债务企业名称：锦州市恒隆实业有限公司

所在地：锦州市太和区三屯工业开发区1号

债权总额：7845.16万元（利息截止日期：2024年4月20日）

受北京成方汇达企业管理有限公司委托，汇达资产托管有限责任公司聘请我公司开展对锦州银行股份有限公司风险资产锦州市恒隆实业有限公司项目的管理和处置工作，债权本金余额 5235万元，截至2024年4月20日，利息合计2610.16万元，债权总额7845.16万元（利息计算以司法认定为准），贷款方式为抵押、保证担保，抵押物为周铁钢、郝而精名下位于锦州市凌河区重庆路的三处商业房产合计5678.79平方米及对应土地使用权；保证人为锦州金桥典当有限责任公司（债务人持有锦州银行700万股权作为反担保措施）、锦州市食锦香小菜有限公司、周铁钢、郝而精。该债权未诉讼。

债务企业概况

锦州市恒隆实业有限公司成立于2003年11月24日，注册地址为锦州市太和区三屯工业开发区1号，企业类型为有限责任公司（自然人投资或控股），注册资本2000万元，出资股东为周铁钢（占比60%）、郝而精（占比40%），法定代表人郝而精，公司经营范围为酿造食醋、配制食醋、蔬菜制品（酱腌菜）加工、调味料（液体、半固态）加工等。目前工商登记状态为存续。

保证人概况

锦州市食锦香小菜有限公司成立于2011年8月10日，注册地址为锦州市凌河区重庆路三段26-1甲，企业类型为有限责任公司（自然人投资或控股），注册资本50万元，出资股东为赵爽（占比80%）、曹雪（占比20%），法定代表人曹雪，公司经营范围为预包装食品（不含冷冻、冷藏食品）批发兼零售、五金、纺织品、日用杂品、办公用品批发兼零售。目前工商登记状态为存续（在营、开业、在册）。

锦州金桥典当有限责任公司成立于2002年7月31日，注册地址为锦州市凌河区云飞街二段11号，企业类型为其他有限责任公司，注册资本2000万元，出资股东为锦州金桥投资有限公司 （占比50%）、韩锦玮（占比25%）、王晓红（占比15%）、锦州宝地建设集团有限公司（占比10%），法定代表人王晓红，公司经营范围为质押典当业务、限额内绝当物品的变卖、鉴定评估及咨询服务、房地产抵押典当业务。目前工商登记状态为存续（在营、开业、在册）。

周铁钢，男，汉族，1974年10月20日出生，住址为锦州市凌河区正大里。

郝而精，女，汉族，1975年10月11日出生，住址为锦州市凌河区正大里。

抵质押物概况

该项目抵押物为周铁钢、郝而精名下位于锦州市凌河区重庆路三段26-13号、26-1甲号、28-28号（辽西小商品城）的三处商业房产及对应土地使用权，房产面积分别为2371平方米、1593.37平方米、1714.42平方米，面积合计5678.79平方米。

诉讼情况

该项目未诉讼。

资产特点及发展前景

该项目三处抵押房产位于锦州辽西小商品批发市场，抵押物价值较高，地理位置较好，有较高的投资价值。

交易对象

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、原债务企业管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、原债务企业管理层或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）

交易条件 一次性付款或分期付款。

公告发布日期及有效期限

公告发布日期为 2024年5月24日，自本公告发布之日起 15个工作日有效。债权转让时，债权金额、抵质押物等资产与本公告不一致的，以债权转让时实际状况和司法确认金额为准。

处置方式：债权转让、债务减免、债务重组或其他处置方式。

上述债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

上述债权自本公告发布之日起15个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

受理公示事项

联系人：李女士

联系电话：024-******** 传真：024-********

通讯地址：沈阳市和平区三好街81号

邮政编码：******

公司监察审计部门联系人：卢先生

联系电话：024-********

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司

2024年5月24日