一、采购条件（自行采购）

房地产公司现就中国铁路昆明局集团有限公司云南昆铁房地产开发经营有限责任公司土地增值税清算服务业务外包进行公开竞争性谈判。本项目采购资金已落实，具备采购条件。

二、采购内容

采购内容：云南昆铁房地产开发经营有限责任公司土地增值税清算服务

三、报价人资格要求

1.营业执照：具备经中华人民共和国国家工商行政管理部门登记注册的独立法人企业，具备有效的营业执照； 2.资质要求：投标人须具有提供招标服务内容所需资质； 3.业绩要求：2023年承担过土地增值税清算项目不少于20个； 4.税务局评定涉税专业服务信用等级TSC5级； 5.信誉要求：近三年内（2021年至今）无因竞标人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；竞标人没有处于被责令停业，无投标资格被暂停或取消，无财产被接管、冻结、破产等状态，无被禁止市场准入情形，在经营活动中没有重大违法记录及重大产品质量问题。 6.人员要求： 服务团队不少于3人，项目负责人必须是税务师且是注册会计师，其他税务师或会计师不少于2人 。 7.服务团队人员要与投标文件一致，未经招标方同意不得更换。

四、谈判文件获取

4.1凡有意参加本项目者，请在国铁采购平台接受邀请并网上报名（https://cg.*****.cn）。报名及操作过程如有问题，请联系国铁采购平台客服，联系电话：010-*****转8号键，客服服务时间：周一至周日（8时-18时）

4.2报名/采购文件获取时间：2024年05月27日17时00分至2024年05月30日17时00分（北京时间，国家法定节假日除外）。本采购文件售价详见国铁采购平台（https://cg.*****.cn/），请登录后查询购买；报名成功后，供应商可登录平台，自行下载采购文件。如遇项目流标等情况，请重新报名。

缴费须知：

（1）购买采购文件可采用电汇的方式支付（汇款时应备注项目名称、编号、标包号等）。缴纳后不予退还。

（2）支付完成后应到国铁采购平台录入标书费缴纳凭证，由平台财务人员核验通过后即可登录国铁采购平台下载采购文件及其他采购资料。

4.3需要开具增值税发票的，应在报名时注明纳税人识别号、联系人、联系方式；具体开户行及开户账号等开票信息请联系采购人。

4.4报名成功后，在报名截止时间当日17点30分前未发弃标函且未参加该项目的谈判采购活动的，严格按照《中国铁路总公司物资供应商信用评价管理办法》(铁总物资〔2018〕171号)文件规定进行年度信用评价，扣1分/次，扣完为止。

4.5未在公告指定时间内完成支付者，将无法获取采购文件，同时不具备参与本项目投标资格。

4.6供应商可登陆国铁采购平台-电子招标采购系统，在【公告】---【帮助中心】，下载【用户使用手册】。

五、报价文件递交

5.1递交报价文件截止时间：2024年06月05日14时29分00秒（北京时间）。

递交须知：

本项目采用线下报价。

5.2递交报价文件地点：云南省昆明市北京路402号建设大厦7楼

5.3逾期送达、未送达指定地点或未按照谈判文件要求密封的报价文件，采购人不予受理。

六、谈判时间和地点

定于2024年06月05日14时30分00秒（北京时间）开始谈判，谈判地点为云南省昆明市北京路402号建设大厦7楼。届时请报价人授权代表和有关人员出席，凡在规定时间未能参加视为弃权。

七、联系方式

采购人：房地产公司

详细地址：云南省昆明市北京路402号建设大厦7楼

电话：087*****3195

传真：

采购代理机构:

详细地址：

邮政编码：

项目联系人：房地产零小修

电话：158*****226

传真：

邮箱：

开户单位：

开户银行：

账号：

本公告在国铁采购平台（https://cg.*****.cn）等媒介上发布。

房地产公司

日期：2024年5月27日