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曲靖市麒麟区城建物业服务有限公司2024年度商铺、房屋租赁项目(A包)招
租公告
(招标编号：YNGH-QJ[2024]-059)
项目所在地区：云南省，曲靖市
一、招标条件
本曲靖市麒麟区城建物业服务有限公司2024年度商铺、房屋租赁项目(A包)已由项
目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金0，招标人为曲靖市麒麟区城建物业
服务有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：曲靖市麒麟区城建物业服务有限公司2024年度商铺、房屋租赁项目(A包)公
告，招租人为曲靖市麒麟区城建物业服务有限公司，云南国合建设招标咨询有限公司受曲
靖市麒麟区城建物业服务有限公司的委托，本着共同发展的原则，对曲靖市麒麟区城建物业
服务有限公司商铺面向社会公平、公正、公开邀请有兴趣的承租人参加本次公开租赁竞价。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)曲靖市麒麟区城建物业服务有限公司2024年度商铺、房屋租赁项目(A包)：
三、投标人资格要求
(001曲靖市麒麟区城建物业服务有限公司2024年度商铺、房屋租赁项目(A包))的投
标人资格能力要求1.具有完全民事能力的法定代表人企业或其它组织，接受自然人或个体
工商户竞租，并具备完成本项目能力及资金筹措能力。
2.承租人参加本项目政府采购活动前1年内在经营活动中没有重大违法记录，提供“参加本
项日政府采购活动前1年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明”原件（由承租人自
行作出声明)（重大违法记录是指：因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可
证或者执照、较大数额罚款等行政处罚)。
3.承租人承诺成交后不从事招租人不允许从事的行业，且必须由本人经营。详见本公告3.1
出租用途第(2)条规定。
4.(1)原租户未交清房租、水、电、物业服务费或经营范围有违招租人规定的不得报名参
与竞租，若原租户委托他人报名的，一经发现取消竞租资格。
(2)若原租户未参与竞租或者竞租失收的应在原合同到期后15日内无条件完成搬迁、腾空
房屋工作，将房屋完好无损地退还招租人，该租赁地新租户应在原合同到期后15日内，将
第一年租金一次性交清，并签订租赁合同，未在原合同到期后15日内将第一年租金一次性
交清的成交人视为放弃该租赁地的承租权，且不予退还竞租保证金。
(3)若成交人成交租赁地为空置或者是成交人为原租户的，需在公示期结束5日内将第一
年租金一次性交清，并签订租赁合同，未在公示期结束5日内将第一年租金一次性交清的成
交人视为放弃该租赁地的承租权，且不予退还竞租保证金。
5.本次招租不接受联合体竞租。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年05月27日09时00分到2024年06月04日17时00分
获取方式：现场获取或邮箱获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年06月05日15时00分
递交方式：曲靖金利花园酒店7楼会议室（地址：麒麟区银屯路102号）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年06月05日15时00分
开标地点：曲靖金利花园酒店7楼会议室（地址：麒麟区银屯路102号）
七、其他
曲靖市麒麟区城建物业服务有限公司2024年度商铺、房屋租赁项目(A包)公告，招
租人为曲靖市麒麟区城建物业服务有限公司，云南国合建设招标咨询有限公司受曲靖市麒
越区城建物业服务有限公司的委托，本若共同发展的原则，对曲靖市麒麟区城建物业服务有
限公司商铺面向社会公平、公正、公开邀请有兴趣的承租人参加本次公开租赁竞价。
1.项目概况与范围
1.1.本次公开竞价招租的商铺位置、面积等具体如下：
序号资产地址资产性质面积m)评估单价你元/平米.月)年租金（元）竞标保证金盆元)
备注
1麒麟巷64号水电十四局安装公司商铺33.2680.0031930.00700.00
2麒麟巷66-1号水电十四局安装公司商铺32.3380.0031037.00700.00
3麒麟巷68-6号水电十四局安装公司商铺23.7980.0022838.00500.00
4官坡寺街304号水电十四局二小区商铺52.7725.0015831.00400.00
5幸福巷53号水电十四局基地商铺23.3850.0014028.00300.00
6幸福巷55号水电十四局基地商铺23.3850.0014028.00300.00
7幸福巷57号水电十四局基地商铺22.3850.0013428.00300.00
8幸福巷79号水电十四局基地商铺13.0450.007824.00200.00
9幸福巷81号水电十四局基地商铺13.0450.007824.00200.00
10南宁北路408号中石化西南石油局石油东生活区商铺54.7824.0015777.00
400.00
11南宁北路442号中石化西南石油局石油东生活区商铺56.7624.0016347.00
400.00
12南宁北路444号中石化西南石油局石油东生活区商铺38.7124.0011148.00
300.00
