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梧州市长洲区“苍梧县第一区人民委员会旧址”正阳片区抓党建促乡村振兴三产
融合示范区及乡村旅游3A景区基础配套设施提升改造项目（一期）工程总承包
招标公告
(招标编号：E4504002831002753001)
项目所在地区：广西壮族自治区，梧州市，长洲区
一、招标条件
本梧州市长洲区“苍梧县第一区人民委员会旧址”正阳片区抓党建促乡村振兴三产融合
示范区及乡村旅游3A景区基础配套设施提升改造项目（一期）已由项目审批/核准/备案机
关批准，项目资金来源为国有资金0万元私有资金0万元境外资金0万元自筹资金1522.97
万元：外国政府及企业投资0万元：其他资金950万元，招标人为梧州市长洲区荣祥城建投
资集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：(1)苍梧县第一区人民委员会纪念馆：改造提升建筑面积230.30平方米、地面铺
装434.07平方米、文化围墙11米。（②）正阳村史馆改造提升建筑面积286,47平方米、文
化围墙60.82米、地面铺装518.79平方米、硬化道路148.52平方米。(3)正阳三产融合旅
游服务中心：主体建筑面积1099.26平方米、硬化道路300.52平方米、文化围墙26.24米。
生态停车位63.6平方米。(4)正阳党建主题中小学研学实践基地主体建筑面积1870.0S平
方米、硬化道路153.5平方米、生态停车位204.58平方米、绿地785.94平方米、步道21648
平方米、水体护栏308.95米。（⑤）乡村振兴研学实践教有基地：主体建筑面积618.12平方
米、硬化道路1233.27平方米、步道360.17平方米、水体护栏255.41米。(6)正阳村蔬果
大棚：建筑面积7250平方米。(7)小长城围墙及室外工程：小长城围墙274类、给场
座。（⑧）乡村大舞台、生态停车场等设施建设，请见招标文件。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)梧州市长洲区“苍梧县第一区人民委员会旧址”正阳片区抓党促乡村振兴沙
随合示范区及乡村旅游3A景区基础配套设施提升改造项目（一期）：
9034160
三、投标人资格要求
(001梧州市长洲区“苍梧县第一区人民委员会旧址”正阳片区抓党建促乡村振兴三产
融合示范区及乡村旅游别景区基础配套设施提升改造项目（一期）的投标人资格能力要求
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3,1本次招标要求投标人【备注：己经取消资质要求的项目承包类型选无资质要求】同时具
备建筑行业（建筑工程）专业设计丙级及以上资质或建筑工程设计行业丙级及以上资质或工
程设计综合甲级资质和建筑工程施工总承包叁级及以上资质及以上资质（备注：1、招标人
应当根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定及招标项目特点，合理设置企业资质
等级，不得提高资质等级要求资质设置为施工总承包己可满足项目建设要求的，不得额外
同时设置专业承包资质：2、轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项目招标时，注册地在
广西的建筑业施工企业与区外建筑业施工企业采用联合体形式参与投标的，联合体资质按最
高的企业计取3、/。)，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备
相应的履约能力。投标人己录入“桂建云”并处于有效状态。3.2主要负责人员要求3.2】
工程总承包项目经理具有贰级及以上注册建筑师或贰级及以上注册结构工程师或建筑工程
专业贰级及以上注册建造师或房屋建筑工程专业注册监理工程师和中级及以上职称（联合体
投标的，需为牵头单位员工)，已录入“桂建云”并处于有效状态，不接受有在建、已中标
未开工或己列为其他项目中标候选人第一名的施工项目经理或工程总承包项目经理或项日
总监理工程师作为工程总承包项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办
法》第十六条第一款及桂建管(2016)？0号、桂建管(2020)11号文除外).要求担任过与
拟建项目相类似的设计项目负责人或施工项目经理或者项目总监理工程师或工程总承包项
目经理。（法1、拟建项目相类似的工程规模与3.3企业业绩要求一致，但不限制担任过的
时间2、如不要求企业业绩时，此处由招标人定义相类似的工程类型房屋建筑工程)3.22
项目设计负责人：具有贰级及以上注册建筑师证书和工程类专业中级职称。【备注：涉及市
政道桥专业等尚未实行注册制的设计相关专业高级职称要求即可】3.2.3施工项目经理：具
有建筑工程专业的贰级以上（含贰级）注册建造师证书和中级及以上职称，已录入“桂建云”
并处于有效状态，具备有效的安全生产考核合格证书(B类)。不接受有在建标咨溺
工或已列为其他项目中标候选人第一名的施工项目经理、工程总承包项目经理徐为施工项自
经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第
