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“高原水乡”度假小镇项目选聘招商租赁服务机构（二次）
(招标编号：FZYN2024-04-023)
项目所在地区：云南省，昆明市，富民县
一、招标条件
本“高原水乡”度假小镇项目选聘招商租赁服务机构（二次）已由项目审批/核准/备案机
关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为云南山高农业旅游开发投资有限公司。本项
目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：项目概况：宝石洞高原水乡度假小镇于2012年2月开工建设，一期独幢别墅区
建筑面积36,888.09m,截止2024年3月，剩余面积为17,621.44m平方米（房源数量为75
栋)，对外出租价格不低于9.63元/m/月。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)“高原水乡”度假小镇项目选聘招商租赁服务机构（二次）：
三、投标人资格要求
(001“高原水乡”度假小镇项目选聘招商租赁服务机构（二次）)的投标人资格能力要求
竞标人资格要求：
(1)营业执照：具备有效的营业执照
(2)项目组人员要求：包括但不限于项目驻场招商经理1人、销售经理1人、策划经理1
人，招商运营专员不低于3人。
(3)信誉要求竞标人应信誉良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、
冻结、破产状态（提供承诺书）。未在“信用中国”、“信用中国（云南）”有失信被执行人行
为（提供网站查询记录截图）。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年05月27日10时00分到2024年05月31日17时00分
获取方式持法定代表人身份证明书或附法定代表人身份证明书的授权委托书原件、法
定代表人或其授权委托人身份证原件购买竞争性谈判文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年06月04日10时00分
递交方式：昆明市广福路银海幸福广场商务写字楼A座3楼开标室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年06月04日10时00分
开标地点：昆明市广福路银海幸福广场商务写字楼A座3楼开标室
七、其他
1.谈判条件
“高原水乡”度假小镇项目由云南山高农业旅游开发投资有限公司负责实施。现在对本项目
选聘招商租赁服务机构以资格后审的方式进行竞争性谈判，特邀请有实力的竞标人参加竞
标。
2.项目概况及采购范围：
2.1项目概况：宝石洞高原水乡度假小镇于2012年2月开工建设，一期独幢别墅区建筑面
积36,888.09m,截止2024年3月，剩余面积为17,621.44m平方米（房源数量为75栋），
对外出租价格不低于9.63元/m/月。
2.2标段划分：本项目不划分标段
2.3项目地点：云南省昆明市富民县散旦镇。
2.4采购范围：完成“高原水乡”度假小镇项目的部分房屋（具体房源信息以附件《房源信
息表》为准)对外招租工作，并在采购人指定的项目区域策划并开展商业活动，具体以实际
发生的工作内容为准。
2.5服务周期：自合同签订之日起至2026年5月31日（暂定），合同期限为：2年：，合同
一年一签，如在合同期内达成任务指标，双方进行协商续约下一年度合同。
3.竞标人资格要求：
(1)营业执照：具备有效的营业执照。
(2)项目组人员要求：包括但不限于项目驻场招商经理1人、销售经理1人、策划经理1
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人，招商运营专员不低于3人。
(3)信誉要求竞标人应信誉良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、
冻结、破产状态（提供承诺书）。未在“信用中国”、“信用中国（云南）”有失信被执行人行
为（提供网站查询记录截图）。
4.竞争性谈判文件的获取
4.1请竞标人于2024年5月27日至2024年5月31日（法定节假日、公休日除外），每天上
午9时00分至11时00分，下午13时00分至17时00分（法定节假日、公休除外），在法
正项目管理集团有限公司（办公地址昆明市广福路银海幸福广场商务写字楼A座3楼）持
法定代表人身份证明书或附法定代表人身份证明书的授权委托书原件、法定代表人或其授权
委托人身份证原件购买竞争性谈判文件。
4.2竞争性谈判文件每套售价600.00元，售后不退。
5.竞标文件的递交
5.1竞标文件递交的截止时间：2024年6月4日10时00分（北京时间）
5.2递交地址法正项目管理集团有限公司开标室（昆明市广福路银海幸福广场商务写字楼
A座3楼)，逾期送达的或者未送达指定地点的竞标文件，采购人不予受理。
6.发布公告的媒介
本公告在(www,chinabidding,cn)、中国招标投标公共服务平台
(ww.cebpubservice..com/)宫网上发布，我公司对其他网站或媒体转载的采购公告及其内
容不承担任何责任。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：云南山高农业旅游开发投资有限公司
地址：云南省昆明市富民县散旦镇政府内
联系人：常适麒
电话：0871-68187088
电子邮件：/
招标代理机构：法正项目管理集团有限公司
地址：昆明市广福路银海幸福广场商务写字楼A座3楼
联系人：周锦
电话：0871-67270779
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
试2
(签名)
招标人或其招标代理机构：
(盖章)