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学院路科技园东升园（G、H、I 地块）项目（G 地块-G#研发楼等 15 项）电梯采
购及安装工程资格预审公告
（招标编号：ZX241Z1102）
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本学院路科技园东升园（G、H、I 地块）项目（G 地块-G#研发楼等 15 项）电梯采购及
安装工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 4100 万元，招标人
为北京住总集团有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，特邀请有
兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。
二、项目概况和招标范围
规模：详见其他内容
范围：本招标项目划分为 2 个标段，本次招标为其中的：
(001)学院路科技园东升园（G、H、I 地块）项目（G 地块-G#研发楼等 15 项）电梯采购
及安装工程（一标段）; (002)学院路科技园东升园（G、H、I 地块）项目（G 地块-G#研发
楼等 15 项）电梯采购及安装工程（二标段）;
三、投标人资格要求
(001 学院路科技园东升园（G、H、I 地块）项目（G 地块-G#研发楼等 15 项）电梯采购
及安装工程（一标段）)的投标人资格能力要求：详见其他内容;
(002 学院路科技园东升园（G、H、I 地块）项目（G 地块-G#研发楼等 15 项）电梯采购
及安装工程（二标段）)的投标人资格能力要求：详见其他内容;
本项目不允许联合体投标。
四、资格预审文件的获取
获取时间：从 2024 年 05 月 24 日 09 时 00 分到 2024 年 05 月 29 日 16 时 00 分
获取方式：凡符合本次申请人资格要求且有意申请资格预审者，请于 2024 年 05 月 24
日至 2024 年 05 月 29 日，每日上午 09 时至 11 时，下午 13 时至 16 时，(北京时间，下同)，
在北京市丰台区吴家村路 57 号华诚博远产业园（详细地址）持单位介绍信或法人授权委托
书、经办人身份证购买资格预审文件。
五、资格预审申请文件的递交
递交截止时间：2024 年 06 月 06 日 09 时 00 分
递交方式：北京市海淀区中关村东路 8 号东升大厦 A 座四层会议室纸质文件递交
六、资格预审开始时间及地点
资格预审开始时间：2024 年 06 月 06 日 09 时 00 分
资格预审地点：北京市海淀区中关村东路 8 号东升大厦 A 座四层会议室
评审办法：当通过详细审查的申请人多于 7 家时，通过资格预审的申请人限定为 7 家
七、其他
一、学院路科技园东升园（G、H、I 地块）项目（G 地块-G#研发楼等 15 项）电梯采购及安
装工程（一标段）
1．招标条件
学院路科技园东升园（G、H、I 地块）项目（G 地块-G#研发楼等 15 项）（整体工程名称）已
由
北京市海淀区发改委（项目审批、核准或备案机关名称）以京海淀发改（备）
[2020]101 号（批文名称及编号）批准建设，建设单位为北京新东源中实投资管理有限公司，
建设地点为海淀区东升镇学院路北端，东至学院路，西至双学规划三路，南至规划 J 地块，
北至双学规划一路，建设资金来自（资金来源）自筹资金，出资比例为 100%。
该整体工程建设所需的电梯采购及安装工程（设备名称）已具备招标条件，招标人为北京住
总集团有限责任公司，招标代理机构为华诚博远工程咨询有限公司，现进行公开招标，特邀
请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2．招标项目概况与招标范围
2.1 本招标项目名称：学院路科技园东升园（G、H、I 地块）项目（G 地块-G#研发楼等 15
项）电梯采购及安装工程（一标段）
2.2 本次招标采购设备的合同估算价：3000（万元）
2.3 本货物采购项目的招标范围包括供货及提供的服务：
2.3.1 本次招标采购设备名称、数量、技术规格、交货地点、交货期等见附表 “招标设备一
览表”。
2.3.2 本货物采购项目提供的服务：图纸范围内的全部垂直电梯及安装工作，包括但不限于
电梯的勘测、深化设计、生产、供应、运输、安装、调试，以及检测、监督检验、验收、售
后服务、培训、保修，其中包含电梯设备及辅助设施，整个电梯项目的完工验收、注册登记，
并取得电梯设备使用标志、档案整理及移交等工作内容。
2.4 其他： /
3．申请人资格要求
3.1 本次资格预审要求申请人资质条件、能力具体要求
3.1.1 本次资格预审要求申请人应为投标设备的：
□ 制造商
√制造商或代理经销商（简称“代理商”）
3.1.2 申请人为制造商的，应具备
