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上海国际招标有限公司关于汇通大厦商业裙房招商项目的招商公告
(招标编号：2403054001)
项目所在地区：上海市
一、招标条件
本汇通大厦商业裙房招商项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有
资金0万元，招标人为上海新黄浦（集团）有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标
方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模本项目的招商范围为汇通大厦1-6楼商业裙房整体装修投资、招商运营管理、物
业管理一体化服务。汇通大厦1-6楼产权证建筑面积15058.19m(需扣除使用面积45.36m)
六楼屋顶开放设备层和地下一层部分空间一并纳入装修提升范围（地下一层具体位置待合同
商谈时约定)。本项目产权归上海新黄浦（集团）有限责任公司所有。本项目租赁期限10年，
包含装修期和经营期。租赁期限自中选单位项目公司与招商单位共同签署《房屋租赁协议》
载明的房屋交付之日起计算。10年期限届满，中选单位、项目公司有同等条件下优先续租
的权利。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)汇通大厦商业裙房招商：
三、投标人资格要求
(001汇通大厦商业裙房招商)的投标人资格能力要求(1)
在中华人民共和国境内
(不包括香港、澳门及台湾地区)登记成立的，具有独立法人资格的企业法人：
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
(5)
近三年（从2021年5月27日至竞争截止日）未被“信用中国”
(www.creditchinagoven冲国政府采购网(www.ccgp.gov,cn)网站列入失信被执行人、企
业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单的、政府采购严重违法失信行为记录名单：
(6)本项目不接受联合体竞争。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年05月27日09时00分到2024年05月31日16时00分
获取方式：有意参加本次招商的潜在竞争人，请于2024年5月27日的9：00至2024
年5月31日的16：00在上海国际招标有限公司网站(https:/www.shabidding.com)注册并
在线领购招商文件。招商文件每套售价500元，售后不退。已注册的潜在竞争人可从采购公
告栏搜索相应项目进入在线领购招商文件流程。潜在竞争人提交领购申请并支付费用到账后
即可下载电子招商文件，电子发票将发送至联系人邮箱。项目经理会将纸质文件快递给潜在
竞争人。本网站首次注册需要提供《供应商注册专用授权函和承诺书》（可从供应商注册页
面下载)和营业执照等盖章扫描件，供应商可参照网站说明，注册过程若有疑问请咨询021-
32173705。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年06月17日09时30分
递交方式上海市延安西路358号美丽园大厦19楼上海国际招标有限公司1901室会议
丽
室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年06月17日09时30分
开标地点上海市延安西路358号美丽园大厦19楼上海国际招标有限公司1901室会议
室
七、其他
1.上海新黄浦（集团）有限贵任公司（以下简称招商单位）和上海国际招标有限公司
(以下简称代理服务机构)就“汇通大厦商业裙房招商项目”（以下简称本项目）进行整体
装修提升及商业升级合作方公开招商。相关项目简介如下：
本项目的招商范围为汇通大厦1-6楼商业裙房整体装修投资、招商运营管理、物业管理一
体化服务。汇通大厦1-6楼产权证建筑面积15058.19m(需扣除使用面积45.36m)。六楼
屋顶开放设备层和地下一层部分空间一并纳入装修提升范围（地下一层具体位置待合同商谈
时约定)
本项目产权归上海新黄浦（集团）有限责任公司所有。
本项目租赁期限10年，包含装修期和经营期。租赁期限自中选单位项目公司与招商单位共
同签署《房屋租赁协议》载明的房屋交付之日起计算。10年期限届满，中选单位、项目公
司有同等条件下优先续租的权利。
2.本次招商的合格竞争人应满足下列资格要求：
(1)在中华人民共和国境内（不包括香港、澳门及台湾地区）登记成立的，具有独立法人
资格的企业法人：
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
(5)
近三年（从2021年5月27日至竞争截止日）未被“信用中国”
(www.creditchinagoven)中国政府采购网(ww.ccgp.gov.cn)网站列入失信被执行人、企
业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单的、政府采购严重违法失信行为记录名单；
(6)本项目不接受联合体竞争。
3.有意参加本次招商的潜在竞争人，请于2024年5月27日的9：00至2024年5月31日的
16:00在上海国际招标有限公司网站(https:/www.shabidding.com)注册并在线领购招商文
件。招商文件每套售价500元，售后不退。己注册的潜在竞争人可从采购公告栏搜索相应项
目进入在线领购招商文件流程。潜在竞争人提交领购申请并支付费用到账后即可下载电子招
商文件，电子发票将发送至联系人邮箱。项目经理会将纸质文件快递给潜在竞争人。
本网站首次注册需要提供《供应商注册专用授权函和承诺书》（可从供应商注册页面下载）
和营业执照等盖章扫描件，供应商可参照网站说明，注册过程若有疑问请咨询021-
32173705.
未在上述时间内按照规定获取招商文件的竞争文件将被拒收或作无效处理。
4.竞争人应在2024年6月16日下午16：00时之前以其自身的名义向上海国际招标有限公
司提交一笔不少于人民币壹拾万元(B100,000)的竞争保证金并作为其竞争文件的一部
分。请备注参与的项目编号，竞争保证金的收退方法详见招商文件。
5.滋定于2024年6月17日09：30时，在上海市延安西路358号美丽园大厦19楼上海国际
招标有限公司1901室会议室开启竞争文件。届时请各竞争人委派代表出席竞争文件开启会，
并携带法定代表人授权书以及单位营业执照和本人身份证复印件各一份。代理服务单位将拒
收并原封退回在该竞争文件递交截止时间后递交的任何竞争文件。
招商单位：上海新黄浦（集团）有限责任公司
地址：上海市黄浦区中山南路555号G栋
联系人：周女士
电话：86-21-63233111-292
邮箱：zhoujunt@sh-big.cn
代理服务机构：上海国际招标有限公司
地址：上海市静安区延安西路358号美丽园大厦14楼
邮政编码：200040
联系人：黄英杰、金晶
电话：86-21-32173639、86-21-32173630
邮箱：huangyingjie@(shabidding.com、jinjing@shabidding..com
八、监督部门
本招标项目的监督部门为上海新黄浦（集团）有限责任公司相关部门。
九、联系方式
招标人：上海新黄浦（集团）有限责任公司
地
址：上海市黄浦区中山南路555号G栋
联系人：周女士
电
话：021-63233111-292
电子邮件：zhoujune@sh-big.cn
招标代理机构：上海国际招标有限公司
地
址：上海市延安西路358号美丽园大厦14楼
联系人：黄英杰、金晶
电话：021-32173639/3217363
电子邮件：huangyingjie@shabidding.com、jinjing@shabdidding.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：之戈士（签名）
招标人或其招标代理机构：
(盖章)
多
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com