一、项目概况：该块位于南通市通州区平潮镇高铁西站片区，港平路北，胜利路东侧，总用地面积约91亩（详见用地红线图），计容总建筑面积约12万㎡。

二、项目预算：设计费最高限价29.6万元。

三、招标内容

项目内容包括（但不限于）完成该地块项目开发策划用地规划指标研究、建设方案和分期实施计划等。

四、设计周期要求：中标后 10 天内提交概念方案设计成果。

五、质量要求：设计成果应符合设计任务书、国家及行业相关标准以及招标人的具体要求，并能通过政府有关部门的审查。

六、投标人应当具备的资格条件

1、具有合格独立法人资格的企业，具有独立承担民事责任的能力；营业执照中包含建筑设计或与之相关内容。

2、自2018年1月1日以来（以设计合同时间为准），企业承担过类似中式低层合院住宅设计相关的业绩。

3、参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

七、招标文件的获取及投标费用

本项目投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对项目现场的集中踏勘和投标预备会。凡有意参加投标者，可按以下方式获取招标文件：

获取方式：本次招标文件的获取采用邮箱传递的方式，投标人须在2024年6月4日16时00分前将招标文件费的转账截图、联系方式、所报项目名称、有效的营业执照扫描件发送至邮箱**********@qq.com，报名并获取招标文件，凡未按要求报名的，不得参与本项目的投标，其投标文件将被拒绝。

招标文件费用为人民币300元/投标人，售后不退。未交纳招标文件费用的，视为放弃本项目投标。无论投标人是否中标，资料费概不退还。

招标文件费缴纳方式：转账

户名：南通沪通置业有限公司

开户银行：工行南通崇川支行

账号：111*****091********

注：转账必须备注项目名称+费用类别+投标单位名称

中标单位中标后需向代理单位支付3000元作为项目代理费用，若中标后拒不缴纳，视为放弃中标资格。该费用由投标人在投标报价时自行考虑，不另外结算。

八、投标文件的递交

投标文件递交截止时间为2024年6月5日9时30分。

投标文件递交地点：南通平潮镇恒东花园综合楼高铁新城指挥部201室，如有变动另行通知。逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

九、开标时间

开标时间：2024年6月5日9时30分。

开标地点：南通平潮镇恒东花园综合楼高铁新城指挥部201室。

十、评标办法：综合评分法，详见招标文件

十一、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

地 址：南通平潮镇恒东花园综合楼高铁新城指挥部

联系方式：张工 183*****656

招标人：南通海一房地产开发有限公司