(2016)70号、桂建管(2020)11号文文除外).3.2.4项目施工专职安全世产管理人员
已录入“桂建云”并处于有效状态，具备有效的专职安全生产管理人员安全生产考假合格证
书(C类)。33业绩要求：无要求。3.4本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足
下列要求3.4.1本项目接受联合体投标。联台体成员可由设计单位和施工单位组成，联合
体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件，其中施
单位须具备有效的安全生产许可证。3.4.2联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体
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牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员
在投标、签约与履行合同过程中，负有连带的和各自的法律责任。3.4.3组成联台体进行投
标的设计或施工单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投标，也不得组成新的联合体
参与同一标段的投标。3.4.4联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目
联合体协议书分工职责范围内的履约能力。3.4.5联合体中有同类资质的企业按照联合体协
议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级。3.4.6注册
地在广西的建筑业施工企业与区外建筑业施工企业采用联合体形式参与轨道交通、隧道、综
合管廊、大型桥梁项目投标的，联合体诚信综合评价分按最高的企业计取，其余情况，联合
体中施工企业的信誉实力分按联合体成员中施工企业诚信综合评价分最低的企业认定。
3,4.?联合体中设计企业的信誉实力分按联合体成员中设计企业诚信综合评价分最低的企
业认定，3,4.8根据《自治区住房城乡建设厅关于暂停建筑业企业、质量检测机构、监理企
驱
业诚信综合评价结果在全区房屋市政工程招标投标活动中运用的通知》，评标中所有投标单
位的诚信综合评价分以100分计。3.5各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允
许中标其中口一个/口多个/☑所有标段（由招标人事先确定）。但投标人应就不同标段派出
不同的工程总承包项目经理、施工项目经理和项目施工专职安全生产管理人员，否则同一工
程总承包项目经理、施工项目经理或项目施工专职安全生产管理人员所参与其它标段作否决
投标处理（符合桂建管(2016）70号、桂建管(2020)11号文除外)，/。3.6投标人信息
以“挂建云”为准。3.7本项目不属于政府采购工程项目。：
本项目允许联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年05月27日00时00分到2024年06月24日09时30分
获取方式：由潜在投标人登录（全国公共资源交易平台（广西壮族自区一名缘亦规
招标文件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年06月24日10时00分
递交方式加密电子投标文件由各投标人在投标时间截止前自行在全国公共所处易平
台（广西壮族自治区）成功上传。电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年06月24日10时00分
开标地点：当地交易中心或网上开标室，企业专职投标员需通过CA锁登录广西壮族自
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治区网上开标子系统(http:/202.103.240.162:8072/Bid0 pening/)截标60分钟内完成签
到、解密、验证。（注：支持网上开标的项目，投标人是否到现场开标由投标人自主选择。）
七、其他
1。招标条件本招标项目梧州市长洲区“苍梧县第一区人民委员会旧址”正阳片区抓党
建促乡村振兴三产融合示范区及乡村旅游3A景区基础配套设施提升改造项目（一期）（项目
名称)工程已由梧州市长洲区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以2405
450405-04-01-631582(批文名称、文号、项目代码)批准建设，招标人（项目业主）为梧
州市长洲区荣祥城建投资集团有限公司，建设资金来自拟申请自治区补助资金以及业主自
筹等多渠道解决（资金来源），项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的
设计、施工进行公开招标。2。项目概况与招标范围21项目概况建设地点：广西梧州市长
洲区长洲镇正阳村建设规模()苍梧县第一区人民委员会纪念馆：改造提升建筑面积23030
平方米、地面铺装434.07平方米、文化围墙11米.(2)正阳村史馆改造提升建筑面积28647