3.1.2.1 有效期内的《中华人民共和国特种设备制造许可证》，证载产品类型及级别应为：
（旧）曳引驱动乘客电梯 B 级（含）及以上、（旧）曳引驱动载货电梯 B 级（含）及以上、（旧）
强制驱动载货电梯 B 级（含）及以上、(新）曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯)B 级及以上，（新）
曳引驱动载货电梯和强制驱动载货电梯(含防爆电梯中的载货电梯)B 级（含）及以上资质
3.1.2.2 有效期内的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》，证载类型、施工类
别及级别应为：（旧）【乘客电梯】安装、维修 B 级及以上及以上资质；或《中华人民共和
国特种设备生产许可证》电梯制造（含安装、修理），证载产品（新）曳引驱动乘客电梯
（含消防员电梯）B 级及以上资质、（新）曳引驱动载货电梯和强制驱动载货电梯（含防爆
电梯中的载货电梯）不分等级、资质；
3.1.2.3 近 5 年 具有已完成的且单项合同额 1000 万元及以上的电梯采购及安装（垂直电梯
或竖梯） （类似项目描述）业绩，并具有与本招标项目相应的供货能力。
3.1.2.4 拟派项目经理的要求：机电工程专业并具备高级职称；且确定中标人时未担任其他
在施建设工程项目的项目经理。。
3.1.3 申请人为代理商的，应具备
3.1.3.1《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》安装、维修 B 级（含）以上资质（旧）
或《中华人民共和国特种设备生产许可证》电梯安装（含修理）曳引驱动载货电梯和强制驱
动载货电梯（含防爆电梯中的载货电梯）、曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）B 级（含）
及以上资质
3.1.3.2 近 5 年具有已完成的且单项合同额 1000 万元及以上的电梯采购及安装业绩（类似
项目描述）业绩，并具有与本招标项目相应的供货能力
3.1.3.3 同时还应满足以下要求：
（1）投标设备制造商应具备所投产品相应制造资质，投标设备供货业绩及其他要求；
（2）申请人应提供投标设备制造商授权书；
（3）一个制造商对同一品牌同一型号的设备，仅能委托一个代理商参加投标；
（4）其他要求：拟派项目经理的要求：机电工程专业并具备高级职称；且确定中标人时未
担任其他在施建设工程项目的项目经理。
3.2 本次招标 不接受 （接受/不接受）联合体资格预审申请。采用联合体申请资格预审的，
应满足下列要求：
（1） 联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和
各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本招标项目中参加资格预审。
3.3 本次招标对失信被执行人采用否决性惩戒方式。
3.4 其他要求：本项目本次共招标两个标段，本项目兼投不兼中，投标人可以选择本项目中
的任何一个标段或几个标段进行投标，但每标段中的设备、服务及工程不得拆分标段。本项
目本次招标每一投标人只能中其中一个标段，如该投标人在多个标段的综合排序中均为第
一，则按照标段号的自然顺序确定中标，并以此类推。
二、学院路科技园东升园（G、H、I 地块）项目（G 地块-G#研发楼等 15 项）电梯采购及安
装工程（二标段）
1．招标条件
学院路科技园东升园（G、H、I 地块）项目（G 地块-G#研发楼等 15 项）（整体工程名称）已
由
北京市海淀区发改委（项目审批、核准或备案机关名称）以京海淀发改（备）
[2020]101 号（批文名称及编号）批准建设，建设单位为北京新东源中实投资管理有限公司，
建设地点为海淀区东升镇学院路北端，东至学院路，西至双学规划三路，南至规划 J 地块，
北至双学规划一路，建设资金来自（资金来源）自筹资金，出资比例为 100%。
该整体工程建设所需的电梯采购及安装工程（设备名称）已具备招标条件，招标人为北京住
总集团有限责任公司，招标代理机构为华诚博远工程咨询有限公司，现进行公开招标，特邀
请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2．招标项目概况与招标范围
2.1 本招标项目名称：学院路科技园东升园（G、H、I 地块）项目（G 地块-G#研发楼等 15
项）扶梯采购及安装工程（二标段）
2.2 本次招标采购设备的合同估算价：1100（万元）
2.3 本货物采购项目的招标范围包括供货及提供的服务：
2.3.1 本次招标采购设备名称、数量、技术规格、交货地点、交货期等见附表 “招标设备一
览表”。
2.3.2 本货物采购项目提供的服务：图纸范围内的全部自动扶梯采购及安装工作，包括但不
限于自动扶梯的勘测、深化设计、生产、供应、运输、安装、调试，以及检测、监督检验、
验收、售后服务、培训、保修，其中包含扶梯设备及辅助设施，整个扶梯项目的竣工验收、
