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招标公告
中老铁路勐腊冷链物流产业园项目全过程造价咨询服务招标公告
1.招标条件
中老铁路勐腊冷链物流产业园项目已由勐腊县发展和改革局（勐腊县粮食和物资储备
局）批准建设。项目招标人为西双版纳中驰产业发展有限公司（以下简称：招标人），建设
资金来自自有资金加银行贷款，招标代理为中德高路咨询（云南）有限公司。项目已具备
招标条件，现对中老铁路勐腊冷链物流产业园项目全过程造价咨询服务进行公开招标，资格
审查方式为资格后审，欢迎各潜在投标人参与本项目投标。
2.招标项目概况与招标范围
2.1 项目名称：中老铁路勐腊冷链物流产业园项目全过程造价咨询服务。
2.2 项目地点：勐腊县勐腊镇上龙茵县城工业园区内。
2.3 资金来源：自有资金加银行贷款。
2.4 项目概况：项目总用地面积约 132324.48㎡（约 198.5 亩），总建筑面积约 144554㎡。
项目建设主要内容：办公商务中心、数字化展厅、农特产品展销中心、茶叶文化展销中心、
国内和东南亚产品展销馆、常规存储仓、冷库、智能化分拣分选仓、中央厨房精深加工、预
制菜研发中心、二级以上检验培训中心和境内外产品贸易，制冷设备购买安装等。
2.5 招标范围：本项目的全过程造价咨询服务（具体的工作范围以委托人实际委托为准。
委托人在项目实施过程中可根据项目具体情况进行调整，咨询人需配合委托人工作且不得以
此作为索赔、调整价格的理由），包括但不限于投资估算编制或审核、设计概算编制或审核、
施工图预算审核、施工阶段全过程跟踪造价咨询服务、竣工结算审核、竣工决算审核等造价
控制及跟踪管理咨询服务，具体包括但不限于：
A.设计概算编制或审核。
B.施工图预算审核。
C.施工阶段全过程跟踪造价咨询服务: (1) 确定项目的造价控制目标、制定针对性强、
能有效控制项目造价的实施方案，对项目造价进行全过程动态控制并每月提交造价咨询服务
工作简报; (2) 配合委托人完成工程项目合同谈判; (3) 参与造价控制有关会议，并提出建设
性意见; (4) 根据工程进度编制工程用款计划，提供分阶段、分部位的主要材料需用量; (5)
负责对施工单位上报的工程完成量月报表进行审核，并提供工程款支付建议书; (6) 审核设
计变更、现场签证等发生的工程量及相关费用。针对影响造价较大的重大变更、签证等，提
出专业咨询意见，相应调整造价控制目标，并于五个工作日内向委托人提供造价控制动态分
析报告; (7) 会同委托人、监理单位对施工现场工程量进行核定; (8)承、发包双方提出工程索
赔时，为委托人提供专业咨询意见;(9)及时核定分阶段完工的分部工程结算、各工程项目中
间结算，提交准确、完整的结算报告及各项费用汇总表; (10) 提供涉及委托咨询工程项目
的人工、材料、设备等造价信息; (11) 参与所有项目招标咨询工作。
D.竣工结算审核: 按照项目承包合同、《建设工程价款结算暂行办法》规定及相关管理
要求，完成项目各合同段的竣工结算工作。主要包括最终结算工程量的计算复核、工程结算
造价审核，编制竣工结算报告等相关成果资料。如有政府审计的，配合委托人完成审计部门
的工程造价审计工作。
E.竣工决算审核:按照项目承包合同及财务管理办法，审查竣工决算编制依据，审查是
否按规定的时间及时进行竣工决算的编报，审核竣工决算资料的齐全性和真实性，审核建设
单位的竣工验收工作是否符合有关规定，审查建设项目的资金来源和投资支出是否真实、合
法，审查在工程实施过程中有关设备和材料的变化情况、建筑经济政策的变化情况、补充合
同的内容变化等是否正常等。
F.与工程造价咨询有关的其他服务(未涉及的服务内容参照《建设项目全过程造价咨询
规程 (CECA/GC4-2017) 实施手册》)。
G.符合委托人关于造价咨询服务工作的相关要求。
2.6 质量标准：符合国家及行业现行相关标准和规范，确保成果资料完整、真实、准确、
清晰有据，并通过政府有关部门的审核。