平方米、文化围墙60.82米、地面铺装518.79平方米、硬化道路148.52平方米。(3)正阳
三产融合旅游服务中心：主体建筑面积1099.26平方米、硬化道路300.52平方米、文化围
墙26.24米、生态停车位63.6平方米。（④）正阳党建主题中小学研学实践基地：主体建筑面
积1870.08平方米、硬化道路153.5平方米、生态停车位204.58平方米、绿地785.94平方
米、步道216.48平方米、水体护栏308.95米。（⑤）乡村振兴研学实践教育基地：主体建筑
面积618.12平方米、硬化道路1233.27平方米、步道360.17平方米、水体护栏255.41米，(6)
正阳村蔬果大棚建筑面积7250平方米。(7)小长城铜墙及室外工程小长城围墙276.4米、
烽火台7座。（⑧）乡村大舞台、生态停车场：舞台78,98平方米、地面铺装1308,2平方米、
栏杆82.28米生态停车位341.18平方米、硬化道路247.9平方米、草皮322.4平方米.(9)
移民点环境综合提升：透水砖铺装1355.4平方米、硬化道路600平方米，(10)营地
地面装0即.29平方米、章并11.时平方米护能术、生击管车径询家
硬化道路1456.78平方米。(11)正阳党建文化宣传栏及3A级旅游景区志系统等2共服西
设施建设本项目（口估算价概算价）：2472.97万元计划工期本项目明为需天(
历天)，2.2招标范围：初步设计完成后施工图设计完成前：依据拟建项目批复的初步设
计、招标文件的要求进行项目的施工图设计、施工的工程总承包内容招标，包括施工图设
计（含施工图审图及施工图预算编制及竣工图编制）及施工期间服务（含设计变更和优化，
施工阶段包括经审图备案通过的施工图纸范围内的施工建设总承包（含工程保修期内的缺
格修复和保修工程).2.3标段划分标段（包）编号E4504002831002753001001,标段（包）
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名称梧州市长洲区“苍梧县第一区人民委员会旧址”正阳片区抓党建促乡村振兴三产融合
示范区及乡村旅游3A景区基础配套设施提升改造项目（一期）2,4本项目不要求采用装配
式技术，2.5本项目不要求采用建筑信息模型(BIM)技术。2.6公开完成的初步设计文件.3
投标人资格要求3.1本次招标要求投标人【备法已经取消资质要求的项目承包类型选无资
质要求】同时具备建筑行业（建筑工程）专业设计丙级及以上资质或建筑工程设计行业丙级
及以上资质或工程设计综合甲级资质和建筑工程施工总承包叁级及以上资质及以上资质（备
注：1、招标人应当根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定及招标项目特点，合
理设置企业资质等级，不得提高资质等级要求资质设置为施工总承包已可满足项目建设要
求的，不得额外同时设置专业承包资质：2、轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项目招
标时，注册地在广西的建筑业施工企业与区外建筑业施工企业采用联合体形式参与投标的，
联合体资质按最高的企业计取：3、/。)，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备。
资金等方面具备相应的履约能力。投标人已录入“桂建云”并处于有效状态，3,2主要负责
人员要求：3.2.1工程总承包项目经理：具有贰级及以上注册建筑师或贰级及以上注册结构
工程师或建筑工程专业贰级及以上注册建造师或房屋建筑工程专业注册监理工程师和中级
及以上职称（联合体投标的，需为牵头单位员工），已录入“桂建云”并处于有效状态，不
接受有在建、已中标未开工或己列为其他项目中标候选人第一名的施工项目经理或工程总承
包项目经理或项目总监理工程师作为工程总承包项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场
诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管(2016)70号、桂建管(2020)11号文除
外)。要求担任过与拟建项目相类似的设计项目负责人或施工项目经理或者项目总监理工程
师域工程总承包项目经理。（注：1、拟建项目相类似的工程规模与3.3企业业绩要求一致，
但不限制担任过的时间：2、如不要求企业业绩时，此处由招标人定义相类似的工程类型：
房屋建筑工程)3.2.2项目设计负责人：具有贰级及以上注册建筑师证想工程拳
职称。【备法涉及市政道桥专业等尚未实行注册制的设计相关专业高贫称要求明可】
施工项目经理具有建筑工程专业的贰级以上（含贰级）注册建造师输中级级正即
已录入“桂建云”并处于有效状态，具备有效的安全生产考核合格证书3类)。不接有
在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的施工项目经理、工程总承包项目
经理作为施工项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第
一款及桂建管(2016)70号、桂建管(2020)11号文文除外)。3.2.4项目施工专职安全
