一、招租主体：上海铁路工务装备技术有限公司原设备车间办公室

二、招租项目：上铁工务装备公司铸造车间旁场地招租，租赁面积153平方米。

三、招租条件：

（1）资质齐全，社会、财务信用良好（包括但不限于：1.营业执照。 2.一般纳税人资格证明。 3.银行开户证明等相关证明材料。）

（2）符合国家法律规定，在中华人民共和国境内（不包括港澳台地区）注册的企业法人或其他组织。

（3）竞争人不得与铁路方存在法律纠纷，在与铁路方既有合作项目中不得有资金拖欠、安全事故、不良行为记录等行为的企业法人。

（4）具有在以往的经营活动中无不正当竞争手段取得经营权的记录；银行信用良好，无不良贷款记录；依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定、损害职工权益的不良记录的承诺。

（5）合同履行过程中必须接受铁路方按规定开出的相应票据。接受现有的水电等条件，遵守铁路方指定的各项管理制度。

（6）竞争人不得将竞争所承租后的房屋及场地转租第三方，不得在没有得到招租单位书面允许的情况下改变或增加业态范围。

（7）竞争人禁止在招租房屋场地内私搭乱建。

（8）接受招租单位提供的招租要求及合同与安全管理协议样本。

（9）本项目不接受联合体投标。

（10）租赁期间，出租房产的维修、保养均由承租人负责，并承担水电费、物业管理费及经营税费等一切费用。

（11）本租赁将不再享受疫情影响而减免租金的政策。

（12）本租赁房屋不允许转租。

四、联系方式

联系人：钱先生，138*****900。

五、报名时间

2024年5月28日12:00时起至2024年6月2日12:00时止。

六、报名需知

1.所有竞商人线下提交报名资料的同时必须在国铁招商平台网站上进行线上报名，线上未报名的竞商人视为报名失败。国铁招商平台（https://zs.*****.cn）线上报名方式：首次登录国铁招商平台网站：https://zs.*****.cn）按要求进行注册后，进行网上报名。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话010-*****-8-3。

2.报名获取招商文件方式：电联公司联系人电话，邮件方式发送招商文件(邮件发送成功后，请电话联系确认是否收到)。获取招商文件时请提交：最新营业执照和税务登记证副本复印件、单位介绍信（原件）或法定代表人授权委托书、本人身份证复印件、开票资料，报名资料发送至邮*********@qq.com（并电话确认）。

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