中国电子科技集团公司第三研究所位于酒仙桥路七号院招待所一层

和酒仙桥路临街底商租赁项目招标公告

中国远东国际招标有限公司（以下简称招标代理机构）受中国电子科技集团公司第三研究所（以下简称为招标人）委托，就中国电子科技集团公司第三研究所位于酒仙桥路七号院招待所一层和酒仙桥路临街底商租赁项目（招标编号：0722-2024JT0190ZB6）进行公开招标。

1、项目情况：

（1）招标内容：中国电子科技集团公司第三研究所位于酒仙桥路七号院招待所一层和酒仙桥路临街底商租赁项目（招待所一层商铺建筑面积703.22平方米，酒仙桥路临街底商建筑面积430.94平方米）

（2）租赁期限：5年

（3）租赁模式：整租

（4）免租期：合同签订后3个月

（5）项目实施地：北京市朝阳区酒仙桥路七号院

（6）*经营范围：超市、培训机构、办公、商户、仓储、公寓及其它。不得擅自改变上述约定的使用用途、不得存放危险物品、不得使用燃气，不得经营餐饮行业。

（7）*年租金限价：年租金不低于￥239.69万元，报价低于年租金限价的，予以废标。

（8）酒仙桥路七号院招待所一层和酒仙桥路临街底商租赁合同于2024年6月30日到期，合同到期后需由新承租方承担老租户清退工作，中国电子科技集团公司第三研究所配合完成相关清退。新承租方应在老租户合同到期后一个月内(不计入免租期三个月)完成清退，清退过程中产生的费用或其它后果及不良影响，由新承租方自行承担。

2、中国远东国际招标有限公司兹邀请感兴趣的合格投标人就上述项目提交密封投标，满足以下条件的投标人是合格的投标人：

（1）须在中华人民共和国境内合法注册、有法人资格，具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）近三年内在经营活动中没有重大违法记录；

（4）投标人须向招标代理公司购买招标文件并登记备案，未备案的潜在投标人无资格投标；

（5）本项目不接受联合体投标。

3、招标文件自2024年5月24日上午9:30起至2024年5月31日下午16:00（除节假日）出售，招标文件售价每包600元人民币。凡有意购买招标文件的投标人，需在招标文件发售期内登录“中国远东招采平台”（门户登录地址：https://www.cfeitc.com.cn/）进行购买，具体购买方式如下：

（1）如为首次登录“中国远东招采平台”（门户登录地址：https://www.cfeitc.com.cn/），投标人需进行公司注册（免费），注册后进入【企业用户中心-财务管理-收付款及开票信息维护】添加投标人保证金付款账号（须为投标人基本账户）和投标人开票信息；然后进入【企业用户中心-财务管理-收付款及开票信息分配】将添加好的收付款和开票信息分配到“中国远东招采平台”。如投标人已完成过注册和上述信息填写可跳过此步骤。

（2）在供应商系统中的【采购公告】、【我的邀请】搜索项目名称或招标编号，选择本项目，进入标段工作台进行报名操作。

（3）本本项目报名需审核，投标人须在【标段工作台-招标公告】，点击【递交报名资料】上传招标文件购买登记表(格式详见招标公告附件)，招标代理机构将在1工作日内予以审核。审核通过后投标人可在【标段工作台-招标文件】点击【购买招标文件】，即可在线支付标书款、开具数电发票以及下载招标文件。标书款售出后概不退还，数电发票可在【缴费订单】中自行下载。

（4）“中国远东招采平台”上注册、信息填写等如有问题，请与“中国远东招采平台”联系：

联系人：芦小姐、殷小姐，电 话：010*****720转8155

投标人报名审核如有问题，请与招标代理机构联系：

联系人：周效锋、邢慧慧、赵筠，电话：010 ********

电子邮件：**********@qq.com

4、所有投标文件应附有不少于人民币￥10万元整的投标保证金，并于2024年6月14日下午13:30（北京时间）前递交到中国远东国际招标有限公司（北京市朝阳区和平街东土城路甲9号）。

5、兹定于2024年6月14日下午13:30（北京时间）在中国远东国际招标有限公司开标（北京市朝阳区和平街东土城路甲9号）。届时请投标人代表出席开标仪式。

6、本次评标采用综合评分法。

招 标 人：中国电子科技集团公司第三研究所

地 址：北京市朝阳区酒仙桥北路乙七号

联 系 人: 胡良雪

电 话： 152*****065

招标代理：中国远东国际招标有限公司

地 址：北京市朝阳区和平街东土城路甲9号

邮 编：******

联 系 人：邢慧慧、周效锋、赵筠

电 话：+86 (0)10 ********

传 真：+86 (0)10 ********

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