生产管理人员已录入“桂建云”并处于有效状态，具备有效的专职安全生产管理人员安全
生产考核合格证书(C类)。3.3业绩要求：无要求。3.4本次招标接受联合体投标。联合体
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投标的，应满足下列要求3.4,1本项目接受联合体投标。联合体成员可由设计单位和施
单位组成。联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的
条件，其中施工单位须具备有效的安全生产许可证。3.4.2联合体各方应当签订联合体协议
书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但
联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，负有连带的和各自的法律责任。3.4.3组
成联合体进行投标的设计或施工单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投标，也不得
组成新的联合体参与同一标段的投标。3.4.4联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面
具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。3.45联合体中有同类资质的企
业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等
级。3.4.6注册地在广西的建筑业施工企业与区外建筑业施工企业采用联合体形式参与轨道
交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项目投标的，联合体诚信综合评价分按最高的企业计取，
其余情况，联合体中施工企业的信誉实力分按联合体成员中施工企业诚信综合评价分最低的
企业认定。3.4.7联合体中设计企业的信誉实力分按联合体成员中设计企业诚信综合评价分
最低的企业认定。3.4.8根据《自治区住房城乡建设厅关于暂停建筑业企业、质量检测机构、
监理企业诚信综合评价结果在全区房屋市政工程招标投标活动中运用的通知》，评标中所有
投标单位的诚信综合评价分以100分计。3.5各投标人可就本招标项目的所有标段进行投
标，并允许中标其中口一个/口多个/☑所有标段（由招标人事先确定）。但投标人应就不同
标段派出不同的工程总承包项目经理、施工项目经理和项目施工专职安全生产管理人员，否
则同一工程总承包项目经理、施工项目经理或项目施工专职安全生产管理人员所参与其它标
段作否决投标处理（符合桂建管(2016）70号、桂建管〔2020)11号文除外)，/。3.6投
标人信息以“桂建云”为准。3.7本项目不属于政府采购工程项目。4
招标文件的获取
2021年5月21日16时00分至投标文件递交的酸止时间止（不少于30侧谱行场
登录（全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）)免费下载招标文件
投标文件的子
交及不见面开标说明5,1投标文件应通过全国公共资源交易平台（广南
http:/ggy.jgswj..gxzf.gov.cn/提交，截止时间（投标截止时间，下同为2024年每2
日10时0分。5.2投标人须在投标载止前将加密的投标文件（含弹出的输入9写的
专职投标员、拟投入的项目主要管理人员身份证信息)通过全国公共资源交易平台（广西壮
族自治区)http:1/ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/成功上传。投标截止公布投标人名单后，由招
标代理机构点击进入投标人签到、投标文件解密环节，签到、解密时间为60分钟。在签到
解密时间结束前投标人须通过广西壮族自治区网上开标子系统
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(http:/202.103.240.162:8072/Bid0 pening/)使用专职投标员个人CA锁签到，使用加密
投标文件的CA锁解密投标文件（如专职投标员到现场参加网上开标的，需持本人身份证原
件或公安系统生成的电子身份证现场核验如法定代表人到现场参加网上开标的，需持本人
身份证原件或公安系统生成的电子身份证及本企业专职投标员的身份证复印件现场核验)，
并通过广西壮族自治区网上开标子系统自动验证有效，否则，视为投标人撤销其投标文件
(法投标单位在制作电子投标文件过程中，须在弹出的输入框中填写专职投标员及拟投入
的项目主要管理人员身份证信息并仔细确认，)投标人拟投入工程总承包项目经理或施工项
目经理被标注为注册状态异常的，拟投入的工程总承包项目经理或施工项目经理本人须持本
人身份证原件（或公安系统生成的电子身份证）出席开标会现场，否则招标人有权拒绝该投
标人投标。5.3广西壮族自治区网上开标子系统（不见面）登录方式：各投标人使用E测
览器(IE11版本)打开登录页面（登录地址：http:/202.103.240.162:8072/Bid0 pening.
