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大面街道92亩项目委托开发管理招标公告
(招标编号：)
项目所在地区：四川省，成都市
一、招标条件
本大面街道92亩项目委托开发管理已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源
为其他资金/，招标人为成都经开园区投资有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式
为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模项目占地面积约92亩，总建筑面积约39万m(含地下空间)，项目用地性质为“商
业兼容住宅”，建设内容包括土建工程、安装工程、装饰装修工程以及总平工程等（以招标
人最终确认的为准)。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)大面街道92亩项目委托开发管理：
三、投标人资格要求
(001大面街道92亩项目委托开发管理)的投标人资格能力要求3.1本次招标要求投标
人须具备：
(1)具有独立法人资格（有效的营业执照）：
(2)具备建设行政主管部门领发的二级及以上房地产开发资质（若为联合体投标的，由联
合体牵头单位提供)。
3.2业绩要求近3年(2021年1月1日)至投标截止时间具有1个正在实施或已完成的总
建筑面积不低子5万平方米房地产自主开发业绩或委托开发管理业绩（若为联合体投标的，
由联合体牵头单位提供)。
3.3信誉要求参加木次招投标活动的近三年内(2021年1月1日至投标文件递交截止时间
期间)，在经营活动中没有违法记录（提供“信用中国”网站www.creditchina,gov.cn查询
结果截图)
3.4本次招标接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：本项目接受具有建设行政主
管部门领发的二级及以上房地产开发资质的单位作为联合体牵头人。联合体成员（含联合体
牵头人)家数须不超过2家。联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各
方权利义务，联合体中各方不得耳以自已名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年05月25日09时30分到2024年05月31日16时30分
获取方式：4.1凡有意参加投标者，请于2024年05月25日至2024年05月31日，每
日上午9：30时至11：30时，下午14：30时至16：30时（北京时间，下同），在四川良友建
设咨询有限公司（成都市高新区天泰路111号特拉克斯国际广场北楼6楼）持下列资料获取招
标文件：(1)单位介绍信（介绍信原件）：(2)经办人有效身份证（验原件收加盖鲜章的
复印件)：(3)营业执照副本（验原件收加盖鲜章的复印件）：4.2招标文件每套200元
(售后不退)。4.3招标人不提供邮购招标文件服务。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年06月14日09时30分
递交方式成都市龙泉驿区公共资源交易服务中心本项目开标室（北泉路777号政务中
心六楼)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年06月14日10时30分
开标地点成都市龙泉驿区公共资源交易服务中心木项目开标室（北泉路777号政务中
心六楼)
七、其他
208655
1.招标条件
本次招标项目为大面街道92亩项目委托开发管理，项目业主为成都经开创投实业有限公司，
项目资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为成都经开园区投资有限公司。项
目己具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：大面街道92亩项目委托开发管理。
2.2项目地点：龙泉驿区大面街办经开区西区二线以西
2.3建设规模：项目占地面积约92亩，总建筑面积约39万m(含地下空间)，项目用地性
质为“商业兼容住宅”，建设内容包括土建工程、安装工程、装饰装修工程以及总平工程等（以
招标人最终确认的为准)。
2.4管理服务期限：自本合同签订生效之日起至项目最后一期住宅集中交付截止日起满12
个月、商业竣工备案完成且销售周期（定义见后文）届满之日止。具体详见第四章“合同条
款及格式”中约定的内容
2.5招标范围：本项目的委托开发管理工作，包括但不限于负责项目前期管理、规划设计管
理、成本管理、工程管理、营销管理、竣工验收和交付管理、客户服务及保修管理、前期物
业服务督导、人事管理、行政管理、商业资源对接等环节的项目开发管理。具体详见第四章
“合同条款及格式”中约定的内容。
2.6标段划分：1个标段。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：成都经开园区投资有限公司
地址四川省成都市龙泉驿区大面街道成龙大道二段888号成都（国家级）经开区A3
栋
联系人：陈先生
电话：028-84898379
电子邮件：/
招标代理机构：四川良友建设咨询有限公司
地
址：成都市高新区天泰路111号特拉克斯国际广场北楼6楼
联系人：石先生、曹先生
电话：028-85283755
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负贵人（项目负责人）：
(签名)
招标人或其招标代理机构：
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com