13南宁北路446号中石化西南石油局石油东生活区商铺56.7624.0016347.00
400.00
14金宝路288-1号恩洪煤矿二基地商铺39.6625.0011898.00300.00
15金宝路288-2号恩洪煤矿二基地商铺61.6025.0018480.00400.00
16金宝路290-1号恩洪煤矿二基地商铺61.1325.0018339.00400.00
17金宝路290-2号恩洪煤矿二基地商铺41.8025.0012540.00300.00
18金宝路292号恩洪煤矿二基地商铺41.8025.0012540.00300.00
E
19金宝路292-1号恩洪煤矿二基地商铺62.1225.0018636.00400.00
20玄天路水电十四局四小区内原幼儿园三层楼房屋（办公楼）411,245.0024674.00
500.00
21麒麟西路87号水电十四局五小区转3栋房屋（办公楼）1612.575.0096754.00
2000.00
22
建工巷60号旁西南石油局石油西生活区二层楼房16间房屋（整栋楼房）232.49
100027899.00600.00
23建宁西路1-41号燃料一厂三层楼(2-3)层房屋（整栋楼房）448.006.0032256.00
700.00
24幸福巷水电十四局基地生活区90栋1-1号房屋（单身楼）11.708.001123.00
30.00
25幸福巷水电十四局基地90栋1-2号房屋（单身楼）11.708.001123.0030.00
26幸福巷水电十四局基地90栋1-3号房屋（单身楼）11.708.001123.0030.00
27幸福巷水电十四局基地90栋1-4号房屋（单身楼）11.708.001123.0030.00
28幸福巷水电十四局基地90栋1-5号房屋（单身楼）11.708.001123.0030.00
29幸福巷水电十四局基地90栋1-6号房屋（单身楼）11.708.001123.0030.00
30幸福巷水电十四局基地90栋1-7号房屋（单身楼）11.708.001123.0030.00
31幸福巷水电十四局基地90栋1-8号房屋（单身楼）11.708.001123.0030.00
32幸福巷水电十四局基地90栋1-9号房屋（单身楼）11.708.001123.0030.00
33幸福巷水电十四同基地90栋1-10号房屋（单身楼）11.708.001123.0030.00
34幸福巷水电十四局基地90栋1-11号房屋（单身楼）11.708.001123.0030.00
35幸福卷水电十四局基地90栋1-12号房屋（单身楼）11.708.001123.0030.00
36幸福巷水电十四局基地90栋1-13号房屋（单身楼）6.608.00634.0020.00
37幸福巷水电十四局基地90栋1-14号房屋（单身楼）6.608.00634.0020.00
38幸福巷水电十四局基地90栋1-15号房屋（单身楼）6.608.00634.0020.00
39幸福巷水电十四局基地90栋1-16号房屋（单身楼）6.608.00634.0020.00
40幸福巷水电十四局基地90栋1-17号房屋（单身楼）6.608.00634.0020.00
41幸福巷水电十四局基地90栋1-18号房屋（单身楼）6.608.00634.0020.00
42幸福巷水电十四局基地90栋5-89号房屋（单身楼）6.605.00396.0010.00
器
43路桥母子楼7栋5-29号房屋（单身楼）15.005.00900.0020.00
44水电十四局路桥公司母子楼7栋5-34号房屋（单身楼）15.005.00900.0020.00
45水电十四局路桥公司母子楼7栋6-39号房屋（单身楼）15.005.00900.0020.00
46水电十四局路桥公司母子楼7栋6-40号房屋（单身楼）15.005.00900.0020.00
47水电十四局路桥公司母子楼7栋6-41号房屋（单身楼）15.005.00900.0020.00
48水电十四局路桥公司母子楼7栋6-42号房屋（单身楼）15.005.00900.0020.00
49寥廓北路30号5栋302号房屋（单身楼）32.506.152399.0050.00
50寥廓北路30号5栋303号房屋（单身楼）32.506.152399.0050.00
51塞廓北路30号5栋305号房屋（单身楼）32.506.152399.0050.00
52寥廓北路30号5栋307号房屋（单身楼）32.506.152399.0050.00
53察廓北路30号5栋308号房屋（单身楼）32.506.152399.0050.00
54寥廓北路30号5栋402号房屋（单身楼）32.506.152399.0050.00
55塞廓北路30号5栋403号房屋（单身楼）32.506.152399.0050.00
56塞廓北路30号5栋405号房屋（单身楼）32.506.152399.0050.00
57寥聊北路30号5栋406号房屋（单身楼）32.506.152399.0050.00
58寥廓北路30号5栋407号房屋（单身楼）32.506.152399.0050.00
59塞廓北路30号5栋502号房屋（单身楼）32.506.152399.0050.00
60寥廓北路30号5栋503号房屋（单身楼）32.506.152399.0050.00
61塞廓北路30号5栋505号房屋（单身楼）32.506.152399.0050.00
62客廓北路30号5栋506号房屋（单身楼）32.506.152399.0050.00
