租期限为10年，承包款每5年一付，分二期支付（即先付后用原则）。第一期承包款在签订合同之日一次性付清，第二期承包款于2029年3月底前付清。如不按时缴付，则按最后缴款日起追加滞纳金20%处理，直至履约保证金抵扣完，且招标人有权将附属设施没收，并终止合同，重新招标。

七、合同签订

签订合同时间：开标结束后10日内。如因中标人原因未能在规定时间与业主签订合同及付款的视作放弃中标资格，并被没收投标保证金，另行对本项目重新招标。

八、标的勘察时间：招标人不组织安排投标预备会和踏勘现场。投标人如需要踏勘现场，招标人将积极配合，其发生的费用由投标人自行承担。

九、发布公告的媒介

本次公告在宁海县基层小型平台（https://ninghai.hibidding.com/web/home）上发布。

十、其他

1、在承包期内可种植苗木、竹笋等其他副业，不允许搭建、建造构筑物，不能做对环保有影响事业。如有特殊变动或征收等情况，承包方应无条件配合且一切地面作物等，无偿归发包人所有。

2、竞标人及其他竞标人私下串通协商，进行围标、串标、控制竞标价格等不正当行为的其竞标保证金将被没收，并自愿接受招标竞标监督管理部门、纪检监察部门或司法机关调查处理。

3、本通告未尽事宜解释权归宁海县桃源街道泉水社区堂墙股份经济合作社所有。

十二、联系方式

招标人：宁海县桃源街道泉水社区堂墙股份经济合作社

办公地址：宁海县桃源街道泉水社区

联 系 人：葛亚标、葛国余

联系电话：139*****272、135*****111

招标机构名称：宁波宁川工程管理咨询有限公司

办公地址：宁海县桃源街道竹山南路8号

联系人：王工

联系电话：0574-********