2.7 服务周期：自造价咨询合同签订后至完成本次招标范围的全部造价咨询服务内容，
经审计单位终审完毕，并出具审核报告后结束。
2.8 标段划分：本项目分为一个标段。
3.投标人资格要求
3.1 投标人具有独立法人资格，具备有效的营业执照。
3.2 投标人拟派的项目负责人具备建设行政主管部门核发的注册造价工程师或一级注册
造价工程师资格证书（须注册在投标企业），同时还须具备高级及以上技术职称，并出具在
投标企业的劳动合同或社保证明材料。
3.3 财务要求：提供近年（2022 年或 2023 年）经会计师事务所或审计机构审计的财务
会计报表及审计报告；近一年新成立的公司，按实际情形提供财务报表，非营利性单位
或者社会团体或者其他机关事业单位以符合财务会计制度为准或者提供承诺函；新成
立的公司不能提供的须作出相应说明。
3.4 信誉要求：投标人信誉良好，当前未因不良行为记录被行政主管部门暂停或取消投
标资格；投标人在递交投标文件前未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入
失信被执行人名单及重大税收违法失信主体名单、未被“国家企业信用信息公示系统”
（http://www.gsxt.gov.cn/）列入严重违法失信名单（黑名单）信息(提供网站截图)。
3.5 本项目不接受 联合体投标。
4.资格审查
本项目采用的资格审查方式为资格后审。
5.招标文件的获取
5.1 凡有意参加投标的投标人，请于 2024 年 05 月 28 日至 2024 年 06 月 03 日，每
日上午 09 时 00 分至 11 时 30 分，下午 14 时 00 分至 17 时 00 分(北京时间，节假日除外，
下同)，在中德高路咨询（云南）有限公司（中国（云南）自由贸易试验区昆明片区官渡区
吴井路 183 号百富琪商业广场 B 座 7 楼 713 号）获取招标文件，获取招标文件时需携带以
下资料：（1）购买人身份证原件；（2）营业执照复印件加盖公章；（3）法定代表人身份
证明书原件；（4）法定代表人授权委托书原件（如授权人获取时提供）。
5.2 售价 600 元/份，售后不退，请各投标人从单位账户向代理机构转账缴纳：
账户名称：中德高路咨询(云南)有限公司（注：输入括号时选择英文输入法）
开户行：招商银行股份有限公司昆明东站支行
账号：871908042810602
备注项目名称（可简写或项目编号）。
5.3 不提供邮购招标文件服务。
6.投标文件的递交
6.1 递交投标文件时间：2024 年 06 月 18 日 09 时 00 分—09 时 30 分（北京时间）;
6.2 递交投标文件截止时间（投标截止时间，下同）：2024 年 06 月 18 日 09 时 30
分（北京时间）。
6.3 地点：中德高路咨询（云南）有限公司（中国（云南）自由贸易试验区昆明片区官
渡区吴井路 183 号百富琪商业广场 B 座 709 号）。
6.4 逾期送达、未送达指定地点及未按照招标文件密封要求密封的投标文件，招标人不
予受理。
7.开标时间及地点
开标时间：同投标截止时间；
开标地点：中德高路咨询（云南）有限公司（中国（云南）自由贸易试验区昆明片区官
渡区吴井路 183 号百富琪商业广场 B 座 709 号）。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、云采
招阳专业电子招投标交易平台（http://www.ebidcn.com/）上发布，招标人及招标代理机构对
其他网站或媒体转载的公告及内容不承担任何责任。
9.联系方式
招 标 人：西双版纳中驰产业发展有限公司
联 系 人：曹工
联系电话：18655193716
招标代理机构：中德高路咨询（云南）有限公司
地 址：中国（云南）自由贸易试验区昆明片区官渡区吴井路 183 号百富琪商业广场
B 座 7 楼 709 号
联 系 人：柏楠、孙娅玲、高连剑、李俊、杨雯雯、李骅纭、范忠亮、王品俊
联系电话：18508855628、18388111735
传 真：0871-63355782