一、指导思想

黑龙江民族职业学院目前学子超市共有9间商铺待招商。为了更好地服务广大师生、盘活学院资产，后勤管理处本着让学生受益的同时让学院的资产发挥出最大的市场效益，按照市场化经营的思路，规范管理杜绝安全隐患，特制定本招标式招商方案。

二、招商原则

公开、公平、公正的原则

三、招商方式及合同履约时间

采用校园外网上公开招租，中标者与学院签订合同，履约时间至2016年12月31日

四、商铺位置

9间商铺分别位于黑龙江民族学院后勤附属楼一楼2间、二楼2间；大学生超市的右侧5间。

五、经营类别：

1、学生1公寓1号商服：快递中专、熟食、京东网上商城，建筑面积183.14平米，年租金60253.06元起价；

2、学生1公寓2号商服：饰品、服装类，建筑面积183.14平米，年租金60253.06元起价；

3、学生1公寓3号商服：水果干果类，建筑面积91.58平米，年租金31000元起价；

4、学生1公寓4号商服：药店，建筑面积108.81平米，年租金30466.8元起价；

5、学生1公寓5号商服：西点屋，建筑面积144.38平米，年租金47501.02元起价；

6、附属用房一层1号商铺：冷热饮，建筑面积99.56平米，年租金32755.24元起价；

7、附属用房一层2号商铺：移动、联通、电信缴费、手机配件、电脑配件，建筑面积196.5平米，年租金64648.5元起价；

8、附属用房二层1号商铺：美发，建筑面积47.19平米，年租金12269.4元起价；

9、附属用房二层2号商铺：洗衣店，建筑面积31.32平米，年租金8143.2元起价。

六、招商项目领导小组：

后勤管理处、财务处、纪检监察处

七、商铺的管理及招商事项

1、后勤管理处将对本次招商所有商铺的牌匾统一制定标准，规范管理。

2、每间商铺按要求类别进行招租和经营，不得超范围经营，最大程度满足学生需求。

3、承租人报送的经营项目必须要通过招商项目领导小组审核通过后才能参加招商活动。

4、招商项目领导小组现场对承租所报的商铺报出价格底价，承租人进行价格竞争，最后价高者为最终承租人。

5、承租人中标后，需守法经营并遵守学院的相关制度，严格按照所经营项目类别进行。

八、招商程序：

1、报名阶段：网上公布，接受预报名。

报名时间：2015年4月20日至2016年4月23日。

联 系 人：李金彪 139*****515 ****-********

张学文 139*****311 ****-********

2、报名审核：由招投标领导小组工作人员审核竞标者提供的经营范围进行审定，并与拟参与者电话核定，通过者方可进入竞标环节。（执行时间：4月25日）

3、电话通知经招投标领导小组工作人员审核通过的竞标者，并告知竞标时间、地点。（执行时间：4月25日）

4、由学院招投标领导小组组织竞拍式洽谈。（执行时间:4月26日上午9点）

5、竞标结果上报学院。（执行时间：4月26日）

九、督查督办环节：

1、专项督办。针对本次商铺招标式的招商工作，组织单位后勤管理处负责领导将按“一步一督”的方式对各阶段工作的开展进行督办。

2、联合督查。由学院招投标领导小组对本次院内商铺招标式的招商工作开展督促检查工作。

3、定时反馈。根据招商工作的推进进程，按节点进行反馈工作进展情况。

4、组织协调。对在本次招商工作运行中遇到梗阻的督查督办事项，通过沟通协调或组织开专项会议，协调推进。

5、结果核查。由联合督查项目成员单位对本次招商工作的督察情况进行复核，保证竞标结果的公平公正及真实性。

十、本招商方案的解释权归招商项目领导小组。

学院招投标领导小组

二〇一六年四月二十日