根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《辽宁省物业管理条例》等法律、法规、规章的要求，沈阳市皇姑区“海韵花园”小区物业招标项目向社会公开招标，并就有关招标投标事宜公告如下：

　　一、招标项目情况：

　　招标人：沈阳市皇姑区海韵花园业主委员会

　　地址：辽宁省沈阳市皇姑区黄河南大街26号

　　联系人：李先生

　　联系方式：133*****999

　　项目名称：沈阳市皇姑区“海韵花园”小区物业招标项目

　　项目地址：辽宁省沈阳市皇姑区黄河南大街26号

　　使用性质：住宅、网点、车库

　　实施管理时间：中标后立即入园管理

　　占地面积：*****.00㎡

　　建筑面积：*****.00㎡

　　二、投标企业条件：

　　1.具有独立承担民事责任的能力；

　　2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

　　3.具有履行合同所必需的人员、设备和专业技术能力；

　　4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

　　5.三年内在经营活动中没有重大违法记录；

　　6.在《信用中国》不得存在失信记录或重大违法记录；

　　7.在近三年内供应商或其法定代表人、拟派的项目负责人无行贿犯罪行为（以裁判文书网www.wenshu.court.gov.cn的查询结果为准）；

　　8.本项目不允许联合体参与。

　　三、招标价格：

　　高层住宅：1.40元/平方米/月（含电梯费）；

　　多层住宅：1.20元/平方米/月；

　　网点、车库：0.70元/平方米/月。

　　四、公告期（即为报名期）：

　　自即日起至2024年6月3日

　　线上报名：投标人将营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托人证明书、授权委托人身份证复印件。综上材料加盖公章的扫描件发送至邮箱(标题注明投标单位名称、项目名称报名材料）：zkxl1118 @163.com，审查通过条件以投标人收到确认邮箱为准。

　　五、招标文件的获取：

　　1、时间：2024年5月27日8:30-2024年6月3日16:30

　　2、地点：线上发售，投标人报名成功后，代理机构线上发送招标文件

　　3、招标文件费用：1000元/本（发售不退）

　　六、投标保证金

　　1.投标保证金：20,000.00元（开户名：中科信联（辽宁）项目管理有限公司；开户行：中国农业银行股份有限公司沈阳大东支行；账号：061*****040******）

　　2.投标保证金到账时间：递交投标文件截止前1个工作日的下午3:00(以投标保证金到采购代理机构账时间为准。对于超过上述规定时间汇入或交纳的投标保证金将视为未按规定时间交纳投标保证金)。如未能按时提交，招标代理机构拒绝接收投标人的投标文件。

　　七、项目踏勘：

　　1、本项目不组织统一踏勘，投标人自行踏勘项目现场

　　2、地点：辽宁省沈阳市皇姑区黄河南大街26号

　　八、递交文件及开评标时间：

　　时间：2024年6月25日下午13:30

　　地点：沈阳市浑南区上深沟村860-1号沈阳国际软件园B20一层会议室

　　九、联系方式：

　　招标人：沈阳市皇姑区海韵花园业主委员会

　　地址：辽宁省沈阳市皇姑区黄河南大街26号

　　联系人：李先生

　　联系方式：133*****999

　　招标代理机构：中科信联（辽宁）项目管理有限公司

　　地址：沈阳市大东区津桥路7-7号

　　联系人：崔亚娟电话：024-********/153*****041