1. 招标条件

1.1本招标项目自贡恒立蜀光苑项目已由自流井区发展和改革局备案，（ 备案号：川投资备【2402-******-04-01-******】FGQB-0027号 ）批准建设，项目建设单位为自贡恒立置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目前期物业进行公开招标。
1.2招标人选择的招标代理机构是：天之瓴建设股份有限公司第一分公司。

2. 项目概况与招标范围

本建筑区划位于自流井区东兴寺街道滨河小区东侧（J1-02局部地块）。
本建筑区划的物业类型为：商住一体。
本建筑区划包括6幢建筑，其中住宅4幢，规划总用地*****㎡，规划净用地*****㎡。
本建筑区划绿地面积6547.86㎡，绿地率30.45%，建筑密度19.9%，容积率2.500。
本建筑区划总建筑面积*****.07㎡，其中地上*****.68㎡，地下*****.39㎡。计容建筑面积*****.99㎡，住宅建筑面积*****.47㎡，农贸市场3022.79㎡，其中地上物业管理用房74.29㎡，业主委员会议事用房32.99㎡，1号楼梯间16.45㎡，不计容建筑面积*****.35㎡，其中地下物业管理用房73.68㎡，社区服务用房164.66㎡，大门31.73㎡，架空层516.30㎡，地下车库、设备用房*****.71㎡，户数675户。
本建筑区划规划机动车位个数436个，其中地上车位69个，地下车位367个。
3. 投标人资格要求
（一）依法设立的物业服务企业；
（二）在四川省物业服务企业信用信息管理系统中建立信用档案并填报企业信用信息，且投标时和开标前1个工作日企业信用等级量化分级结果均为B级及以上；
（三）符合招标文件要求的其他条件；
（四）同一法定代表人的不同物业服务企业不得同时参加同一项目的招投标活动。
4. 招标文件的获取
1.凡有意参加投标者，请于 2024 年 05 月 24 日至 2024年05月 30 日，每日上午 9 时至 11 时，下午 2 时至 5 时（北京时间，节假日除外，下同）至天之瓴建设股份有限公司第一分公司持单位介绍信购买招标书。
2.招标文件每套售价300元，售后不退。技术资料押金 / 元，在退还技术资料时退还（不计利息）。
3.招标人不提供邮购招标文件服务。
5. 投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024年06月 13日 09 时30分，地点为天之瓴建设股份有限公司第一分公司（自贡市贡井区南环路228号川南五金城20栋216号）开标厅。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告在自贡市住房和城乡建设局官网上发布。
7. 联系方式
招 标 人：自贡恒立置业有限公司
地 址：四川省自贡市自流井区檀木林街388号第二栋一单元16层附19号
联 系 人：胡老师
电 话： 152*****156
招标代理机构：天之瓴建设股份有限公司第一分公司
地 址： 自贡市贡井区南环路228号川南五金城22栋3楼
联 系 人： 龙女士
电 话：0813-*******
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com