注册登记，并取得扶梯设备使用标志、档案整理及移交等工作内容。
2.4 其他： /
3．申请人资格要求
3.1 本次资格预审要求申请人资质条件、能力具体要求
3.1.1 本次资格预审要求申请人应为投标设备的：
□ 制造商
√制造商或代理经销商（简称“代理商”）
3.1.2 申请人为制造商的，应具备
3.1.2.1《中华人民共和国特种设备制造许可证》，证载产品类型及级别应为：（旧）自动扶
梯 B 级（含）及以上,(新）自动扶梯与自动人行道资质
3.1.2.2《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》，证载类型、施工类别及级别应为：
（旧）【载货电梯、自动扶梯】安装、维修 C 级及以上资质；或《中华人民共和国特种设备
生产许可证》电梯制造（含安装、修理），证载产品（新）自动扶梯与自动人行道不分等级
资质；
3.1.2.3 近 5 年 具有已完成的且单项合同额 800 万元及以上的电梯采购及安装（自动扶梯）
（类似项目描述）业绩，并具有与本招标项目相应的供货能力。
3.1.2.4 拟派项目经理的要求：机电工程专业并具备高级职称；且确定中标人时未担任其他
在施建设工程项目的项目经理。
3.1.3 申请人为代理商的，应具备
3.1.3.1《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》安装、维修 B 级（含）以上资质（旧）
或《中华人民共和国特种设备生产许可证》电梯安装（含修理），证载产品（新）自动扶梯
与自动人行道不分等级资质
3.1.3.2 近 5 年具有已完成的且单项合同额 800 万元及以上的电、扶梯采购及安装业绩（类
似项目描述）业绩，并具有与本招标项目相应的供货能力，
3.1.3.3 应满足以下要求：
（1）投标设备制造商应具备所投产品相应制造资质，投标设备供货业绩及其他要求；
（2）申请人应提供投标设备制造商授权书；
（3）一个制造商对同一品牌同一型号的设备，仅能委托一个代理商参加投标；
（4）其他要求：拟派项目经理的要求：机电工程专业并具备高级职称；且确定中标人时未
担任其他在施建设工程项目的项目经理。
3.2 本次招标 不接受 （接受/不接受）联合体资格预审申请。采用联合体申请资格预审的，
应满足下列要求：
（1） 联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和
各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本招标项目中参加资格预审。
3.3 本次招标对失信被执行人采用否决性惩戒方式。
3.4 其他要求：本项目本次共招标两个标段，本项目兼投不兼中，投标人可以选择本项目中
的任何一个标段或几个标段进行投标，但每标段中的设备、服务及工程不得拆分标段。本项
目本次招标每一投标人只能中其中一个标段，如该投标人在多个标段的综合排序中均为第
一，则按照标段号的自然顺序确定中标，并以此类推。
三、资格预审方法
本次资格预审评审方法采用有限数量制。当通过详细审查的申请人多于 7 家时，通过资格预
审的申请人限定为 7 家。
如果申请人少于 7 家（含），本招标项目 可以 （可以/不可以）由资格预审改为资格后审。
四、资格预审文件的获取
凡符合本次申请人资格要求且有意申请资格预审者，请于 2024 年 05 月 24 日至 2024 年 05
月 29 日，每日上午 09 时至 11 时，下午 13 时至 16 时，(北京时间，下同)，在北京市丰台
区吴家村路 57 号华诚博远产业园（详细地址）持单位介绍信或法人授权委托书、经办人身
份证购买资格预审文件。
资格预审文件每套售价 200 元，售后不退。
五、资格预审申请文件的递交
凡购买资格预审文件者，方可递交资格预审申请文件，递交资格预审申请文件的截止时间（申
请截止时间，下同）为 2024 年 06 月 06 日 09 时 00 分，地点为北京市海淀区中关村东路 8
号东升大厦 A 座四层会议室（详细地址）。
六、发布公告的媒介
本次资格预审公告已在中国招标投标公共服务平台，网址：http://www.cebpubservice.com）
上发布（发布公告的媒介名称）。
七、补充说明
具体内容：/ 。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：北京住总集团有限责任公司
地 址：北京市朝阳区慧忠里 320 号
联 系 人：李志文
电 话：18600037922
电子邮件：buccdsyxmb@163.com
招标代理机构：华诚博远工程咨询有限公司
地 址： 北京市丰台区吴家村路 57 号华诚博远产业园
联 系 人： 窦泊洋
电 话： 17718535921
电子邮件： huachengby1234@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com