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ICT工业楼宇（生产厂房）项目物业服务采购项目
（招标编号：LBST2024052102）
项目所在地区：山东省,青岛市,城阳区
一、招标条件
本ICT工业楼宇（生产厂房）项目物业服务采购项目已由项目审批/核准/备案机
关批准，项目资金来源为自筹资金99.64143万元，招标人为青岛动投智创投资
有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：拟采购一家单位，主要负责ICT工业楼宇（生产厂房）项目内安保、
保洁、工程设施维修、维护工作，具体详见采购文件第四章。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)ICT工业楼宇（生产厂房）项目物业服务;
三、投标人资格要求
(001ICT工业楼宇（生产厂房）项目物业服务)的投标人资格能力要求：5.1在中
华人民共和国境内注册并具有独立承担民事责任能力的法人；
5.2招标公告发布之日前三年内无行贿犯罪等重大违法记录；
5.3单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加
同一合同项下的政府采购活动；
5.4通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（ww
w.ccgp.gov.cn）、信用山东(credit.shandong.gov.cn/)及信用青岛（qingdao
.gov.cn/credit/）查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、
政府采购严重违法失信行为记录名单。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年05月28日 09时00分到2024年06月03日 16时00分
获取方式：有意参加本项目投标的企业，请于2024年5月28日至2024年6月3
日的每天上午09：00至11:30，下午13:30至16:00（北京时间，节假日除外，下
同）携带以下资料原件及复印件（复印件须加盖公章）一式三份，到青岛鲁邦
晟泰工程管理有限公司(地址：城阳区流亭街道刘家台社区浦东路3号办公楼8楼
)，联系电话：（15666136908)进行报名并获取磋商文件。（1）法定代表人身
份证明书及有效身份证明或法定代表人授权委托书及受托人有效身份证明；法
定代表人不能到场的，需同时提交法定代表人身份证明书及有效身份证明和法
定代表人授权委托书及受托人有效身份证明。（2）营业执照。注：投标单位必
须提供以上要求的材料，否则报名将被拒绝，报名截止后再次提交资料无效。
工本费：每套300元整人民币，售后不退。未按规定获取的磋商文件不受法律保
护，由此引起的一切后果，供应商自负。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年06月07日 14时30分
递交方式：青岛市城阳区正阳路155号青岛城阳德泰大酒店会议室纸质文件
递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年06月07日 14时30分
开标地点：青岛市城阳区正阳路155号青岛城阳德泰大酒店会议室
七、其他
见附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：青岛动投智创投资有限公司
地 址：山东省青岛市城阳区棘洪滩街道锦盛二路金岭片区社区中心423
联 系 人：刘经理
电 话：0532-66853531
电子邮件：/
招标代理机构：青岛鲁邦晟泰工程管理有限公司
地 址：
山东省青岛市城阳区流亭街道刘家台社区浦东路3号办公楼8楼8827室
联 系 人： 杨工
电 话： 15666136908
电子邮件： qdlb_st@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
（签名）
招标人或其招标代理机构：
（盖章）
ICT工业楼宇（生产厂房）项目物业服务采购项目采购公告
青岛鲁邦晟泰工程管理有限公司受青岛动投智创投资有限公司
的委托，对其ICT工业楼宇（生产厂房）项目物业服务采购项目以
竞争性磋商 的方式组织招标，欢迎符合条件的供应商参加投标。
1、项目名称：ICT工业楼宇（生产厂房）项目物业服务采购
项目
2、项目编号：LBST2024052102
3、项目内容：拟采购一家单位，主要负责ICT工业楼宇（生
产厂房）项目内安保、保洁、工程设施维修、维护工作，具体详见
采购文件第四章。
4、采购预算：996414.30元
5、对供应商的资格要求
5.1在中华人民共和国境内注册并具有独立承担民事责任能力
的法人；
5.2招标公告发布之日前三年内无行贿犯罪等重大违法记录；
5.3单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同
供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；
5.4通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中
国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、信用山东(credit.shandong.g
ov.cn/)及信用青岛（qingdao.gov.cn/credit/）查询，未被列入失
信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行
为记录名单；
5.6项目不接受联合体投标。
6、发布公告的媒介
本次采购公告在“中国招标投标公共服务平台”发布。
7、获取采购文件方式
有意参加本项目投标的企业，请于2024年5月28日至2024年6
月3日的每天上午09：00至11:30，下午13:30至16:00（北京时间
，节假日除外，下同）携带以下资料原件及复印件（复印件须加
盖公章）一式三份，到青岛鲁邦晟泰工程管理有限公司(地址：城
阳区流亭街道刘家台社区浦东路3号办公楼8楼)，联系电话：（15
666136908)进行报名并获取磋商文件。
（1）法定代表人身份证明书及有效身份证明或法定代表人授
权委托书及受托人有效身份证明；法定代表人不能到场的，需同
时提交法定代表人身份证明书及有效身份证明和法定代表人授权
委托书及受托人有效身份证明。
（2）营业执照。
注：投标单位必须提供以上要求的材料，否则报名将被拒绝
，报名截止后再次提交资料无效。
工本费：每套300元整人民币，售后不退。未按规定获取的磋
商文件不受法律保护，由此引起的一切后果，供应商自负。
8、投标文件递交时间及地点
时间：2024年6月7日14时00分起至14时30分止。
地点：青岛市城阳区正阳路155号青岛城阳德泰大酒店会议室
。
逾期递交或未送达指定地点的投标文件不予接受。
9、开标时间及地点
时间：2024年6月7日14时30分。
地点：青岛市城阳区正阳路155号青岛城阳德泰大酒店会议室
。
10、联系方式
10.1代理机构联系方式
代理机构名称：青岛鲁邦晟泰工程管理有限公司
地址：城阳区流亭街道刘家台社区浦东路3号办公楼8楼
联系人：杨工
联系电话：15666136908
电子信箱：qdlb_st@163.com
10.2采购人联系方式
采购人名称：青岛动投智创投资有限公司
地址：山东省青岛市城阳区棘洪滩街道锦盛二路金岭片区社
区中心423
联系人: 刘经理
联系电话：0532-66853531
2024年5月27日

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com