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太原市鑫茂天合置业有限责任公司长风金茂悦二期三期物业服
务项目招标公告
（项目编号：0747-2460SCCTY113）
1．招标条件
太原市鑫茂天合置业有限责任公司长风金茂悦二期三期物业服务项目（项目编号：
0747-2460SCCTY113）已经具备招标条件。中化商务有限公司受太原市鑫茂天合置业有限责
任公司的委托对本项目组织公开招标，欢迎符合要求的潜在投标人参加该项目。
2．项目概况和招标范围
2.1 项目概况：太原市鑫茂天合置业有限责任公司长风金茂悦二期三期物业服务。
2.2 招标内容与范围：
二期项目位于大寨街以南，规划路以北，大王路以西，是在城中村改造清空土地上建设，
项目总用地面积 27121.99 ㎡，包括地块三（居住地块）用地面积 24317.26 ㎡，地块四（幼
儿园地块）用地面积 2804.73 ㎡。项目总用地面积 27121.99 ㎡。项目总建筑面积为 91978.82
㎡，其中地上建筑面积为 73320.28 ㎡，地下建筑面积为 18658.54 ㎡。新建两栋商业楼、
五栋住宅楼及相应底商、一所幼儿园、配套公建及地下车库等，地下停车位数量 522 个，
投资额约 89705 万元。
三期项目东至党校宿舍，南至大寨街，西至大王路，是在城中村改造清空土地上建设，
项 目总 用地 面积 为 16403.31 ㎡ ，总 建筑 面积 为 36990.40 ㎡ ，其 中地 上建 筑面 积 为
29525.95 ㎡，地下建筑面积为 7464.45 ㎡。新建住宅楼三栋，商业楼、养老服务设施、婴
幼儿照护服务用房、园区大堂各一栋，配套工程及地下车库建设等，停车位总量 201 个（其
中地上 15 个、地下 186 个），投资额约 42228 万元。
本项目物业服务类型为高层住宅、商业及地下车库等，具体内容详见招标文件。
项目地点：太原市万柏林区。
2.3 服务年限：5 年。
3．投标人资格要求
3.1 投标人须具有独立的法人资格，持有效营业执照；
3.2 参加此采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
3.3 投标人需具有近三年同类型物业服务业绩一份；
3.4 供应商在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中未被列入失信被执
行人；
3.5 本项目不允许分包及转包；
3.6 本项目不接受联合体参加。
4．招标文件的领取
4.1 获取招标文件时间：2024 年 5 月 27 日至 2024 年 6 月 3 日，每日上午 8 时 30 分
至 11 时 30 分，下午 13 时 00 分至 17 时 00 分（北京时间，法定节假日除外）。
4.2 领取方式：登录中化商务电子招投标平台(ebid.sinochemitc.com)获取招标文件并
支付平台使用及技术支持费（平台使用及技术支持费：1000 元人民币，售后不退），不提供
纸质文件。潜在投标人需先在中国中化采购平台进行网上注册（免费）。完成领购手续后，
可在中化商务电子招投标平台下载招标文件和增值税电子普通发票。中化商务电子招投标平
台技术支持联系电话：010-21362559。
4.3 未通过上述方式获取招标文件的投标人，其投标文件将予以拒收。
5．投标
5.1 投标文件递交的截止时间：2024 年 6 月 17 日 14 时 00 分。
5.2 投标文件递交的截止地点：山西省太原市小店区学府街 122 号凯通大厦 501 室。
5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，不予受理。
6．其他说明
本次公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、山西招标
采购服务平台/山西招标投标协会（https://www.sxtba.com/）、中国中化电子招标投标平台
（https://ebid.sinochemitc.com/）上发布。
7．联系方式
招标人：太原市鑫茂天合置业有限责任公司
地址：山西省太原市
联系人：孔先生
电话：0351-6870565
招标代理机构：中化商务有限公司
地
址：山西省太原市小店区学府街 122 号凯通大厦 501 室
项目负责人：梁海瑞、胡鹏飞、王世杰、王宏伟、薄海涛、顾有恒
电话：0351-7031889、16635117624、18911319745
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
招标人或其招标代理机构：
（签名）
（盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com