2024年长荡镇长荡新型社区农民房屋代建项目已由上级部门批准实施，招标人为射阳县长荡镇长荡社区居民委员会，资金来源为农户自筹资金，已落实。现根据招投标有关法律、法规的规定，采用公开招标方式择优确定该项项目承包人。

1.1招标人：射阳县长荡镇长荡社区居民委员会。

1.2项目名称：2024年长荡镇长荡新型社区农民房屋代建项目。

1.3项目地点：射阳县长荡镇境内。

1.4项目内容：本工程为2024年长荡镇长荡新型社区农民房屋代建项目，新建代建房2户，每户建筑面积约180.5㎡，总建筑面积约361㎡。具体以招标人提供的工程量清单及图纸为准。

1.5固定单价：1350元/平方米（本项目为固定单价合同，工程量以实际发生数量为准）并按实际测绘（建筑）面积为准。

1.6资金来源：农户自筹资金。

1.7承包方式：包工包料

1.8工 期：60日历天。

1.9质量标准：合格。

1.10承包方式：包工包料。

1.11投标计价方式：采用固定单价合同。

1.12标段划分：本项目为一个标段。

二、投标人资格条件

2.1资质条件

（1）投标人具备独立法人资格。

（2）投标人具备建设行政主管部门核定的建筑工程施工总承包三级及以上资质等级、同时具有建设行政主管部门核发的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

2.2 项目负责人资格和等级：项目负责人具有建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级及以上建造师注册证书和安全生产考核合格证（B类）。

2.3财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

2.4业绩要求：无。

2.5其他要求：

（1）投标申请人须在“投标函”中保证项目负责人及代理人均为本单位的正式职工，并确保从本次投标截止之日当月向前连续1个月均已在本单位缴纳养老保险（投标时无须提供。如有异议，应提供缴费证明）。

（2）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。

（3）本工程招标人不接受企业退休人员担任项目负责人。

（4）本工程不接受联合体投标。

2.6无法律、法规规定投标受限情形。

三、工程款支付

3.1工程竣工验收合格后，招标人付代建房屋总价的80%；

3.2工程竣工验收合格满三年后，一次性付清房屋总价余款（不计息）。

备注：工程款由招标人支付，工程款拨付以交付房屋实际测绘（建筑）面积为准。

四、投标保证金

4.1投标保证金数额：5000元；

4.2投标保证金交纳时间：投标截止时间前；

4.3投标保证金交纳方式：投标人可自主选择现金，单独密封，现场提交；或以线下银行保函、担保方式缴纳的，提供纸质银行保函、担保原件的彩色扫描件加盖投标人公章，随同投标文件递交；未缴纳投标保证金的，其投标文件不予接受。

五、资格审查

本项招标采用资格后审方式对投标人资格进行审查，资格评审标准详见招标文件。

六、评标方法：采用“综合评分法”，具体内容详见招标文件。

七、投标报名

7.1获取时间：2024年05月27日至2024年05月31日。上午08:30-11:30时，下午14:30-18:00（北京时间，节假日不休）。

7.2投标材料

7.2.1需提供材料：单位介绍信、委托人身份证复印件、营业执照、文件费凭证等材料并加盖投标单位公章的扫描件，上述材料需通过电子邮件的方式发至我公司电子邮箱。（电子邮箱ycxd******@163.com）。

7.2.2本公告发布之日起至获取截止时间止，凡有意参加投标者，请向投标联系人获取招标文件。（投标人必须在报名截止时间前合理选择获取招标文件时间，逾期购买造成无法提出答疑、无法投标等情形的，责任自负）

7.3招标文件制作费500.00元（转账时请务必简称注明单位名称及项目名称），售后不退，除项目终止招标外。投标人必须交纳购买招标文件的费用后方能参加投标，否则不予接收投标文件。

缴纳方式：（姓 名：张萍珍；账 号：623*****310********；开户行：射阳农商银行城东支行。）

八、投标截止时间

8.1投标截止时间为：2024年06月17日15时00分。

8.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

1. 发布公告的媒介：

   本招标公告在射阳县人民政府网上发布。

招标人：射阳县长荡镇长荡社区居民委员会

地 址：射阳县长荡镇

联系人：周先生

电 话：134*****197

代理机构：盐城现代建设工程项目管理有限公司

地 址：射阳县金阳哈罗斯国际商贸城27号楼4楼

联 系 人：万 工

电 话：152*****132