63塞廓北路30号5栋507号房屋（单身楼）32.506.152399.0050.00
64寥廓北路30号5栋508号房屋（单身楼）32.506.152399.0050.00
65幸福巷水电十四局基地生活区84-1-6-11房屋（套房）53.837.004522.00100.00
66幸福巷水电十四局基地生活区91-2-4-20房屋（套房）52.647.004422.00100.00
67紫云北路690号水电十四局一小区1-1-6-11房屋（套房）52.977.004449.00
100.00
68玄天路93水电十四局四小区17-1-6-11房屋（套房）54.087.004543.00100.00
69玄天路93水电十四局四小区19-2-6-23房屋（套房）54.087.004543.00100.00
70玄天路110号水电十四局官坡寺安装公司5号母子楼4层1号房屋（套房）43.00
7003612.00100.00
扭
71玄天路110号水电十四局官坡寺安装公司5号母子楼5层5号房屋（套房）43.00
7003612.00100.00
72玄天路110号水电十四局官坡寺安装公司5号母子楼6层8号房屋（套房）43.00
7003612.00100.00
73玄天路110号水电十四局官坡寺安装公司5号母子楼6层9号房屋（套房）43.00
7003612.00100.00
74玄天路84号水电十四局官坡寺安装公司6号楼5层3-22号房屋（套房）73.167.00
6145.00200.00
75麒麟北路321号水电十四局机械厂生活区4幢住房4-6-24房屋（套房）49.227.00
4134.00100.00
76麒麟北路322号水电十四局机械厂生活区7幢住房7-5-20房屋（套房）49.227.00
4134.00100.00
77麒麟北路323号水电十四局机械厂9幢1-1-2号房屋（套房）53.167.004465.00
100.00
注：(1)具体范围以现有房屋现状及用地红线为准。在国家及地方现行法律、法规、政策
规定的范围内行使管理使用权。其他要求及规定详见报名后的竞价文件；(2)每个铺面符
合竞价条件的竞价人不得少于1名（含）。
1.2.承租期限：三年（如遇上级部门或招租人政策调整，以调整后的规定为准，双方协商后
续事宜)：在租赁经营期间如出现违规行为的可视情况终止合同。
1.3.第二、三年的租赁价格在第一年的租赁价格基础上递增5%。
注：若承租期限超过三年以上的由承租人与出租方自行协商约定。
2.承租竟价人资格要求
2.1.具有完全民事能力的法定代表人企业或其它组织，接受自然人或个体工商户竞租，并具
备完成本项目能力及资金筹措能力。
2.2,承租人参加本项目政府采购活动前1年内在经营活动中没有重大违法记录，提供“参加
本项目政府采购活动前1年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明”原件（由承租人
自行作出声明)（重大违法记录是指：因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许
可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚)。
2.3.承租人承诺成交后不从事招租人不允许从事的行业，且必须由本人经营。详见本公告31
出租用途第(2)条规定。
K
2.4.(1)原租户未交清房租、水、电、物业服务费或经营范围有违招租人规定的不得报名
参与竞租，若原租户委托他人报名的，一经发现取消竞租资格
(2)若原租户未参与竞租或者竞租失败的应在原合同到期后15日内无条件完成搬迁、腾空
房屋工作，将房屋完好无损地退还招租人，该租赁地新租户应在原合同到期后15日内，将
第一年租金一次性交清，并签订租赁合同，未在原合同到期后15日内将第一年租金一次性
交清的成交人视为放弃该租赁地的承租权，且不予退还竞租保证金。
(3)若成交人成交租赁地为空置或者是成交人为原租户的，需在公示期结束5日内将第一
年租金一次性交清，并签订租赁合同，未在公示期结束5日内将第一年租金一次性交清的成
交人视为放弃该租赁地的承租权，且不予退还竞租保证金。
2.5.本次招租不接受联合体竞租。
3.出租用途及招租要求
3.1.出租用途
(1)未经出租方同意，承租方不得擅自将房屋转租第三方，不得利用出租房屋进行损害公
招租人：曲靖市麒麟区城建物业服务有限公司
联系人：武师
联系电话：15331576469（咨询时间：2024年5月27日起至2024年6月4日（节假日、公
休日除外)，每天上午8时30分至11时30分，下午14时30分至17时30分)
招租代理机构：云南国合建设招标咨询有限公司
办公地址：曲靖市麒麟区云玉路与银屯路交叉口亿贤筑锦商业服务中心11幢41单元第1-2
层
联系人：杨梦紫涵
联系电话：15687466169
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：曲靖市麒麟区城建物业服务有限公司
地址：云南省曲靖市南宁东路21号中和苑E幢2楼
联系人：武师
电话：15331576469
电子邮件：752533049@qq.com
招标代理机构：云南国合建设招标咨询有限公司
地
址曲靖市麒麟区云玉路与银屯路交叉口亿贤筑锦商业服务中心11幢41单元第
1-2层
联系人：杨梦紫涵
电
话：15687466169
电子邮件：7525330490qq.com
招标人或其招标代理机构主要负贵人（项目负责小
签名)
招标人或其招标代理机构：
盖章)