详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

云南春城建筑工程有限责任公司璟馨苑小区附一号（原班庄干警食堂）及附属场
地公开招租项目招商公告
(招标编号：XNZB2024-0252-0113ZB)
项目所在地区：云南省，昆明市
一、招标条件
本云南春城建筑工程有限贵任公司碳馨苑小区附一号（原班庄干警食堂）及附属场地公
开招租项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金详见招商公告，招
标人为云南春城建筑工程有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：详见招商公告
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)云南春城建筑工程有限责任公司璟馨苑小区附一号（原班庄干警食堂）及附属场
地公开招租项目；
三、投标人资格要求
(001云南春城建筑工程有限责任公司璟馨苑小区附一号（原班庄干警食堂）及附属场
地公开招租项目)的投标人资格能力要求：3、竞商人资格要求
3.1资格证明
(1)竞商人为境内依法成立的法人企业或其他组织，须提供有效《营业执照》。法定代表人
授权委托人参加竞价的，需提供法定代表人授权委托书，法定代表人及授权委托人的身份证
复印件，并加盖公章（授权委托人身份证原件备查）：法定代表人本人参加竞价的，只需提
供身份证复印件加盖公章（身份证原件备查）。
(2)竞商人为自然人，授权委托人参加竞价的，需提供授权委托书，自然人及授权委托人
的身份证复印件，签字按手印（授权委托人身份证原件备查）：自然人本人参加竞价的，只
需提供身份证复印件并签字按手印（身份证原件备查）。
3.2竞商人须在法律上和财务上独立并能合法运作，具有独立签订合同的权力，具备承接项
目的资金实力。
竞商人应按要求，提供《实力承诺书》。
3.3竞商人须具有良好信誉：
①非被列入失信企业或个人：
②与招商人无债权纠纷，未被列入招商人商家黑名单：
竞商人应按要求，提供《信誉承诺书》。
3.4竞商人须接受本招商项目的底价和付款条件。
3.5本次招商不接受联合体。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年05月24日16时00分到2024年06月07日17时00分
获取方式5.1招商文件的获取时间2024年5月24日至2024年6月7日，每日上午09
时至12时，下午14时至17时（北京时间，下同），地点：云南西南咨询有限公司（昆明市
西山区云山路6号云投景苑12栋云南西南咨询有限公司108室)，需拟派法定代表人或其授
权委托人携带以下资料购买招商文件。(1)企业法人①法定代表人授权委托书（原件，②法
定代表人或授权委托人身份证复印件（原件备查，③营业执照副本复印件（加盖公章）。(2)
自然人\个体工商户：①自然人（经营者）授权委托书：②自然人（经营者）或授权委托人
的身份证复印件（原件备查），签字按手印。注：法定代表人或自然人（经营者）本人到现
场的，不需要提供授权委托书。5.2招商文件售价陆佰元整(600.00元/份)，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年06月11日10时00分
递交方式：昆明市西山区云山路6号云投景苑12栋云南西南咨询有限公司纸质文件递
交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年06月11日10时00分
开标地点：昆明市西山区云山路6号云投景苑12栋云南西南咨询有限公司
七、其他
1、招商条件
云南春城建筑工程有限责任公司璟馨苑小区附一号（原班庄干警食堂）及附属场地公开招租
项目已获批准，招商人为云南春城建筑工程有限贵任公司，招商代理机构为云南西南咨询有
限公司。本项目经批准采用公开招商方式进行，根据公开、公平、公正、诚实信用的原则，
欢迎符合要求的竞商人参加本次招商。请参加本项目的竞商人认真阅读招商公告及招商文
件，精心做好相应的准备工作。
2、项目概况与招商范围
2.1项目名称：云南春城建筑工程有限责任公司璟馨苑小区附一号（原班庄干警食堂）及附
属场地公开招租项目（项目编号：XNZB2024-0252-0113ZB)。
2.2招商内容：
