详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

徐闻港商业配套拓展项目商业招租公告
(招标编号：2024-ZZZJ-QYGK-002)
项目所在地区：广东省，湛江市，徐闻县
一、招标条件
本徐闻港商业配套拓展项目商业招租已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源
为其他资金约98万元，招标人为海南湛航投资发展有限公司广东分公司。本项目已具备招
标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模本次招租项目为徐闻港商业配套拓展项目商业招租，共29间。其中水果销售店27
间，单间店铺面积均为26平方米：重餐饮店1间，店铺面积为103平方米轻餐饮店1间，
店铺面积为26平方米。东侧商铺位于小车车客会合区与大货车车客会合区之间，设置水果
销售店20间，分别为2-01至2-20号店铺：西侧商铺位于小车车客会合区内，设置水果销
售店7间，分别为1-03至1-09号店铺，重餐饮店1间为1-01号店铺，轻餐饮店1间为1-02
号店铺。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)徐闻港商业配套拓展项目商业招租：
三、投标人资格要求
(001徐闻港商业配套拓展项目商业招租)的投标人资格能力要求：包1-包27（水果销
售店)：
1.具有独立承担民事贵任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，响应时
提交有效的营业执照（或事业法人登记证等相关证明）副本复印件：
2。参加本招租项目前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：参照响应函相关承诺要求
内容：
3.招租响应人未被列入“中国执行信息公开网”网站(http:/zxgk.court.gov.cn/shixin/)
“失信被执行人”名单，“国家企业信用信息公示系统”(wwW.gsxt.gov.cn)中“严重违法
失信企业”名单。（以代理机构于响应截止当天在“中国执行信息公开网”网站
(http:/zxgk.court..gov.cn/shixin/)及国家企业信用信息公示系统(www,gsxt.gov.cn)
查询结果为准，如相关失信记录已失效，招租响应人需提供相关证明资料)：
4,本项目不接受联合体响应。
包28（重餐饮店)：
1,具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，响应时
提交有效的营业执照（或事业法人登记证等相关证明）副本复印件：
2.参加本招租项目前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：参照响应函相关承诺要求
内容：
3.招租响应人未被列入“中国执行信息公开网”网站(http:/zxgk.court.gov.cn/shixin,/)
“失信被执行人”名单“国家企业信用信息公示系统”(www.gsxt.gov.c)中“严重违法
失信企业”名单。（以代理机构于响应截止当天在“中国执行信息公开网”网站
(http:/zxgk.court.gov.cn/shixin/)及国家企业信用信息公示系统(www.gsxt.gov.cn)
查询结果为准，如相关失信记录已失效，招租响应人需提供相关证明资料)：
4.连锁餐饮品牌，经营品牌全国直营门店不少于400家：
5.不能使用明火，经营业态为餐饮：
6.本项目不接受联合体响应。
包29（轻餐饮店）：
1.具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，注册资
金150万元以上，响应时提交有效的营业执照（或事业法人登记证等相关证明）副本复印件：
2.参加本招租项目前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：参照响应函相关承诺要求
内容：
3.招租响应人未被列入“中国执行信息公开网”网站(http:/zxgk.court.gov,cn/shixin/)
“失信被执行人”名单“国家企业信用信息公示系统”(wmW,gsxt.gov.cn)中“严重违法
仔
失信企业”名单。（以代理机构于响应截止当天在“中国执行信息公开网”网站
(http:/zxgk.court..gov.cn/shixin/)及国家企业信用信息公示系统(www.gsxt.gov.cn)
查询结果为准，如相关失信记录已失效，招租响应人需提供相关证明资料)：
