谈判采购公告

公告编号：SJXYGG202*****0001

一、采购项目基本情况

采购人：华润三九（南昌）药业有限公司

采购项目编号：SJCGXY202*****0001

采购项目名称：厂区物业管理项目采购

采购内容或范围：2024及2025两个年度厂区安保、环卫、绿化及消杀外包单位。

是否采用费率寻源：否

二、供应商资格要求

1. 资格条件:1.资格条件：具备独立企业法人单位。
2.信誉要求：不属于在国家公共信用信息中心“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）列入失信惩戒名单。

三、采购文件的获取

采购文件在华润集团守正电子招标平台发布，不再另行线下提供纸质采购文件，凡有意参与者可在本公告期间自行登录守正平台查看和下载采购文件。

四、响应文件的提交

响应文件提交/报价截止时间： 2024-05-30 14:00:00 _（北京时间，若有变化另行通知）

响应文件提交/报价方式：在响应文件提交/报价截止时间前，通过华润集团守正电子招标平台提交电子响应文件或报价，逾期提交将被拒收。

五、谈判和最终报价

谈判时间和地点：_ 网上开标大厅(若有变化另行通知)__（若有变化另行通知）

若谈判地点为“平台线上”时，各供应商需根据采购人要求，在约定的谈判开始时间登陆守正电子招标平台进行线上谈判；若谈判地点为具体地址线下进行时，各供应商需在约定的谈判开始时间抵达谈判地点与采购人进行当面谈判。

若谈判对采购文件或响应文件有补充或者修改，将以澄清或谈判纪要的形式进行记录。若供应商未参加谈判或放弃谈判，视为放弃本次竞标。

谈判结束后，各供应商需根据采购人要求，通过华润集团守正电子招标平台进行最终报价，对于未在规定时间内提交最终报价的，以其上一轮提交的有效报价为准。

六、采购人联系方式

联系人：黄泽洲

电话：155*****551

邮箱：*********@qq.com

七、采购明细

八、采购说明

1、办公大楼内卫生：办公大楼室内除部室1-4楼所有可视公共区域卫生，每天保持清洁，每月定期消毒。每日清洁两次办公楼墙面、地面、楼梯、门窗、要求无污渍、无蜘蛛网；卫生间要求无污渍、无异味、无积水；洗手台面无污渍、无积水。上午、下午各巡检两次，综合办公楼垃圾桶每天至少清理一次。
2、办公楼外环境卫生：公司围墙内建筑物外围所有公共区域的环境卫生，每日清扫厂区道路、绿化带落叶，每日巡检两次，每日对室外果皮箱、垃圾桶的清洁、清运一次，垃圾倒指定垃圾场，保持干净整洁。
3、厂区的内外环境消杀：厂区外环境每年三月至十月期间每月消杀一次。喷洒范围为在距离地面高2m的范围内，地面距离墙面0.5m宽范围外喷洒。冬季期间（十一月至次年二月）按两个月消杀一次执行，如果遇到紧急情况时，增加药物喷洒的频率。同时应制定年度虫害控制计划，按要求填写“消杀试剂配制记录”及“消杀记录”，年终对虫害控制情况进行回顾总结。
4、防鼠：每天巡检厂区防鼠设施，发现死鼠立即处理，并填写《防鼠设施检查记录》。定期添加鼠药。
5、绿植养护：植物按其生长规律和甲方要求，定期（除草、修剪、浇水、防虫、防冻）。每两个月对景观鱼池清洗一次；厂区绿植、草坪修剪，绿植每周浇水一次，6-10月每日绿植浇水两次，11月绿植剪枝、培土、施肥，需要有园林资源。
6、厂区门卫：乙方需保证每日24小时×3人值岗，其中东门人流通道2人，北门物流通道1人，办公整洁员1人，绿化及虫害消杀人员1人，经理 1人，总人数不低于10人。乙方需提供门卫人员所配备的统一门卫服装、2人的消防资格上岗证、健康证明，并且在合同签订后六个月内，至少两人提供中级消防设施操作员证。上岗人员年龄必须少于55周岁。乙方所派遣门卫人员需按照甲方《物业管理制度》执行日常执勤。
7、所有环卫工具、用具、卫生耗材及消杀药剂等均由乙方负责提供。
8、需提供南昌三九物业管理方案，评委将根据提供的管理方案的详实情况及是否具备可操作性进行评分。
9、成交后乙方需向甲方缴纳2万元履约保证金（不计利息），合同到期后返还。
10、项目合同期限2年，最高限价为90万元（两年费用）。

九、其它事项

1.本公告在华润集团守正电子招标平台（https://szecp.crc.com.cn）上公开发布。

2.本项目采购通过守正平台线上进行，供应商需注册华润集团守正电子招标平台，按需办理CA电子钥匙（用于需插CA锁报价的项目），通过平台进行响应文件的递交或报价，具体操作步骤可查阅网站首页帮助中心的操作手册，也可以联系守正客服。

3.答疑澄清、通知等文件一经在华润集团守正电子招标平台发布，视为已发放给相应供应商（发放时间即为发出时间），请随时关注华润集团守正电子招标平台发布的相关信息，并及时查阅和处理。

2024年05月27日