1、场地：璟馨苑小区附一号（原班庄干警食堂）：招商面积(m)：约413m:
2、场地：附属场地：招商面积(m)：约407m:
3、招商底价（元/年）：75000.00元/年：租期：三年：备注：每年的租金在上一年的基础
上递增5%：竞租人竞租报价不得低于招租底价。
2.3租金及支付方式：租金1年一缴，先缴后用，首批费用于招商完成合同签订后，招商人
交付标的物之前完成缴付；之后每年费用于上一年租金到期前30日内完成租金缴付。
2.4管理费用：承租单位须自行负责商铺的维护修缮、安全保卫、环境卫生、垃圾处理等各
项工作。除商铺租金外，承租单位还须自行承担包括但不限于装修改造费、维护修缮费、物
业费、水电费、卫生费、网络费、电话费、燃气费、有线（数字）电视费、垃圾清理费、油
烟管道清理费、水池清洗费等但不限于以上费用。
询
2.5资格审查方式：资格后审。
3、竞商人资格要求
3.1资格证明
(1)竞商人为境内依法成立的法人企业或其他组织，须提供有效《营业执照》。法定代表人
830
授权委托人参加竞价的，需提供法定代表人授权委托书，法定代表人及授权委托人的身份证
复印件，并加盖公章（授权委托人身份证原件备查）：法定代表人本人参加竞价的，只需提
供身份证复印件加盖公章（身份证原件备查)。
(2)竞商人为自然人，授权委托人参加竞价的，需提供授权委托书，自然人及授权委托人
的身份证复印件，签字按手印（授权委托人身份证原件备查）：自然人本人参加竞价的，只
需提供身份证复印件并签字按手印（身份证原件备查）。
3.2竞商人须在法律上和财务上独立并能合法运作，具有独立签订合同的权力，具备承接项
目的资金实力
竞商人应按要求，提供《实力承诺书》。
3.3竞商人须具有良好信誉：
①非被列入失信企业或个人：
②与招商人无债权纠纷，未被列入招商人商家黑名单：
竞商人应按要求，提供《信誉承诺书》。
3.4竞商人须接受本招商项目的底价和付款条件。
3.5本次招商不接受联合体。
4、竞商要求
4.1不得分包、转包。
4.2中商主体
①法人中商合同签订主体、经营主体、责任主体必须是中商人，中商人必须持有效《营业
执照》从事其经营范围内的经营活动。
②自然人中商的合同签订人、经营负责人必须是中商人，办理的《营业执照》中法定代表
人（负责人）或经营者必须为中商人本人。
5、招商文件的获取
5.1招商文件的获取时间：2024年5月24日至2024年6月7日，每日上午09时至12时，
下午14时至17时（北京时间，下同），地点云南西南咨询有限公司（昆明市西山区云山路6
号云投景苑12栋云南西南咨询有限公司108室)，需拟派法定代表人或其授权委托人携带以
下资料购买招商文件。
(1)企业法人①法定代表人授权委托书（原件，②法定代表人或授权委托人身份证复印件
(原件备查)：③营业执照副本复印件（加盖公章）。
10029
(2)自然人\个体工商户：①自然人（经营者）授权委托书：②自然人（经营者）或授权委
托人的身份证复印件（原件备查），签字按手印。
注：法定代表人或自然人（经营者）本人到现场的，不需要提供授权委托书。
5.2招商文件售价陆佰元整(600.00元/份)，售后不退。
6、竞商文件的递交
6.1递交竞商文件的截止时间（招商截止时间，下同）为2024年6月11日10时00分，地
点为云南西南咨询有限公司（昆明市西山区云山路6号云投景苑12栋云南西南咨询有限公
司)。
6.2.逾期送达的或者未送达指定地点的竞商文件，招商人不予受理。
7、发布招商公告的媒介
本次招商公告在中国招标投标公共服务平台(https:/ww.cebpubservice..com/)上发布。
我公司对其他网站或媒体转载的招商公告及招商公告内容不承担任何责任。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为招商人监督部门。
九、联系方式
招标人：云南春城建筑工程有限责任公司
地址：云南省昆明市海屯路569号
联系人：解老师
电话：0871-66063180
电子邮件：一
招标代理机构：云南西南咨询有限公司
地址：昆明市西山区云山路6号云投景苑12栋
联系人：周先頡
电话：0871-65875287
电子邮件：4559383048qq.com
招标人或其招标代理机构主要负贵人（项目负
组
(签名)
有限
招标人或其招标代
(盖章)
巢马
1002409
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com