4.连锁品牌：全国不低于200间门店：
5.不能使用明火，经营业态为饮品制作销售：
6。本项目不接受联合体响应。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年05月28日09时00分到2024年06月06日17时00分
获取方式：本项目采用网上登记方式进行招租响应登记
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年06月13日10时30分
递交方式：广东省湛江市徐闻县徐闻港进港大道一号湛江徐闻港有限公司职工运动场
(综合交通枢纽东侧食堂旁)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年06月13日10时30分
开标地点：广东省湛江市徐闻县徐闻港进港大道一号湛江徐闻港有限公司职工运动场
(综合交通枢纽东侧食堂旁)
七、其他
中咨工程管理咨询有限公司（以下简称“代理机构”）受海南湛航投资发展有限公司广
东分公司委托，就徐闻港商业配套拓展项目商业招租对外进行公开招，欢迎符合条件的招
租响应人参加。
一、项目内容：
包号项目内容面积招租年限租金
1徐闻港商业配套拓展项目商业招租（水果销售店1-03）约25.68m(建筑面积以实际测量
为准)2337元/月
2徐闻港商业配套拓展项目商业招租（水果销售店1-04）约25.68m(建筑面积以实际测量
为准)2337元/月
3徐闻港商业配套拓展项目商业招租（水果销售店1-05）约25.68m(建筑面积以实际测量
为准)2337元/月
4徐闻港商业配套拓展项目商业招租（水果销售店1-06）约25.68m(建筑面积以实际测量
为准)2465元/月
5徐闻港商业配套拓展项目商业招租（水果销售店1-07）约25.68m(建筑面积以实际测量
为准)2465元/月
6徐闻港商业配套拓展项目商业招租（水果销售店1-08）约25.68m(建筑面积以实际测量
为准)2465元/月
7徐闻港商业配套拓展项目商业招租（水果销售店1-09）约25.68m'(建筑面积以实际测量
为准)2465元/月
8徐闻港商业配套拓展项目商业招程水果销售店2-01)约25.68m(建筑面积以实际测量
为准)2414元/月
9徐闻港商业配套拓展项目商业招程水果销售店2-02)约25.68m(建筑面积以实际测量
为准)2414元/月
10徐闻港商业配套拓展项目商业招租（水果销售店2-03）约25,68m(建筑面积以实际测
量为准)2414元/月
11徐闻港商业配套拓展项目商业招租（水果销售店2-04）约25.68m(建筑面积以实际测
量为准)2414元/月
12徐闻港商业配套拓展项目商业招租（水果销售店205）约25.68m?(建筑面积以实际测
量为准)2542元/月
13徐闻港商业配套拓展项目商业招租（水果销售店2-06）约25.68（建筑面积以实际测
量为准)2542元/月
14徐闻港商业配套拓展项目商业招租（水果销售店2-07）约25.68m(建筑面积以实际测
量为准)2542元/月
15徐闻港商业配套拓展项目商业招租（水果销售店2-08）约25.68m(建筑面积以实际测
量为准)2542元/月
16徐闻港商业配套拓展项目商业招租（水果销售店2-09）约25.68m(建筑面积以实际测
量为准)2594元/月
17徐闻港商业配套拓展项目商业招租（水果销售店2-10）约25.68m(建筑面积以实际测
量为准)2825元/月
18徐闻港商业配套拓展项目商业招租（水果销售店2-11）约25.68m2(建筑面积以实际测
量为准)2825元/月
19徐闻港商业配套拓展项目商业招租（水果销售店2-12）约25.68m(建筑面积以实际测
量为准)2825元/月
20徐闻港商业配套拓展项目商业招租（水果销售店2-13）约25.68m(建筑面积以实际测
量为准)2825元/月
21徐闻港商业配套拓展项目商业招租（水果销售店2-14）约25.68m(建筑面积以实际测
量为准)2825元/月
22徐闻港商业配套拓展项目商业招租（水果销售店2-15）约25.68m(建筑面积以实际测
量为准)2825元/月
23徐闻港商业配套拓展项目商业招租水果销售店2-16)约25.68m(建筑面积以实际测量
为准)2825元/月
24徐闻港商业配套拓展项目商业招租水果销售店2-17)约25.68m(建筑面积以实际测量
为准)2825元/月
25徐闻港商业配套拓展项目商业招租（水果销售店2-18）约25.68m(建筑面积以实际测
量为准)2825元/月
26徐闸港商业配套拓展项目商业招租（水果销售店2-19）约25.68m(建筑面积以实际剥
量为准)2825元/月
27徐闻港商业配套拓展项目商业招租（水果销售店2-20）约25.68m(建筑面积以实际测