》
使用CA锁或“桂交易移动CA”登录。使用“桂交易移动CA”投标的操作流程，详见
http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/gxggzy/gywm/004021/004021001/20211123/185f3a63-
1ec6-4c75-a0c9-4 aeedfdacda9.html,5.4以“桂交易移动CA”制作的投标文件，只能用生
成投标文件时加密投标文件的“桂交易移动CA”证书解密。以CA锁制作的投标文件，只能
用生成投标文件时加密投标文件CA证书解密。6，预付款和进度款支付方式预付款支付比
例或金额：1%【备注：政府投资项目应严格执行工程预付款制度，工程预付款应不低于合
同总价（扣除暂列金额）的10%（最高不超过30%，并与工程进度款分期按约定比例抵扣）】
进度款支付方式：合同内按工程计量周期内完成工程量的80%，合同外按工程计量周期完成
工程量的60%。【政府机关、事业单位、国有企业建设工程进度款支付应不低于已完成工程
价款的8%，含尚未抵扣的工程预付款，】？.发布公告的媒介本次招标公告同时在中国招标
投标公共服务平台、广西壮族自治区招标投标公共服务平台、全国公共资交易豹西
·梧州)发布。8.交易服务单位梧州市公共资源交易中心（梧州市政府柔昂心参
部门及电话梧州市住房和城乡建设局0774-388283610.注意事项潜投标人必乘入建
云”系统，“桂建云”系统登录地址：http:/gxjzsc.caihcloud..co由于“桂建玄号
全国建筑市场监管公共服务平台（以下简称全国平台）相关信息同步存在（细差（企业每次登
录“桂建云”时自动同步全国平台数据)，投标人应自行预留足够的时间，至少提前24小时
将所需投标材料下行至“桂建云”，若因投标人原因未能同步的，后果自行负责。1.联系
方式招标人：梧州市长洲区荣样城建投资集团有限公司（需盖企业章及法人签字）地址
梧州市新兴二路139号4楼邮编：543000联系人：叶工电话：0774-2025588电子信箱：/
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网址：/招标代理机构：梧州市智一咨询服务有限公司（需盖企业章及法人签字）地址：广
西壮族自治区梧州市长洲区西堤三路19号1614号商务公离邮编：543000联系人：邓工电
话：0774-3810699电子信箱：ruzhouzye126.c0m网址：/2024年5月24日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为梧州市住房和城乡建设局
九、联系方式
招标人：梧州市长洲区荣祥城建投资集团有限公司
地址：梧州市新兴二路139号4楼
联系人：叶工
电话：0774-2025588
电子邮件：cz020255888163.c0
招标代理机构：梧州市智一咨询服务有限公司
地址：梧州市长洲区国龙财富中心1614号商务公寓
联系人：邓工
电话：0774-3810699
电子邮件：wuzhouzy@126.com
询
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负泰
(签名)】
招标人或其招标代理机构多
(盖章)
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