详情见附件(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)中国铁建房地产集团有限公司20242026年度监理服务集中采购（华中区域）招
标公告
(招标编号：ZB-IZ-GC-2024-0005)
项目所在地区：陕西省，西安市
一、招标条件
本中国铁建房地产集团有限公司2024-2026年度监理服务集中采购（华中区域）己由项
日审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金自筹资金，招标人为中铁房地产集团
华中有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概祝和招标范围
规模中铁房地产集团华中有限公司及其关联公司2024-2026年度各项目或合作项目从
施工到竣工验收及缺陷责任期的全过程监理，包括但不限于土建、安装、装饰装修、外墙、
市政、园林景观附属配套等工程施工及保修阶段全过程监理。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)中国铁建房地产集团有限公司2024-2026年度监理服务集中采购（华中区域）：
三、投标人资格要求
(001中国铁建房地产集团有限公司2024-2026年度监理服务集中采购（华中区域）)的
投标人资格能力要求1.在中华人民共和国境内依法注册的具有独立法人资格的企业，具有
有效的营业执照投标人须具备工程监理房屋建筑工程专业甲级资质。2.在国家企业信用信
息公示系统或官方备案企业征信机构中未被列入经营异常名录和严重违法失信企业名单中。
3.(1)未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照(2)未被依法暂停
或者取消投标资格：(3)未处于财产被接管、冻结、破产状态：(4)在近三年内无骗取中
标或严矩违約或重大工程或产品质量问题的。4，近三年(2021年1月1日以米)已完成或
正在实施的与大型房企（克而瑞2023年权益销售金额排名前50名的房企）单项目监理服务
合作业绩不少于3个，并在人员、设备、资金等方而具有相应的能办力提供中标通知书或合
同协议书复印件。注①提供的类似业绩以中标通知书时间或合同签订时间为准，正在实施
或已完成项月以合同签订时间为准。5，现有服务机构能完全辐射招标人项目所在城市。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年05月27日09时00分到2024年05月31日16时00分
获取方式凡有意参加投标者，请于2024年05月27日至2024年05月31日，每日上
午9：00时至11：00时，下午14：00时至16：00时（北京时间，下同），在陕西恒瑞项目管理
有限公司（西安市南二环东段辅路凯森盛世一号A座25楼）持以下资料（证明、证书原件及
加盖公章复印件)购买招标文件：(1)购买人有效身份证及单位介绍信：(2)注册于中华
人民共和国的企业法人营业执照刷木(3)“中国铁建地产集团阳光招采平台”备案信息截
图。招标文件每套售价800元，售后不退，招标人不提供邮购招标文件服务。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年06月18日14时30分
递交方式：陕西恒瑞项目管理有限公司（西安市南二环东段辅路凯森盛世一号A座25
楼)开标室，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。纸质文件递交
目管理
六、开标时间及地点
开标时间：2024年06月18日14时30分
开标地点：陕西恒瑞项目管理有限公司（西安市南二环东段辅路凯森盛世一号A座25
楼)开标室
61010209
七、其他
1.建设地点：中铁房地产集团华中有限公司及其关联公司2024-2026年度各项目或合作
项目所在地。2.建设规模中铁房地产集团华中有限公司及其关联公司2024-2026年度各项
目或合作项目的建设规模。3.施工周期：集采协议期限为自合同签订之日起至2026年0G
月30日。具体招标人所属中铁房地产集团华中有限公司及其关联公司各项目签订的执行合
同，发包人项目部下发的指令单各项工作完工时间要求为准。4，质量要求合格，本项目以
《建设工程质量管理条例》和《工程施工质量验收规范》等国家、地方及行业标准、规范为
质量验收标准，同时须满足中国铁建房地产集团有限公司《工程管理标准化手册》、《住宅工
程产品质量标准化手册》、《园林景观工程质量标准化手册》，防渗漏体系，安全管理实施办
法，材料设备报验制度（新版），工程巡检制度（新版），工程检查管理实施办法（新版），
工程质量检查评估实施细则的要求。
八、监督部门
木招标项目的监督部门为中铁房地产集团华中有限公司审计法务部，方丽，029
81043815
九、联系方式
招标人：中铁房地产集团华中有限公司
地址：西派中心C座
联系人：李磊
电话：029-81043815
电子邮件：/
招标代理机构：陕西恒瑞项目管理有限公司
地址：西安市碑林区南二环东段南侧凯森盛世1号A座25层
联系人：荷岳籍
电话：18700885571
电子邮件：/
目管
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人业
18841
山
招标人或其招标代理机构：
0102001
(盖章)
