苏州敏创智慧健康科技发展有限公司关于纳米城Ⅱ区纳米健康产业园物业管理服务的招标公告

受苏州敏创智慧健康科技发展有限公司的委托，苏州新一造价师价格事务所有限公司就其所需的纳米城Ⅱ区纳米健康产业园物业管理服务的采购进行公开招标，欢迎符合资格条件和具备履约能力的供应商单位前来参与。

一、项目基本情况

项目编号：SZXY2024-GQ-G-002-001

项目名称：纳米城Ⅱ区纳米健康产业园物业管理服务

预算金额：人民币8,400,000.00元

最高限价：人民币8,400,000.00元

采购需求：

1、标的名称：纳米城Ⅱ区纳米健康产业园物业管理服务。

2、数量：1项。

3、简要技术需求或服务要求等：详见招标文件第四章。

合同履行期限：二年（暂定2024年7月1日-2026年6月30日）。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1、合格供应商的一般条件

1.1具有独立承担民事责任的能力。

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

1.5参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

1.6法律、行政法规规定的其他条件。

2、本项目的特定资格要求：

（1）投标单位自2021年以来（2021年1月1日以来，以合同签订时间为准）具有类似非住宅类物业项目（公共物业）管理经验，单个项目物业管理建筑面积不低于6万平方米。（提供合同关键页扫描件）

（2）拟派项目经理具有类似单个建筑面积不低于6万平方米非住宅类物业项目（公共物业）管理经验。（提供合同关键页扫描件，合同中未体现项目经理的，应提供第三方证明材料）

三、获取招标文件

时间：2024年05月27日至2024年06月03日。

地点：苏州工业园区公共资源交易中心网站。

方式：供应商使用电子营业执照登录苏州工业园区公共资源交易中心网站（http://www.sipac.gov.cn/dept/ggzyjyzx/）首页右侧 “政府/国企/集体企业采购系统”，根据提示，在公告页面右侧“文件领取”列表下载招标（采购）文件，下载文件日期即为获取招标（采购）文件的日期。

电子营业执照办理及“政府/国企/集体企业采购系统”操作手册详见“苏州工业园区公共资源交易中心”网站―“办事指引”―“采购类——苏州工业园区电子招投标平台操作手册-供应商”栏目。

遇到无法申领电子营业执照的情况，供应商应拨打电子营业执照微信、支付宝小程序或者APP中技术支持人员电话咨询，当得到答复确非投标单位（供应商）自身原因导致时，请及时与苏州工业园区公共资源交易中心联系，联系电话：0512-********（盛工）、********（谢工）、********（郑工）。经苏州工业园区公共资源交易中心核查确认后，供应商可办理CA证书并先至交易中心进行相关系统设置，再进入平台完成交易。

考虑到熟悉电子营业执照操作（特殊情况可能办理使用CA证书）都需要一定的时间，请提早准备以免耽误采购活动。

4、售价：本项目免费下载电子招标文件。

5、未依照采购公告要求获取招标文件的供应商，视为未参加该项采购活动，不具备对该采购项目提出质疑的法定权利。

6、更正（补充）公告及附件的获取：供应商应及时关注采购信息发布媒体上发布的更正（补充）公告，同时在园区采购系统“我的项目-项目流程-答疑文件”中下载更正（补充）资料，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整），所造成的响应失败或损失由供应商自行负责。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、提交投标文件：

截止时间：2024年06月17日9：30时止（北京时间）。

地点：苏州工业园区公共资源交易中心网站-政府/国企/集体企业采购系统。

方式：投标文件网上递交，供应商不需到现场参加开标会，不需提供纸质标书。

2、开标：

时间：2024年06月17日9：30时（北京时间）。逾时视作自动放弃。

地点：苏州工业园区公共资源交易中心（苏州工业园区旺墩路168号市场大厦2楼）。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、制作电子投标（响应）文件：本项目采用电子网上招投标，供应商应线上获取招标（采购）文件，线上获取更正（补充）文件、对投标（响应）文件进行电子签章、线上递交投标（响应）文件；请使用“苏州园区投标文件制作软件”制作电子投标（响应）文件，详见“苏州工业园区公共资源交易中心”网站―“办事指引”―“采购类——电子投标文件制作工具下载及操作手册-供应商”栏目。使用指南见苏州工业园区投标文件制作操作手册。电子投标（响应）文件制作完成后请于投标（响应）截止时间前成功上传，未按要求线上递交电子投标（响应）文件即为未递交投标（响应）文件。详细内容请查阅采购文件第二章投标（响应）须知---电子投标（响应）文件的编制与提交。供应商应充分考虑到网络环境、网络带宽等风险因素，如因供应商自身原因造成的电子投标（响应）文件上传不成功由供应商自行承担全部责任。

2、技术支持

①招投标工具及电子招投标平台技术支持：新点客服

服务时间及方式：8:00-21:00×7天

客服电话：**********；电话：0512-********；手机：151*****200

②网络中断故障技术支持：园区公共资源交易中心

服务时间及方式：8:00-21:00 *7天

电话： 0512-********；手机： 173*****859

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人信息：

名称：苏州敏创智慧健康科技发展有限公司。

地址：中国（江苏）自由贸易试验区苏州片区苏州工业园区兴浦路333号。

联系方式：杨芹。

电话：0512-********,********。

2、采购代理机构信息：

名称：苏州新一造价师价格事务所有限公司。

地址：苏州市高新区狮山路76号华福大厦311室。

联系方式：137*****293。

3、项目联系方式

（1）采购人：苏州敏创智慧健康科技发展有限公司。

项目联系人：杨芹。

电话：0512-********,********。

（2）采购代理机构：

项目联系人：徐俊伟、华山。

电话：137*****293。

苏州新一造价师价格事务所有限公司

2024年05月27日

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