量为准)2825元/月
28徐闻港商业配套拓展项目商业招租（重餐饮店1-01）约102.72m(建筑面积以实际测量
为准)3年9039元/月
29徐闻港商业配套拓展项目商业招租（轻餐饮店1-02）约25.68m(建筑面积以实际测量
为准)3年2337元/月
水果销售店招租年限原则上以1+1为主，于场地租赁合同内提前订立满足相关要求及条件即
可续约的条件，租金每年递增5%。在经营期间没有违法行为被工商、公安、消防、环保、
技术监督等执法部门查处的，或没有不良经营行为的，可续约。
注：1、每个招租响应人不得同时参与两个以上（不含两个）的包号招租响应。
2、本项目后续还有水果零售业态临时摊位，请各意向承租人认真判断经营风险，谨慎参与
本项目招租。
二、招租响应人资格要求
包1-包27（水果销售店）：
1,具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，响应时
提交有效的营业执照（或事业法人登记证等相关证明）副本复印件：
2.参加本招租项目前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：参照响应函相关承诺要求
内容：
3.招租响应人未被列入“中国执行信息公开网”网站(http:/zxgk.court.gov.cn/shixin/)
“失信被执行人”名单“国家企业信用信息公示系统”(wW.gsxt.gov.c)中“严重违法
失信企业”名单。（以代理机构于响应截止当天在“中国执行信息公开网”网站
(http:/zxgk.court.gov.cn/shixin/)及国家企业信用信息公示系统(wwm.gsxt.gor.cn)】
查询结果为准，如相关失信记录已失效，招租响应人需提供相关证明资料)：
4.本项目不接受联合体响应。
包28（重餐饮店）：
1,具有独立承担民事贵任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，响应时
提交有效的营业执照（或事业法人登记证等相关证明）副本复印件：
2.参加本招租项目前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：参照响应函相关承诺要求
内容：
3.招租响应人未被列入“中国执行信息公开网”网站(http:/zxgk.court..gov.cn/shixin/)
“失信被执行人”名单“国家企业信用信息公示系统”(www.gsxt.gOv.cn)中“严重违法
失信企业”名单。（以代理机构于响应截止当天在“中国执行信息公开网”网站
(http:/zxgk.court.gov.cn/shixin/)及国家企业信用信息公示系统(www.gsxt.gov.cn)
查询结果为准，如相关失信记录已失效，招租响应人需提供相关证明资料)：
4.连锁餐饮品牌，经营品牌全国直营门店不少于400家：
5.不能使用明火，经营业态为餐饮：
6.本项目不接受联合体响应。
包29（轻餐饮店）：
1.具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和因境内注册的法人或其他组织，注册资
金150万元以上，响应时提交有效的营业执照（或事业法人登记证等相关证明）副本复印件：
2.参加本招租项目前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：参照响应函相关承诺要求
内容：
3.招租响应人未被列入“中国执行信息公开网”网站(http:/zxgk.court.gov.cn/shixin/)
“失信被执行人”名单，“国家企业信用信息公示系统”(ww.gsxt.gOv.cn)中“严重违法
失信企业”名单。（以代理机构于响应截止当天在“中国执行信息公开网”网站
(http:/zxgk.court.gov.cn/shixin/)及国家企业信用信息公示系统(w.gsxt.gov,cn)
正
查询结果为准，如相关失信记录已失效，招租响应人需提供相关证明资料)：
4.连锁品牌；全国不低于200间门店：
5.不能使用明火，经营业态为饮品制作销售：
6.本项目不接受联合体响应。
三、招租文件的获取
1.本项目采用网上登记方式进行招租响应登记，有意向的招租响应人可在2024年05月
电子邮件：zzj1zj@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目乡登程季弧老伦（签名）
招标人或其招标代理
冠
(盖章)
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com